サンガーデン住吉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/曳馬駅 徒歩20分 遠州鉄道/助信駅 徒歩23分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-7〜8、11〜14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年5月
総戸数24戸
小学校区域浜松市立城北小学校
中学校区域浜松市立高台中学校
専有面積65.70m² ~ 84.84m²
土地権利定期借地権
分譲会社栗原建設
施工会社アサヒハウス工業
管理会社自主管理

サンガーデン住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンガーデン住吉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンガーデン住吉の売却ガイド

サンガーデン住吉は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は曳馬駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはサンガーデン住吉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サンガーデン住吉を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曳馬駅まで徒歩20分
  • 遠州鉄道/曳馬駅 徒歩20分
  • 遠州鉄道/助信駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立城北小学校
  • 中学校区: 浜松市立高台中学校

サンガーデン住吉に関するよくある質問

サンガーデン住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンガーデン住吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンガーデン住吉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンガーデン住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンガーデン住吉はどのような物件ですか?

サンガーデン住吉は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曳馬駅徒歩20分。築1985年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンガーデン住吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【曳馬駅に対する口コミ】閑静な住宅街が多い地域ですので、静かに暮らすことができます。駅周辺はとてもきれいに整備され、車通りも多いので夜道の一人歩きも怖くありません。戸建ての他に、マンションやアパートもたくさんある地域ですので、若い方にもおすすめです。
▼【曳馬駅に対する口コミ】商業施設が少ないので、徒歩での移動は困難です。車または自転車が必要です。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲駅が新しめで綺麗。駐輪場が多くとても助かる。歩道橋があるため移動しやすい。
▼何年も放置されているような自転車が止まっている。
生活利便施設の充実
▲商業施設は特にないが、病院やジムは近くにあり、利用者は便利。
▼駅を降りてコンビニが近くにないため不便。
飲食店の充実
▲歩道橋を降りてすぐ下に昔ながらの和食屋さんがある。
▼オシャレなカフェなどはなく人気店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターが設置されており、高齢者も安心して利用出来る
▼改札口から階段が長くホームに行くまでが長い。
治安
▲特別この地域で治安が悪いなどの話は聞かない。
▼敷いてあげれば夜間くらいことが気になる。
コストパフォーマンス
▲浜松駅に行くまでは数百円で行くことができ安い。
▼敷いてあげればスイカなどのメジャーなICカードが使えない
交通利便性
▲駅を新しくしたので綺麗で駅のすぐ横に駐車場がありますから車を止めて出掛けるのに便利です。
▼駅周辺が狭いので近くにタクシー乗り場が無いのが残念です。
生活利便施設の充実
▲比較的近くに美容院や整形外科、歯医者があります。
▼スーパー等の買い物が出来る様なお店が無いのが残念です。
飲食店の充実
▲近くにラーメン屋、居酒屋や和菓子屋があるので便利です。
▼大きなファミレスやカフェが近くに無いのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校、中学校があるので便利だと思います。
▼近くに公園が無いのが残念です。広い公園があれば散歩にも役立つと思います。
治安
▲大きな道路にも面していて人通りもあり明るいので治安は良いと思います。
▼近くが狭い道もたくさんあるので迷いそうな気もします。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性や環境も静かで住みやすいと思います。
▼強いて言えば家賃はそれなりに高めな様に思います。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。