サンガーデン住吉6番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス14分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区住吉5丁目10-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年6月
総戸数24戸
小学校区域浜松市立城北小学校
中学校区域浜松市立高台中学校
専有面積65.70m² ~ 81.54m²
土地権利所有権
分譲会社栗原建設
施工会社アサヒハウス工業
管理会社自主管理

サンガーデン住吉6番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンガーデン住吉6番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県浜松市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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サンガーデン住吉6番館の売却ガイド

サンガーデン住吉6番館は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅です。

現在、URICOにはサンガーデン住吉6番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サンガーデン住吉6番館を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンガーデン住吉6番館に関するよくある質問

サンガーデン住吉6番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンガーデン住吉6番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンガーデン住吉6番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンガーデン住吉6番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンガーデン住吉6番館はどのような物件ですか?

サンガーデン住吉6番館は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンガーデン住吉6番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松駅には在来線と東海道新幹線が隣通しで通っており乗り換えも一回一回改札を出なくていいのでとても便利です。新幹線のほうにはコーヒーショップが入っているので待ち時間はそこで過ごすことができます。また、ホームと改札口の間に音楽の街ならではのピアノが設置されていて時々ピアノを弾いている方がいるので立ち止まって聞くのも楽しみの一つです。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅の隣にバスターミナルがありますが、一度地下に行きまた地上に上るとターミナルになるので階段の上り下りが大変です。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅周辺にはそれなりに選べるくらいの飲食店がある。市の一番都心部にあるのでアクセスは良い。 電車は通勤・通学ラッシュの際にある程度は混むが、あとの時間帯は混んでおらず快適に乗れる。 休日の昼間にもそこまで人が多いわけではないので、駅周辺はガヤガヤとしておらず落ち着いている雰囲気がある。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新浜松駅からJR・新幹線の駅に行くまでにいったん外に出て歩かなくてはいけないため、雨や風が強いときには不便である。
2024年04月 メリット
交通利便性
東海道新幹線に加えて、東海道本線、遠州鉄道と交通の便は素晴らしい。
東海道本線の車両数が3両しかないのは、初見の人からしたらびっくりだと思う。
生活利便施設の充実
遠鉄百貨店が隣接していて、メリットは大きい。
遠鉄百貨店しかないため、なにか買い物したい時はバスを利用するしかない。
飲食店の充実
有楽街という、飲屋街があるためメリットはめちゃくちゃある。
飲み屋さん以外の食べ物屋が少ないことはデメリットとも言えるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
あまりメリットかは分からないが、音楽の町だから、音楽をするには良い。
保育園料金は他の市町と比べると異様に高いような気がする。
治安
程よい田舎というイメージを持っていただけたら良い。基本的には優しい街。
多国籍の町のため、そこをデメリットと思う人はいるかもしれない。
コストパフォーマンス
駅の周りは整備されていて、とても綺麗な雰囲気がある。
とにかく駅の周りは土地が高い。社会的ステータスがたかいひとが住んでいるイメージ。
交通利便性
始発駅なので乗りやすい朝早くから遅くまでやっている
電車を待つところにも食べ物や飲み物が売ってたらいい
生活利便施設の充実
飲食店などは多いかと思います歯医者がカフェになっているとこもありとてもいいです
イオンなど大きいお店はもっと店舗数を増やして欲しい
飲食店の充実
美味しいお店屋さんが多くていいと思います
ウーバーイーツで注文出来るお店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
建物やお店など綺麗に改装がされてるのでキレイになって来た
トイレの数が少ない学校のトイレをもう少しキレイにしてもいいと思う
治安
昔と比べるとキレイになった駅前に交番がある
トイレが少ないように感じるので増やして欲しい
コストパフォーマンス
とても住みやすい家賃もそこまで高くない。
バスをもうちょっと増やして欲しい少し歩かないとバス停がないところが多い
交通利便性
新幹線は、ひかりとこだまが、停まります。
新幹線はのぞみも停まればもっと便利です。
生活利便施設の充実
商業施設が直結しているので、とても便利です。
強いて挙げるとすれば、お土産屋さんの面積が狭いです。
飲食店の充実
スターバックスが新幹線のホーム内にあります。
スターバックスしかないため、少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや薬局も多く、住みやすい街だと思います。
強いて挙げると、公園が狭い所があります。
治安
治安は、良い方だと思います。たぶん平和です。
駅前が少し汚いところがあるため、残念です。
コストパフォーマンス
家賃は、安いと思います。物価も安いです。
強いて挙げるとするとやはり駅前は高いです。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。