サンクタス日吉本町デルフィの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2004年3月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立日吉台小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積85.01m² ~ 131.19m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社オリックス・リアルエステート明建
施工会社栗本建設工業
管理会社東急コミュニティー

サンクタス日吉本町デルフィを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクタス日吉本町デルフィの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンクタス日吉本町デルフィの売却ガイド

サンクタス日吉本町デルフィは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数26戸、3階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクタス日吉本町デルフィの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクタス日吉本町デルフィを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日吉台小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

サンクタス日吉本町デルフィに関するよくある質問

サンクタス日吉本町デルフィの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタス日吉本町デルフィには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタス日吉本町デルフィの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンクタス日吉本町デルフィの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタス日吉本町デルフィはどのような物件ですか?

サンクタス日吉本町デルフィは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩8分。築2004年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタス日吉本町デルフィには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】・複数線利用可能・都心までアクセス便利・始発駅(東急目黒線)・特急止まる・バス路線多い・タクシー乗り場あり・交通利便性はかなりよい(東京へのアクセス+横浜へもアクセス◎)・飲食、ファッション他最低限は揃う
【日吉駅に対する口コミ】・通勤時間混雑・タクシー乗り場少し遠い・バス乗り場少し遠い・良くも悪くも大学がある駅という印象・保育園等多数あるが待機児童は多い・自転車もしくは車があるのうが便利
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】・東急ストアあり・ファッション系あり(ユニクロ、ABCマート)・家電量販店あり・携帯ショップ・写真館(スタジオマリオ)・ダイソー・無印・本屋・レストラン複数・ドラッグストア・駅周辺飲食店多数・カラオケ・ゲームセンター・病院・交番あり・慶應側は道広め・近くに消防署あり
【日吉駅に対する口コミ】・東急ストアは少しお高め・駅周りの道(慶應大学と逆)は少し雑多な印象・慶應生の酔っ払いがたまにいる・居酒屋が多い通りは酔っ払いがいることもある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【日吉駅に対する口コミ】・リーズナブルなレストランあり・ラーメン他学生向け飲食店、居酒屋あり
【日吉駅に対する口コミ】・子連れで行きやすい店舗が少ない・狭めの店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★
【日吉駅に対する口コミ】・保育園施設多数・学校あり・公園多数あり・東急に多目的トイレあり・
【日吉駅に対する口コミ】・広い公園少ない・道狭めのためベビーカーなど通りにくいところ多々あり・坂道多い・室内遊び場少ない・待機児童多い
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
100㎡以上の部屋も多く最近では珍しい広い部屋です
目の前の道路は急な坂です。9時まで一方通行です。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周囲よりも高い立地にあり、水害にはかなり強いと考えられます。地盤も強く、東日本大震災のときはテレビボードの不安定な置物が落ちた程度でした。
周辺は坂が多いので多くの方が電動自転車で移動されている印象です。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】日吉駅は緑が多い東京、横浜のベッドタウンです。慶應大学があるので学生街としても発展しており、洒落たカフェやレストランがひしめいているのでグルメ探索には事欠きません。その一方で、昔ながらの商店街や総菜屋さん、お手頃な定食屋さんなどもあるので学生にもファミリーにも優しい街です。
【日吉駅に対する口コミ】とにかくいつも人が多く駅前の混雑具合が年々激しくなっています。人口が集中し過ぎているのが難です。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。