サンクタス中野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/中野駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中野区中野3丁目23-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1999年11月
総戸数22戸
小学校区域桃花小学校
中学校区域第九中学校
専有面積54.43m² ~ 78.79m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社オリックス
施工会社住友建設東海建設
管理会社日本ハウズイング

サンクタス中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンクタス中野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サンクタス中野の売却ガイド

サンクタス中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数22戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンクタス中野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンクタス中野を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩5分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃花小学校
  • 中学校区: 第九中学校

サンクタス中野に関するよくある質問

サンクタス中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタス中野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタス中野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンクタス中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタス中野はどのような物件ですか?

サンクタス中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩5分。築1999年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタス中野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅から近く、買い物や飲食店もかなり充実している。とくに中野サンモールは商業施設が多く、買い物もしやすいのはかなりのプラス要素。
立地・治安・周辺環境 ★★★
都会なのに周りの住宅地は静かでしかも工場等は無い。町内会はかなり活発に活動しているのでそれをどうするかは個人的好みが分かれるところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は普通。目立った特徴は無いのですが、汚い訳では無くk、かといって物凄く綺麗と言うほどでもないです。それを売りにしているわけではないので。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは周りの建造物がそんなに高い訳では無いのでかなり良いです。防音についてはかなりしっかりしているので信用出来ると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
中野サンモールが充実しているのと中野センター街の中にある「まんだらげ」というアニメ・ゲーム等のサブカル系文化が充実している。秋葉原や池袋と双璧をなす存在なので住んでみると楽しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校や中学校が近いのもあり、家族で住んでいる方も良く見かける。町内会の繋がりがかなり強く、都会の町内会にしては結束力が高いt思われる。ドライな関係を好む方にはどうなのかとは思うが。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から5分ととても近く、住みやすいです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】中央線なので交通の便が良い。 特快が止まる。家賃は高いが綺麗なアパートやマンションが多い。
【中野駅に対する口コミ】主要道路は混んでいることが多い。朝の通勤はとても混雑している。家賃はワンルームでも10万行く部屋がほとんどで高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】ブロードウェイやマルイ等の大型ショッピングセンターがある。警察官がパトロールしているので治安はいい方だと思う。
【中野駅に対する口コミ】ワンルームでも家賃が相当高いので所得が高くないと生活が厳しい。夜などに出るゴミが散乱していることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】駅周辺にはファーストフードを中心に様々なジャンルの飲食店がある。
【中野駅に対する口コミ】日中も夜も人気店は混雑していることが多い。店内が狭く感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中野駅に対する口コミ】買い物関係は駅周辺で完結出来るものが多いので時短になる。
【中野駅に対する口コミ】人流が多いため迷子になる可能性が高まる。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】中野駅周辺には、大型ショッピング施設が商店街の中にたくさんあります。価格帯も全体的に安いです。独自の文化があって、個性的なお店がたくさんあります。中央線・総武線もあるので、都心部に行くのも便利です。美味しい飲食店が数多くあるのも魅力的です。
【中野駅に対する口コミ】人気がある地域なので、週末は常に混雑しています。飲み屋が多いので、夜はうるさく感じます。
2023年02月 メリット
交通利便性
新宿まで6分かつ、路線も多く、バスも通っているので便利。
また、朝はとても駅が混むし、駅を出るのがすごく大変です。
生活利便施設の充実
必要なものはなんでも揃います。丸井もあるので、便利です。
裏道に入ると汚くて、治安が悪いと感じる点。
飲食店の充実
飲食店が多いし、美味しい店がたくさんあります。
おしゃれな気の利いた店は少ない、居酒屋やカジュアルイタリアンなどが多い。
暮らし・子育て環境の充実
買い物や、教育は充実しているし、中野セントラルパークがあり、公園もあります。
学校は少ないので、駅前からだと30分くらい歩かなければなりません。
治安
夜も人が多いので、人通り多くて安心です。
あまり綺麗な駅、駅周辺では無いです。近くに警察病院もあります。
コストパフォーマンス
家賃10万以下は無いと思ったほうがいいです。高いです。
駅から離れても家賃はかなりいい値段するので、注意です。
交通利便性
路線がたくさん入っており、駅前も充実。乗り換えも簡単に出来るので使いやすいです。
通勤通学時間帯はどうしても混み合っており、特に中央線は痴漢が多い。
生活利便施設の充実
駅前は非常に充実していて、衣食等の日常生活の買い物に困る事はない。それこそ、自転車でもあれば不便なし。
細い道も多い為、車があると駐車場代もそこそこ高いのでかえって不自由になる。
飲食店の充実
駅前もにいろんなお店があるので、イートインもテイクアウトも困る事がない。大体どんな物も買える。
地価が高いせいか、ベビーカー連れとなると狭い店が多いので少々使いにくい。
暮らし・子育て環境の充実
比較的治安が良いので、安心して登校させられる。
少子化による統廃合が増え、通学範囲は昔に比べ距離が伸びている。
治安
日中は比較的良いと思う。人通りも多いし、ファミりー層も多い。
痴漢、ストーカー案件や露出狂など、早朝や夕方〜夜にはそこそこ出没する。
コストパフォーマンス
それなりに平坦だし、徒歩圏内で基本的に必要なものが揃う利便性の良さ。
しいてあげるなら、やはり家賃や物価が高い。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。