サンクレイドル東若林の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/新浜松駅 徒歩38分 JR東海道本線/浜松駅 バス13分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区東若林町1204-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2008年9月
総戸数45戸
小学校区域浜松市立可美小学校
中学校区域浜松市立可美中学校
専有面積56.69m² ~ 80.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーネストワン
施工会社上滝
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル東若林を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンクレイドル東若林は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県浜松市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクレイドル東若林のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル東若林の売却ガイド

サンクレイドル東若林は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数45戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は新浜松駅(徒歩38分)です。

現在、URICOにはサンクレイドル東若林の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サンクレイドル東若林を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浜松駅まで徒歩38分
  • 遠州鉄道/新浜松駅 徒歩38分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立可美小学校
  • 中学校区: 浜松市立可美中学校

サンクレイドル東若林に関するよくある質問

サンクレイドル東若林の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル東若林には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル東若林の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンクレイドル東若林の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル東若林はどのような物件ですか?

サンクレイドル東若林は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浜松駅徒歩38分。築2008年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル東若林には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松駅は、静岡県の浜松市の中心にある駅で1日で3万7千人以上の方が利用しています。JR東海の在来線だけでなく、東海道新幹線も乗り入れており、駅構内も非常に大きいです。在来線、新幹線ともに利用者が多く駅周辺も商業店舗で栄えています。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】日当たり3万7千人を超える人が駅を利用しているため、駅構内は混み合う事も多いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】近くにバスターミナルがあったりいいご飯やがあったりして交通の便もとても良い 杏林堂やマクドナルドなどもあるので空腹を満たすなどではとても使い勝手の良い駅だと感じる タクシーも多くいるので交通の便としては困ることはあまりない
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】特にない気がする。デメリットを身に染みて感じたことはあまりない。 だけど、ヤンキーが多く、治安が悪い。
2024年04月 メリット
交通利便性
東海道新幹線に加えて、東海道本線、遠州鉄道と交通の便は素晴らしい。
東海道本線の車両数が3両しかないのは、初見の人からしたらびっくりだと思う。
生活利便施設の充実
遠鉄百貨店が隣接していて、メリットは大きい。
遠鉄百貨店しかないため、なにか買い物したい時はバスを利用するしかない。
飲食店の充実
有楽街という、飲屋街があるためメリットはめちゃくちゃある。
飲み屋さん以外の食べ物屋が少ないことはデメリットとも言えるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
あまりメリットかは分からないが、音楽の町だから、音楽をするには良い。
保育園料金は他の市町と比べると異様に高いような気がする。
治安
程よい田舎というイメージを持っていただけたら良い。基本的には優しい街。
多国籍の町のため、そこをデメリットと思う人はいるかもしれない。
コストパフォーマンス
駅の周りは整備されていて、とても綺麗な雰囲気がある。
とにかく駅の周りは土地が高い。社会的ステータスがたかいひとが住んでいるイメージ。
交通利便性
駅前に大きなバスターミナルあり、タクシー乗り場は、北口、南口両方にあります。電車、新幹線の乗り換えもスムーズです。
バスターミナルが、少し遠いです。遠鉄バスの乗車カードは、他の乗り物カードとの互換性がないので不便です。
生活利便施設の充実
駅ビルあり、駅の隣りに百貨店、図書館、家電量販店あり、適度にスペース感あり、週末は、フリーマーケットなどのエベントもにぎやかです。
上記の建物、施設は、どれも一つしかなく、選択肢がありません。なので、競争がなく多少活気がないかもしれません。
飲食店の充実
駅中、駅ビルに、適度に洋食、和食、ローカルの人気店があります。
いつも、混んでいます。チェーン店なども多く、あまり個性がないです。
暮らし・子育て環境の充実
小さい子供連れでも、スペース感があり過ごしやすいです。
どこも、あまり新しくないです。子供が楽しむスペースはあまりないです。
治安
あまり事件の話はききません。良いと思います。駅前に交番があり、常駐です。
かなり、テナントがなくなっている感じがします。夜などは、人気がないエリアもあるかと思います。
コストパフォーマンス
駅近に駅まで徒歩圏内のマンションが多く点在しています。利便性があります。
人気がないエリアがかなりありそうです。夜は、明かりが少ないように思います。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。