サンクレイドル上野2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/上野駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩5分 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩10分 京成本線/京成上野駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩11分 つくばエクスプレス/浅草駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都台東区東上野5丁目13-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年3月
総戸数57戸
小学校区域台東区立上野小学校
中学校区域台東区立忍岡中学校
専有面積32.95m² ~ 53.44m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社上滝
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドル上野2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクレイドル上野2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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サンクレイドル上野2の売却ガイド

サンクレイドル上野2は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数57戸、15階建の建物です。

最寄り駅は上野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドル上野2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドル上野2を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野駅まで徒歩5分
  • JR山手線/上野駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立上野小学校
  • 中学校区: 台東区立忍岡中学校

サンクレイドル上野2に関するよくある質問

サンクレイドル上野2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドル上野2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドル上野2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンクレイドル上野2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドル上野2はどのような物件ですか?

サンクレイドル上野2は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野駅徒歩5分。築2018年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドル上野2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲JR上野駅まで4分(マンションのエントランスから山手線ホームまでは6分)、銀座線稲荷町駅まで5分、大江戸線新御徒町駅まで10分という好立地。道は平坦で碁盤の目状になっているため、自転車や徒歩での移動もしやすい。上野駅は東京駅に次いで路線の乗り入れが多い駅で、在来線6路線、地下鉄3路線を有しており、都内の主要エリアまでは乗り換えなしでアクセス可能。また、新幹線も3路線(東北、上越、北陸)有している他、成田空港も直通1時間、羽田空港アクセス線東山手ルートが開業する2031年以降は羽田へも直通30分となり、出張や旅行など遠方へのアクセスも抜群。商業面では、OIOI、上野松坂屋、ヨドバシカメラ、UNIQLO、吉池、多慶屋などがあり、基本的な買物には不自由しない。映画館、博物館、美術館、劇場、動物園といった文化施設へも徒歩10分程度でアクセス可能。加えて浅草や秋葉原といった国際的な観光地へも徒歩15分程度でアクセス可能。また、東上野や近隣の湯島で再開発計画が浮上しており、長期的には周辺エリアの更なる利便性向上が見込まれる。
▼上野という繁華街に近いという点では、子育て世帯より単身やDINKS向きかもしれない。とは言え、東上野周辺は寺社や住宅が多いエリアであり、酔っぱらいや騒音に悩まされた事はなく、比較的閑静だと感じる。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲稲荷町駅の近くに24時間営業のスーパー(プチマルエツ)があります。 上野駅から帰るときは、エキュートの中で色々買い物してから帰れるし、本当に便利です! ビルの下にとってもおいしいハンバーガー屋さんがあって、簡単にテイクアウトもできます!
▼オーバーツーリズムのせいで観光客が非常に多く、平日でもごみごみしててどのお店も簡単に入れないです・・・ 稲荷町はまだましですが、上野駅の込み具合は本当にひどいです。。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲最寄りは稲荷町駅になるけど、上野駅まで徒歩10分でいけるし、目黒線なども使えるので、交通の便は本当にいい。
▼消防署が近くにあってサイレンが一日2-3回鳴るので本当にうるさいです。 深夜にも鳴ったりするので睡眠に支障が出るときもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲共用部は基本きれいですし、高級感のあるエントランスだと思います。 管理員の方はいつも丁寧に掃除してくれるので、基本はきれいです。
▼エレベーターが一台しかないので、朝と夕方は少し待たないといけないかも。 あと、ゴミ置き場のにおいが少し気になります。。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲隣の部屋から音が聞こえることが非常に少ないです。
▼しいていうと、窓を閉めるときの音が気になる人もいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲買い物は本当に便利です。 スーパー、コンビニは基本徒歩5分で行けます。 10分くらい歩けばマルイ、ヨドバシカメラもあります!
▼便利さに関しては本当に文句がないのですが、 しいていうと、おしゃれなカフェより飲み屋が多いのであまり雰囲気が好きじゃないかも・・・
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校も病院もとっても近いです。 市役所までは徒歩5分です。
▼近くの病院はかなり大型なので簡単に行けない。。 なのに毎日サイレンが鳴っててうるさいです。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲上野なのでアクセスはよいとは思っています。
▼駅が大きく実際の分数と異なるのがデメリット
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅のレビューと変わらずといったところです。
▼観光客が泊まるホテルがあり少々不安が残る
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲最低限のセキュリティは整っているのでまずまず。
▼夕夜間共用部のエアコンが稼働していない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲普通の分譲レベルの設備はそろっています。
▼収納が細長くとても使いにくいので困ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲チェーンレベルの飲食店はそこそこあります。
▼実際の最寄りの稲荷町は何もなく浅草か上野まで行くのが少々遠い
暮らし・防災・子育て
▲消防署が近く火事があっても問題なしかと。
▼上野駅近くで子育てはあまりおすすめしません。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲銀座線稲荷町が最寄りだが、上野駅も徒歩圏内であり重宝した。
▼夜は暗いエリアのため、気になる人は気になるかも。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲上野駅は、7路線が通る駅になり乗り換えなしで新宿、東京駅などへ行けます。
▼巨大ターミナル駅で、時間帯によっては人混みが目立つ事があります。
生活利便施設の充実
▲駅構内、商業施設が充実していて買い物に困らない駅エリアです。
▼少しガヤガヤした雰囲気のある駅なので、閑静な場所とは言えません。
飲食店の充実
▲洋食屋、和食屋、ラーメン屋など大衆飲食店が多く利用しやすいです。
▼少し店が密集しているエリアもあり、利用で迷うケースも見られます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し行けば、学校もあり「上野公園」「上野の森美術館」など、休日をゆっくり過ごせます。
▼駅の東側は、下町色が強く自然も少ない感じです。
治安
▲駅付近は、警官のパトロールなどがあり夜も1人歩きしても街灯のある道は安全です。
▼駅の高架沿いは、薄くらい場所もあり変なおじさんがいる事も。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスを考えると、住みやすく楽しい下町の良さを感じるエリアです。
▼賃貸の家賃は、ワンルームで11万円前後するので少し高めになります。
交通利便性
▲御徒町駅に行かなくても秋葉原に、また浅草にも行くことができるのが大きい
▼仕方ないことだが、地下深くなので移動がしんどい。
生活利便施設の充実
▲ライフなどのスーパーが比較的近いのでありがたい。
▼最寄なので使っているが特に周りに気になったりするものがない。
飲食店の充実
▲好きな唐揚げ弁当屋さんや、すき家などのチェーン店がすぐなのでありがたい。
▼人気のある店や知名度のある店がないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良くて友達と仲良く帰る姿をよく見ますので良いかと。
▼都会な方なので子供がわいわい遊ぶようなところはなさそうです。
治安
▲5年ほど使っているが付近でも治安が悪いと感じたことがない。
▼強いてあげれば刺激要素が特にはない点です。
コストパフォーマンス
▲治安がいいし何よりも夜静かなのでとてもいいです。
▼都会なため、部屋の大きさに対する家賃は高い点。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。