サンクレイドルお花茶屋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩5分 京成押上線/京成立石駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都葛飾区四つ木5丁目24-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2016年3月
総戸数31戸
小学校区域宝木塚小学校
中学校区域大道中学校
専有面積61.50m² ~ 75.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アーネストワン
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス

サンクレイドルお花茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクレイドルお花茶屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンクレイドルお花茶屋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サンクレイドルお花茶屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

サンクレイドルお花茶屋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンクレイドルお花茶屋の売却ガイド

サンクレイドルお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクレイドルお花茶屋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクレイドルお花茶屋を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩5分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩5分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝木塚小学校
  • 中学校区: 大道中学校

サンクレイドルお花茶屋に関するよくある質問

サンクレイドルお花茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクレイドルお花茶屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクレイドルお花茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンクレイドルお花茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクレイドルお花茶屋はどのような物件ですか?

サンクレイドルお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩5分。築2016年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクレイドルお花茶屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅前が商店街になっており、道路も広くとても雰囲気が明るいです。 駐輪場は多く、地下駐輪場は雨が降っても自転車が濡れることがなくて快適です。 特急は止まらない駅ですが、町屋や日暮里へのアクセスがとてもいいです。
【お花茶屋駅に対する口コミ】スカイライナーや特急通過時は10分以上待つことになる。 通勤、通学時間以外で電車に乗る時は電車の本数が少ない。 商店街の閉まる時間が早い。
2024年06月 メリット
交通利便性
・お花茶屋駅からなら京成本線上野行でもラッシュ時でもそこまで混雑せずに乗れる
・各駅停車しか止まらないので千住大橋で快速待ちがあると遅くなる・上野方面の通勤者は良いが青砥から押上線に乗り換える人は一駅が面倒
生活利便施設の充実
・駅前にまいばすけっと、コンビニ一通り、キャンドゥ等があり便利・病院も選べるくらいに多い印象
・本屋、衣料品店は基本ない印象。昔はあったが幹線道路沿いや隣駅の青砥に行かないとない。
飲食店の充実
・駅前にマクドナルド、松屋、サイゼリヤ、オリジン、ほっともっとがありテイクアウトに困らない。青砥や堀切菖蒲園より充実している。
・個人の居酒屋が多く、チェーンで気軽に利用できる居酒屋が少ない。居酒屋なら青砥、堀切菖蒲園の方が良い店が多い印象。(ただ駅前のさと村は美味しいしやすいです!)
暮らし・子育て環境の充実
・駅前に公園が2つあり、夏は3日間大規模な夏祭りも開かれている。秋祭りもあり、町会も盛んなイメージ。コテコテではない古き良き下町です。
・お花茶屋駅に関しては両ホームにエレベーターがないため、バリアフリーが完全とはいえない印象。高架でないため登って降りての作業が必要なため体が不自由な方は大変そうです。
治安
・新興住宅地ではなくファミリーや昔から住んでいる方が多く、ほのぼのとした下町という感じです。・駅から商店街方面なら夜中まで明るいので危険ではないです。・居酒屋や夜の店も少ないので夜中も危険に感じたことは基本ありませんでした。
・宝町方面の道は暗いイメージがあります。道路拡張されましたが、平和橋までの道が暗いので親水公園側の大通りから通ったほうが良いかもしれません。
コストパフォーマンス
・都心への利便性を考慮するとコスパの良い街と思います。・都心でも上野〜東京駅あたりが勤務地の方には是非お勧めしたいです。
・新宿渋谷方面に出たい方にとってはコスパが悪いと感じます。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。