サンクタス我孫子オペラの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/我孫子駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県我孫子市並木6丁目1-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年7月
総戸数63戸
小学校区域並木小学校
中学校区域白山中学校
専有面積60.35m² ~ 87.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社オリックス不動産
施工会社不二建設三平建設
管理会社大京アステージ

サンクタス我孫子オペラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクタス我孫子オペラを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンクタス我孫子オペラの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 サンクタス我孫子オペラの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンクタス我孫子オペラのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンクタス我孫子オペラのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サンクタス我孫子オペラの売却ガイド

サンクタス我孫子オペラは千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数63戸、8階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンクタス我孫子オペラの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクタス我孫子オペラを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩6分
  • JR常磐線/我孫子駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 並木小学校
  • 中学校区: 白山中学校

サンクタス我孫子オペラに関するよくある質問

サンクタス我孫子オペラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタス我孫子オペラには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタス我孫子オペラの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンクタス我孫子オペラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタス我孫子オペラはどのような物件ですか?

サンクタス我孫子オペラは千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩6分。築2008年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタス我孫子オペラには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】全国的に有名なやよい軒(立ち食いそば)があります。 名物の唐揚げは超特大サイズで持ち帰りもできます。 土地価格も比較的安く、戸建ても良い相場で建てることができます。
【我孫子駅に対する口コミ】立ち食い蕎麦屋なのでカウンターが比較的高く、子供は難しい。 住む場合は駅から自宅の距離だけでなく、常磐線か成田線か等で電車本数、終電も大きく変わります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【我孫子駅に対する口コミ】生活必需品は手に入ります。 駅を挟んで両側にヨーカ堂とあびこショッピングプラザがあります。我孫子市自体は混み合うような場所はほとんどありません。
【我孫子駅に対する口コミ】最低限のショッピングセンターしかないため、例えば「映画が観たい」としたら隣駅まで行く他ありません。隣の市との境など要所で車が混み合い事故が多かったりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【我孫子駅に対する口コミ】松屋、ショッピングセンター内の施設などがあります。
【我孫子駅に対する口コミ】もともと夜の街ではないので飲み屋の数は多くありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】近くには手賀沼公園や水の館がありのんびりとした雰囲気で家族連れがいます。
【我孫子駅に対する口コミ】古い街、道路なので狭い車の見通しが悪い場所が多々あります。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】常磐線緩行線の始発駅なので朝の通勤ラッシュ時でも座って通勤できるのが最大のメリットです。 少し職場から遠くなっても、朝座って、しかも寝ていられることは職場の近くに住む以上のメリットです。 しかも家賃も安いので広い部屋に住めます。
【我孫子駅に対する口コミ】駅前にあるスーパーの値段が高すぎます。 セブン&アイのお店がメインなので価格競争が起こりません。
2024年05月 メリット
交通利便性
東京まで30分ぐらいでつきます。複数路線が利用できます。
強いて挙げれば水戸方面は上りも下りも1時間に2本ぐらいです。
生活利便施設の充実
駅前にはイトーヨーカドーがあり買い物は大丈夫です。
強いて挙げれば大きな病院がはバスかタクシーが必要です。
飲食店の充実
駅前には有名なチェーン店の居酒屋やお店があります。
強いて挙げればカフェやケーキ屋がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがありエレベーターもあります。
強いて挙げれば子供が遊べる公園などがありません。
治安
駅前には交番があり治安は良い方だと思います。
強いて挙げれば居酒屋があるので酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
物価や家賃相場、土地は良い方だと思います。
強いて挙げれば学生さん向きの値段価格のアパートがもっとあればいいと思います。
交通利便性
都内まで場所によっては出やすい。茨城方面までも出られる。
成田線なので、全然本数がない。天気による遅延が多い。茨城方面は、大雨だと橋が渡れなくなるので帰れなくなる。
生活利便施設の充実
駅前に居酒屋、松屋、ミスドなど軽く食べたりするものはある。
お店自体は多くなく、活気はない。走り屋が集まったりして、治安は気になる。
飲食店の充実
軽食系は何件かある。少し歩けば、イトーヨーカドーがある。
飲食店は多くない、コンビニが少ないので、終電近い時は困ったりする。
暮らし・子育て環境の充実
病院もあったり、車があれば不便なく暮らせる。
街灯が少なめなので、塾帰りなどはお迎えに行くのが当たり前。
治安
近所づきあいは大目に感じるので、人の目はある。
夜は、暴走族や走り屋が多いので、うるさい。
コストパフォーマンス
部屋数多く、安く済むことができる。ペット可能物件もある。
川が多いので、大雨や災害時は被害が大きめに出ることが多い。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。