サンクレイドル元住吉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩5分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月2丁目20-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年2月
総戸数23戸
小学校区域川崎市立木月小学校
中学校区域川崎市立住吉中学校
専有面積59.01m² ~ 80.05m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーネストワン
施工会社小川建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル元住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクレイドル元住吉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクレイドル元住吉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル元住吉の売却ガイド

サンクレイドル元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル元住吉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル元住吉を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩5分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩5分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立木月小学校
  • 中学校区: 川崎市立住吉中学校

サンクレイドル元住吉に関するよくある質問

サンクレイドル元住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル元住吉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル元住吉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクレイドル元住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル元住吉はどのような物件ですか?

サンクレイドル元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩5分。築2017年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル元住吉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】時間帯にもよりますが、渋谷まで各駅停車で21分位で、上り隣駅の武蔵小杉から急行で14分くらい、特急Fライナーで13分くらいです。下りは横浜駅まで各駅停車で20分位、下りの綱島で急行に乗るか、菊名駅で特急Fライナーに乗れば15分くらいで着きます。2023年3月に相鉄線が日吉駅に乗り入れると新横浜駅へのアクセスが良くなります。 元住吉駅は車庫がある駅で、平日始発は5:00発上り和光市駅行き、最終の渋谷駅行きは0:09発、下りは、5:00発横浜中華街行き、最終は0:20発横浜駅行きです。マンション相場は元住吉駅徒歩5分以内で、ワンルーム16平米、築32年、月5万円、2DK,42平米、築28年、月12万円で、都内23区より安いです。公示地価は、2022年時点で、駅前で坪131万円で、去年より2.9%上昇しています。
【元住吉駅に対する口コミ】目黒線は各駅停車と急行が停車しますが、東横線は急行と特急F ライナーは停車しませんので、通学通勤には不便です。駅の西側の商店街、住宅地は4m道路が多く、一方通行が多いので、車でのアクセスは悪いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅前には約300mの商店街がありブレーメン通りと呼ばれます。ライフ、大野屋というスーパーがあり、お菓子屋も安価な「まちおか」があり、 雑貨店はキャンドゥ、ダイソーがありますが、中小の個人商店が多いです。医療環境は開業医が多く、24時間救急病院は駅徒歩5分に関東労災病院、駅徒歩30分に川崎市立井田病院があります。文化施設は駅徒歩10分で、川崎国際交流センターがあります。駅前商店街は狭いので、車の通行は商店街を横断する以外は通行できませんので、安心して買い物が出来ます。歓楽街もないので、風俗店もないです。
【元住吉駅に対する口コミ】大型商業施設はなく、 ユニクロなどの大型アパレル店がないです。書店も駅前に天一書店がありますが、武蔵小杉に有隣堂、紀伊国屋書店があるのと比べて見劣りします。公的図書館は武蔵小杉駅近くの中原図書館しかありません。駅前に交番はなく、駅徒歩30分に中原警察署があります。2022年の神奈川県警の報告で今年1~7月までの刑法犯罪は川崎市で約3000件あり、工業地帯の川崎区がおおよそ1000件、中原区が466件で、犯罪多発地帯ではないですが、住宅街の宮前区に比べ多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】マクドナルド、ケンタッキーなどのファストフード店は当然ありますが、和洋食の個人商店が多いです。鈴木水産という安い鮮魚店が昔からあります。ベーカリーはアンデルセンがあります。
【元住吉駅に対する口コミ】いわゆる高級飲食店がありません。家族単位では入れるファミレスはサイゼリアがあるくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【元住吉駅に対する口コミ】保育園は駅徒歩5分以内に川崎市認定保育園の、みらいっこきっず、私立のアスクル保育園、かしのみ保育園、あおいろ保育園など5施設があります。幼稚園は駅徒歩10分以内に、月影幼稚園、木月カリヨン幼稚園があります。小学校は駅30分以内に川崎市立井田小学校、住吉小学校、木月小学校があります。中学は井田中学、住吉中学が駅徒歩30分以内にあります。私学は駅徒歩20分で、法政第二中学があります。高校は県立住吉高校、法政第二高校があります。
【元住吉駅に対する口コミ】公園は少なく、駅徒歩5分に中原平和公園がある程度です。駅のエスカレーターが長さ50m以上あり、傾斜がきついので、幼児や、体が不自由な方はエレベーターをお勧めします。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】商店街が充実しており、スーパーや飲食店、コンビニ、ドラッグストアも多く、各種クリニックに大病院もあるため、生活に困ることがない。 また、ブレーメン通りは夜道も明るいので、女性も安心だと思う。 横浜・渋谷・池袋に乗り換えなく行くことができ、主要駅へのアクセスが良い。
【元住吉駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないため、急いでいる場合に乗り換えが必要となる。 また、自転車に乗っている方が多く、接触の危険があるような走行をする方もいる。
2024年02月 メリット
交通利便性
東急東横線やJR南武線などが乗り入れており、都心へのアクセスに便利です。
通勤ラッシュ時に駅が非常に混雑するので、余分に早く家を出る必要があります。
生活利便施設の充実
駅周辺には「ららテラス武蔵小杉」や「グランツリー武蔵小杉」といったショッピングモールがあります。
人が多いのでどこに行っても混雑している感じがします。
飲食店の充実
駅周辺は、チェーン店から個人経営まで様々な飲食店が充実しています。
駅周辺は人で賑わっているので、時間帯によっては落ち着いて店を選ぶのを難しく感じる場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の西側には小中高一貫校である「大西学園」があります。駅周辺500m圏内に保育園や幼稚園が多くあります。
駅周辺は、多摩川河畔にあたり地盤が低いため、自然災害に弱いといわれることがあります。
治安
ファミリー層が多く暮らすエリアであり、街灯や防犯カメラが多く設置されているため治安は極めて良いです。
犯罪はいつ、どこであるか分からないので用心は大切です。
コストパフォーマンス
都内にアクセスしやすく買い物に便利な街です。6路線使えるので、東京都内だけでなく埼玉方面へもアクセスしやすいです。
再開発により一層便利な暮らしができる一方、物価がやや高めです。
交通利便性
快速や普通どれでも乗れるホームが広くなって歩きやすい
南武線方面の改札までが遠い下りの7時台の電車が少ない
生活利便施設の充実
グルメやスーパーなど様々なジャンルのおみせが集まっている
道が多くて目的地まで時間がかかるたまに分かりにくい場所に店舗がある
飲食店の充実
和食から洋食、ファストフードまで幅広くある
混みすぎてて待ってるときに人の待つスペースが狭い
暮らし・子育て環境の充実
小さい子が遊びやすいスペースがある道が広いところが多い
車のとおりが多いところに信号がないから付けたら良いと思う
治安
全体的に綺麗だと思う道も広く歩きやすいと思う
時々変なことをしてる人がいるタバコの吸い殻などが捨ててある事が多い
コストパフォーマンス
駅に近くお店へのアクセスも良い綺麗な物件が多い
家賃が高めではある物価も場所によっては高く感じる
交通利便性
各駅しか停まらないが東横線のほか目黒線もあるため、待たずに電車に乗れる。隣の駅は急行停車駅の日吉、武蔵小杉のため便利。急行停車駅ほど混まず、駅もコンパクトで移動しやすい。
特に思いあたらないが、改札が一か所しかないので、二カ所あればもっと便利になると思う
生活利便施設の充実
目の前の商店街がかなり充実している。徒歩で行ける距離に救急病院もあるし、各診療科の小さな病院も多くある。
アパレル関連のお店がほとんどないことがデメリット。
飲食店の充実
メジャーなチェーン店はほとんどある。カフェも充実しており、人気でおいしいお店がある。
コンパクトな店が多いので、混んでいることが多い
暮らし・子育て環境の充実
子どもが多いので小学校が多い。駅はエスカレーターとエレベーターがある。階段はなし。
あまり思い当たらない。公園も商店街に沿って多くあり、公園のはしごをしたりできる。しいていえば、おもしろい遊具があったり、ベンチを多かったりすればありがたい。
治安
治安の悪さをあまり感じたことがない。大学生や若い人が多く、にぎやかな印象。
商店街を外れると住宅街なので、少し暗い。公園の横などは暗いのでこわさを感じるが、ほとんど住宅街なのであまりこわさはない。
コストパフォーマンス
日吉と武蔵小杉どちらも近いので便利。その割に家賃相場は低くお得に感じる
特にないが、将来的にはもっと土地の価格が上がってほしい。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。