サンクタスヒューマン久喜の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/久喜駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県久喜市久喜北2丁目31-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年2月
総戸数103戸
小学校区域久喜北小学校
中学校区域久喜中学校
専有面積72.45m² ~ 124.25m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社オリックス・リアルエステートヒューマンランド
施工会社佐田建設
管理会社日本ハウズイング

サンクタスヒューマン久喜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンクタスヒューマン久喜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県久喜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンクタスヒューマン久喜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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サンクタスヒューマン久喜の売却ガイド

サンクタスヒューマン久喜は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数103戸、7階建の建物です。

最寄り駅は久喜駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはサンクタスヒューマン久喜の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久喜市のマンション売却市場

久喜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンクタスヒューマン久喜を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久喜駅まで徒歩17分
  • JR宇都宮線/久喜駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 久喜北小学校
  • 中学校区: 久喜中学校

サンクタスヒューマン久喜に関するよくある質問

サンクタスヒューマン久喜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンクタスヒューマン久喜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンクタスヒューマン久喜の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンクタスヒューマン久喜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンクタスヒューマン久喜はどのような物件ですか?

サンクタスヒューマン久喜は埼玉県久喜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久喜駅徒歩17分。築2003年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久喜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久喜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンクタスヒューマン久喜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久喜市の住みやすさは?

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久喜市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久喜市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷方面にも上野方面にも乗り換えなしで行けるのが最大の魅力。イトーヨーカドーやアリオなどの大型ショッピングモールもあり、非常に便利です。駅前にあるクッキープラザにもスーパーが営業しているほか、駅前の商店街を歩いても楽しめます。
通勤時、都心に向かう電車はやや混雑しているのがデメリット。また運行エリアが大きい宇都宮線のため、運行トラブルによりダイヤの乱れの影響を受けやすいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの横には古久喜公園があり、周囲を散歩するコースもあります。非常に閑静でゆったりとした時間が流れています。
小学校が目の前にあるので、年に数回の学校行事の際などは少し音が気になるかも。ただ普段は全く気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
修繕が行き届いていて、築年数の割にきれいです。また居住者が使用できるミニ体育館もあります。
立体駐車場のため、急いでいるときなどのタイムロスが気になるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリーで気に入っています。また近隣の部屋の音も聞こえず、防音性も高いです。
冬になると底冷えするような寒さがあります。窓にはる断熱シートを愛用しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大型ショッピングモールが徒歩10分圏内にあるほか、大型スーパーも徒歩5分にあります。またスーパー銭湯もすぐ近くにあり便利です。
買い物が出来るエリアに行くには大きな県道を渡る必要があるため、やや面倒くさいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
目の前に小学校があるため、通学に便利な他、グラウンドで遊ぶこともできます。病院も近くに会って安心。
小学校は近い反面、中学校までは徒歩約20分かかります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久喜駅に対する口コミ】駅が大きく、JRでは無い線とも改札を通して行けるのでとても便利である。改札外と改札内のお店も充実している。改札外では両方の出口に塾やお店があり、年齢問わず利用しやすい環境である。あとトイレが綺麗で利用しやすい。
【久喜駅に対する口コミ】あまりないが、強いて言うなら改札の目の前にコンビニがあるので改札が狭く感じてしまう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【久喜駅に対する口コミ】ほどよく駅前が賑わっているので困ることがないです。 コンビニ、銀行、100円ショップなどもあり居酒屋なども充実しています。 通勤快速も停まるし東武線もあるので便利です。 その割には人がそれほど多くないのも良いです。
【久喜駅に対する口コミ】東武線との乗り合わせが悪いので改善してほしいです。
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅はJR宇都宮線と東武伊勢崎線が乗り入れる久喜駅です。通勤通学に便利です。
最寄り駅まで少々距離があります。駅チカ物件とは言い難いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
町並みは整備されていて美しいです。周辺は商業施設が多く、買い物にも便利です。
周辺は緑が多く季節折々の花を楽しむことができる反面、虫はそれなりに多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はカラフルな色使いが特徴的です。オートロックの玄関はセキュリティを高めています。
マンションのデザインについては好みが分かれる所かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり良好です。間取りもリビングが広く設定されていて一家団欒が楽しめるものです。
収納がもう少し多いと、部屋が片付けやすくより良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺にはショッピングモール含め、スーパーやコンビニなど商業施設が豊富です。
チェーン店は多いのですが、気の利いた個人経営の飲食店が少なめで寂しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション敷地内にも子供が遊ぶスペースがありますし、近隣にも公園あります。
子育てには非常に良い環境です。実際子育て世帯が多いですし。ただそういった諸々の人間関係が多少面倒ともいえます。
2023年08月 メリット
交通利便性
JRと東部の両方が通っているため、浅草方面にも東京新宿方面にも行きやすい。
JRは遅延が多いため、時間通りに行くことは少ないのかもしれない。
生活利便施設の充実
特に不便はない。コンビニも充実している。
駅付近の治安が最近悪くなってきたと感じる。
飲食店の充実
駅前のパン屋さんがとても美味しいと評判。
数が少ない気もする。施設の場所の無さ的に仕方がないけれど。
暮らし・子育て環境の充実
色々な方が探していると思う。エスカレーターもエレベーターもありとてもいい。
特に悪いと思うところはなにもない。これからも今のままであって欲しい。
治安
基本的にトラブルなどはないため、平和である。
東口の治安は悪い。若者が居座っていてよく補導されている。
コストパフォーマンス
久喜提灯祭りやイベント毎などの宣伝があっていい。
特に悪いと思うところはない。少し古く見えるくらい。
交通利便性
2つ路線があるため都内へのアクセスもいいです。
都内と比べ電車の本数が10-15分に一本なので、少し不便かもしれません。
生活利便施設の充実
駅近くに銀行、郵便局、本屋やスーパーなどあるので不便ではないです。
商業施設へのアクセスはバスを使用しないと遠いです。
飲食店の充実
使用しやすいファストフード店やチェーン居酒屋などがあります。
飲食店はありますが、種類が少ないです。お洒落なカフェやレストランなどは駅付近にはあまりないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
市が大きいので学校が多く!病院なども駅近くにあるので家族で住むにはいいと思います。
駅の利用者が多いのに対し、駅自体は少し小さいので混雑しているイメージです。
治安
駅周辺は古いと思うので、綺麗ではありませんが特別汚いというわけでもありません。
周辺に居酒屋が多いので、夜などの治安は気になる人がいるかもしれません。
コストパフォーマンス
郊外なので家賃などは高くないです。都内へのアクセスのしやすさを考慮すればコスパはいいと思います。
強いてあげるなら都内へ電車で1時間弱かかるところです。

久喜市の暮らし情報ガイド

久喜市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、JR埼京線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久喜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久喜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。