サンクマーレ三鷹下連雀の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀4丁目18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2017年1月
総戸数40戸
小学校区域三鷹市立第三小学校
中学校区域三鷹市立第四中学校
専有面積65.81m² ~ 74.03m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社五洋建設
施工会社五洋建設
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

サンクマーレ三鷹下連雀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンクマーレ三鷹下連雀は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サンクマーレ三鷹下連雀の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都三鷹市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都三鷹市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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サンクマーレ三鷹下連雀の売却ガイド

サンクマーレ三鷹下連雀は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンクマーレ三鷹下連雀の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクマーレ三鷹下連雀を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩13分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第三小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第四中学校

サンクマーレ三鷹下連雀に関するよくある質問

サンクマーレ三鷹下連雀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクマーレ三鷹下連雀には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクマーレ三鷹下連雀の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンクマーレ三鷹下連雀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクマーレ三鷹下連雀はどのような物件ですか?

サンクマーレ三鷹下連雀は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩13分。築2017年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクマーレ三鷹下連雀には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】スーパーやコンビニに加えドラッグストアなど、三鷹駅の周辺にはお店がたくさんあるので、日用品の買い物について困ることは無いです。 三鷹駅は都心に行くのにも便利なので利用しやすいですし、始発電車に乗ればそこまで混雑はしていないので、通勤や通学にも便利な駅だと感じています。
【三鷹駅に対する口コミ】日用品の買い物に関しては特に問題はないものの、近くに大型の家電量販店が無いなど買いたいものによっては不便を感じることもあります。 あとはおしゃれな感じの飲食店はあまり無いので、その辺りの選択肢の少なさが気になるところです。
2023年08月 メリット
交通利便性
快特などたくさんとまる。結構頻繁に来る方だと思う。新宿から中央快速で20弱
ホームにたどり着くまで上ったり下がったり、少し時間がかかる。新宿→三鷹間をよく利用しているがたまに物凄く混む時がある。
生活利便施設の充実
近くに大きなスーパーがあって駅チカで助かる。街も綺麗。
家から駅まで遠い。バスを使うか迷っている。
飲食店の充実
駅周辺はとても発展している。隣駅の吉祥寺駅よりか、と言われたらそこまででもないが、コンビニ、チェーン店、カラオケ、カフェ、理髪店、様々ある。特に私は松のやによく行く。
しゃぶしゃぶ専門チェーン作って欲しい。デメリットでは無い。希望笑
暮らし・子育て環境の充実
道が広く子供がはしゃぐ光景を何度も目にする
車が多い。十字路が多く少し不安になる時がある。
治安
とても良い。汚くない。とても過ごしやすい。
特には無い。夜の十字路が怖いくらいです。
コストパフォーマンス
土地はそれ相応だと思う。ごめん土地の値段知らん
高いところは高いと思う。多分ね。多分。。
交通利便性
総武線の始発駅であり、中央特快なども止まるので、朝の混雑時や都心に出るときなどは大変便利です。
中央線の始発も出ていてくれれば、通勤がもっと楽になる人が増えると思います。
生活利便施設の充実
駅ナカにお総菜屋さんやお土産になるお菓子などが売っていること。
駅ビルにもっと食料品店などがあれば楽なのにと思います。日常雑貨の店などもあればいいのにと思います。
飲食店の充実
北口のカフェ、terrasse verte(テラス・ヴェルト)がおすすめです。ランチもお手頃価格で、テラス席もあって気持ちが良いです。
南口に比べて北口が充実していないので、もう少し飲食店が増えるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広いので小さい子供を連れていてもゆったり歩けます。
駅のエレベーターの場所が少しわかりづらいです。
治安
北口は駅前に交番があり、飲み屋もそれほど多くないので安全だと思います。
公衆トイレがあるのはいいのですが、もう少し綺麗だったらいいと思います。
コストパフォーマンス
大きな町に出て行かなくても、十分便利に暮らしていけます。
家族で行ける大型のスーパーがあればもっと便利だと思います。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。