サンクレイドル焼津ウインフォートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/焼津駅 徒歩6分
所在地(住所)静岡県焼津市本町2丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月2007年2月
総戸数37戸
中学校区域焼津市立焼津中学校
専有面積56.66m² ~ 80.02m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社上滝
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル焼津ウインフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドル焼津ウインフォートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクレイドル焼津ウインフォートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サンクレイドル焼津ウインフォートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県焼津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル焼津ウインフォートの売却ガイド

サンクレイドル焼津ウインフォートは静岡県焼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数37戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は焼津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクレイドル焼津ウインフォートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

焼津市のマンション売却市場

焼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンクレイドル焼津ウインフォートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 焼津駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/焼津駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 中学校区: 焼津市立焼津中学校

サンクレイドル焼津ウインフォートに関するよくある質問

サンクレイドル焼津ウインフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル焼津ウインフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル焼津ウインフォートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクレイドル焼津ウインフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル焼津ウインフォートはどのような物件ですか?

サンクレイドル焼津ウインフォートは静岡県焼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。焼津駅徒歩6分。築2007年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

焼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは焼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル焼津ウインフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

焼津市の住みやすさは?

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

焼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

焼津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【焼津駅に対する口コミ】焼津駅は最寄りの駅なので、学生の頃からよく利用しています。 最近は南口のエントランスに光り輝くイルミネーションが飾られ、とても綺麗です。 近くに居酒屋が多いのも魅力の一つです。北口にあるイタリアンバルTENOHIRAや居酒屋いきちなど、リーズナブルでおいしいお店が多いです。静岡駅までも20分かからず行けるところも嬉しいですね。
【焼津駅に対する口コミ】特に気にしたことはありませんが、もう少し北口が明るければいいなとは思います。やはり夜女性が1人でいるには少し暗すぎるかと…。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【焼津駅に対する口コミ】焼津駅南口から徒歩2分の場所に、黒潮温泉という温泉施設があります。天然温泉なので、疲れを癒すのにはピッタリです。 また徒歩5分圏内にSENTAというイタリアンレストランや磯料理が楽しめる居酒屋などもあります。
【焼津駅に対する口コミ】バスの最終が22時のため、帰りが遅くなる場合は注意した方がいいです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【焼津駅に対する口コミ】静岡駅に三駅15分程度でアクセスできる。出勤、帰宅ラッシュ時にはある程度混雑しているが、それ以外の時間ならば混雑しているということはあまりない。通学や、通勤等で利用する分には特に大きく目立った不自由に思う点はないと感じる。
【焼津駅に対する口コミ】デメリットとして感じることは駅のトイレが改札内に入ってしまうとないので、改札を通る前にトイレを済まさなくてはいけない点だ。また、駅周辺には目立った商業施設等もないので、わざわざ焼津駅に降りて何かをするということはないだろう。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅のすぐ近くにはバス停があり、タクシーもすぐつかまるので、焼津市内に行きやすいところ。
バス停までの道が少し距離があるので、高齢者の方は大変かもしれません。
生活利便施設の充実
焼津市立病院のほうまでいけば、ジャスコやゲームセンターなどがあります。
ほとんど遊ぶところがなく、車にのっていかないと大変です。
飲食店の充実
ジャスコやファミリーレストランは、それなりにあるのでいいかなと思う。
車でいかないと飲食店まで、遠いのでそこはめんどくさいです。
暮らし・子育て環境の充実
ジャスコや焼津市立病院などは、バリアフリーがしっかとりしています。公園なども沢山あります。
あまりデメリットになるようなことは、思い浮かびませんが、車がなければいろいろと大変。地方はどこもそうかもしれませんが。
治安
ジャスコや飲食店、駅などでは治安が悪いと感じたことはありません。
夜になると、不良が公園などでたむろっていたりします。
コストパフォーマンス
まあ、地方はどこもそうかもしれませんが、家賃は安いですね。駅の近くでも高いとは思いません。
土地の値段が安すぎて資産とは、あまり思えません。
交通利便性
駅中に無人コンビニがある事は嬉しいですが、、、それ以外には
狭い、小さい、暗い時々、妻を送り迎えしますがロータリーもショボくて車を止めるにも苦労しますわ
生活利便施設の充実
特にメリットと言えるところは何もありませんね、とにかく田舎です。
駅周辺はコンビニが数軒有る程度で生活するには不便です。
飲食店の充実
何も有りません、名古屋出身の私から言えば飲食店どこ?って感じです。
コンビニが数軒有る程度で、飲食出来るような所は皆無ですね
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないので何とも言えませんが、田舎なりののんびりした環境が良いのかも知れません。
田舎ゆえ、のんびりし過ぎている感があり刺激もありませんね
治安
深夜営業の店が少ないのか、あまり酔っ払いなどは見かけません
静岡県は県内全体的に街灯が少なく、どこを歩いても暗い暗過ぎる。事故や犯罪抑止の為に街灯を増やして明るくして欲しい。自動車関連の諸税金はどこに使われてるのか不思議です。
コストパフォーマンス
物価が高い高すぎる。ガソリンにしても静岡県を挟んでいる愛知県や神奈川県は1Lあたり10円は安い
交通利便性
静岡まで10分から15分ほどで行けるので近くていいと思います。
夜中から朝方にかけてタクシーがいないので不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺にはほとんど何もないですが駅から離れればイオンなどあります。
駅の周辺には本当に何もなく過疎っている印象です。飲み屋が数軒ある程度です。
飲食店の充実
飲食店の数は少ないですが美味しいお店が多いです。
飲食店の数が少ないのでもう少しお店が増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く大きい公園もあります。駅から離れればイオンや西松屋などもあります。
駅のトイレが不気味なのでもう少し綺麗にしていただけると嬉しいです。南口から駅に行くエレベーターも遠く不便です。
治安
特に治安が悪いと感じたことはないので問題ないと思います。のどかです。
特に治安の悪さは感じませんが強いて言うなら駅周辺が過疎っているので人通りも少なく全体的に暗いイメージがあり夜1人で歩くのには抵抗があります。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は本当に安いです。海の近くならかなり安いので値段重視ならばおすすめです。
全体的に過疎っていて車がないとどこにも行けません。あとは震災時津波が心配なので安く土地を買ったとしても不安が残りますね。

焼津市の暮らし情報ガイド

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。