サンクレイドル浮間舟渡の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩13分 都営三田線/蓮根駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都北区浮間5丁目16-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年2月
総戸数54戸
小学校区域西浮間小学校
中学校区域浮間中学校
専有面積63.80m² ~ 78.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社川村工営
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル浮間舟渡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル浮間舟渡の売却ガイド

サンクレイドル浮間舟渡は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浮間舟渡駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンクレイドル浮間舟渡の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル浮間舟渡を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浮間舟渡駅まで徒歩13分
  • JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩13分
  • 都営三田線/蓮根駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 西浮間小学校
  • 中学校区: 浮間中学校

サンクレイドル浮間舟渡に関するよくある質問

サンクレイドル浮間舟渡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル浮間舟渡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル浮間舟渡の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンクレイドル浮間舟渡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル浮間舟渡はどのような物件ですか?

サンクレイドル浮間舟渡は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浮間舟渡駅徒歩13分。築2013年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル浮間舟渡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄の浮間舟渡駅までの道のりは、車が通らない道があるので子供を歩かせても安心。埼京線で20分で新宿へ行けます。
浮間舟渡駅までは歩いて15分弱はかかる。夜は道が暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川が近くにあり、川の周りは遊歩道になっているので散歩に最適。春は桜並木が美しいです。
準工業地域の中に建っているので、窓を開けていると朝早くから車の音や工場の音が聞こえることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが毎日掃除をしてくれてきれいです。 外観は優しいクリーム色で周囲にはセンスの良い緑が植えられていて落ち着いた明るい雰囲気です。 世帯数がそれほど多くないので、エレベーターは混雑せず、使いやすいです。宅配ボックスもあり便利です。
ゲストルームや来客用の駐輪・駐車場がありません。 駐輪場がせまく、出入り口のドアの開け閉めもしづらく、使いづらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダは東向きで、朝が明るく夏は室内が暑くなりすぎず良いです。室内は段差はほとんどありません。
ベランダに面している2部屋のうち1部屋は腰高の窓なので、そちらも大きなベランダ用の窓だったら開放感が抜群だったのにと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分のところにあるオリンピック志村坂下店は、食品・日用品・ペット用品・薬品・ちょっとした衣類まで揃うのでとても便利です。品揃えも豊富です。 2015年9月には徒歩10分圏内に島忠ホームズとOKストアがオープンします。
一番近いコンビニまでは5分ほど歩きます。飲食店は周囲にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
浮間舟渡駅前の浮間公園は広々した公園で、夏には小さな子供たち用のジャブジャブ池が人気です(無料)。 浮間地区では夏祭りや盆踊りが各地域で3~4回行われ、子供の喜ぶイベントが開催されています。
学区の浮間西小学校までは大人の足でも徒歩20分はかかります。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
すぐ近くに小さな釣り堀がある。子どもから大人まで何気に人気。川沿いの遊歩道は、春は桜でキレイです。数年前にできたOKストアでかなり買い物便利になりました。
印刷系の小さい工場や運送関係の建物が多い地域。浮間舟渡も北赤羽も徒歩10分以上で賑やかな場所は皆無。子育てファミリーなら、浮間舟渡駅前に大きな公園が2つあるけど、その他に手頃な公園がないので自転車はマストアイテムです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浮間舟渡駅に対する口コミ】24時間営業のスーパー、マルエツが駅徒歩すぐにあり何時に帰っても買い物には困らない。 また駅前すぐが大きな浮間公園になっているので子供を遊ばせやすく、春には桜のお花見が秋には紅葉が楽しめます。 埼京線が通っているので新宿、渋谷、池袋、大宮へ直結でいけることもメリットです。
【浮間舟渡駅に対する口コミ】国道で毎日のように警察車両や救急車両がサイレンを鳴らしており、うるさく感じることはしばしばあります。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
新河岸に沿って遊歩道があり、歩いて3分くらいで子供の自転車の練習やキャッチボールができるくらいのスペースがある。車が入れない場所なので小さい子供の自転車の練習には最適です。
浮間の駅から川沿いを歩けば10分くらいで着くことができるが女性にはあまりお勧め出来ない道になってしまう。昼間は車も来なくて安全なのですが、、、明るい道だと13分から15分
2024年01月 メリット
交通利便性
都営三田線は、東京都品川区の目黒駅から板橋区の西高島平駅を結ぶ路線で、全部で27駅が利用できます。
蓮根駅に乗り入れるのは都営三田線のみです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが点在していて買い物しやすいです。
日常生活には困りませんが、大型施設にいくには池袋か赤羽まで出る必要があります。
飲食店の充実
飲食店は駅前に「ジョナサン蓮根店」や「松家 蓮根店」があります。
若者向けの店やオシャレなカフェなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
蓮根駅周辺は公園や緑地が多く自然豊かな街です。
三田線しか通っていないので、電車が停まってしまうと困る場面があります。
治安
駅周辺の治安は良く、女性も暮らしやすい環境です。
自転車盗難が発生しています。自転車を利用する人は鍵を2重にし、駐輪場に停めておくなどの対策がいります。
コストパフォーマンス
荒川沿いは散歩コースやスポーツを楽しむのにおすすめです。
夜遅くまでやっている飲食店や街灯も少ないため、夜遅くになると道が暗いです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。