サンウッド東中野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東中野駅 徒歩1分 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中野区東中野1丁目46-13
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て14階建
築年月2016年2月
総戸数74戸
小学校区域中野区立塔山小学校
中学校区域中野区立中野東中学校
専有面積37.72m² ~ 83.38m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社サンウッドセコムホームライフ
施工会社松井建設
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス

サンウッド東中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンウッド東中野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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サンウッド東中野の売却ガイド

サンウッド東中野は東京都中野区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数74戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東中野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンウッド東中野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンウッド東中野を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中野駅まで徒歩1分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立塔山小学校
  • 中学校区: 中野区立中野東中学校

サンウッド東中野に関するよくある質問

サンウッド東中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンウッド東中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンウッド東中野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンウッド東中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンウッド東中野はどのような物件ですか?

サンウッド東中野は東京都中野区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。東中野駅徒歩1分。築2016年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンウッド東中野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東中野駅に対する口コミ】駅から駅ビルに繋がっていてとても便利です。賃貸物件がたくさんあり駅周りは便利だと思います。
【東中野駅に対する口コミ】ホームから改札までが長くて、少し不便です古い物件でも家賃が少し高い様に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東中野駅に対する口コミ】可愛い花屋さんがあり季節が感じれるので良いです。駅員さんが親切で、朝夜声をかけてくれます。
【東中野駅に対する口コミ】もう少しお店の種類、数が増えてほしいです。夜少し暗くて、駅を少し離れると怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東中野駅に対する口コミ】駅周りには色々と、たくさんあるので便利です
【東中野駅に対する口コミ】駅ビルのお店はあんまり良くない。代わり映えがない
暮らし・防災・子育て ★★★
【東中野駅に対する口コミ】塾の種類や習い物教室が多くて選択枠が多い
【東中野駅に対する口コミ】子供にはあまり便利ではない。塾系以外の施設が少ない
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高層階の角部屋は新宿の高層ビル群が一望できる
大きな柱があるのがもったいないが住んでいて気になることはない
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東中野駅に対する口コミ】東中野駅周辺は、近代的な街並みと昭和の臭いがする地域が入り混じっています。深夜まで営業しているスーパーが多くあるので買い物で困ることはないです。新宿駅まで4分なので交通も便利です。治安が良くて女性でも暮らしやすい地域だと思います。
【東中野駅に対する口コミ】常にビル建設が行われている地域なので、騒音が気になります。
2024年09月 メリット
交通利便性
東中野駅はJR中央・総武線と都営大江戸線が利用でき、新宿までわずか5分でアクセス可能です。また、周辺には他の駅も多く、移動が非常に便利です。
特に朝夕のラッシュアワー時には、駅構内や周辺の道路が非常に混雑します。通勤・通学の時間帯には、ホームや改札口での混雑がストレスになることがあります。
生活利便施設の充実
駅周辺には「アトレヴィ東中野」や「ユニゾンモール東中野」などの商業施設があり、日常の買い物や食事に困りません
駅周辺には多くの商業施設がありますが、その一方で住宅地とのバランスが取りにくいことがあります。
飲食店の充実
東中野駅の西口には多くの飲食店が集中しています。特に、焼肉店や居酒屋、カフェなど多様なジャンルの店が揃っており、食事や飲み会に便利です
一方、東口には飲食店の数が少なく、選択肢が限られています。
暮らし・子育て環境の充実
正直メリットをそこまで感じない。子育てには向いていない町、単身者、カップル、子供なし夫婦にはいいと思います。
東口にはエレベーターやエスカレーターが設置されていないため、アクセスが不便です。
治安
東中野は治安が良く、安心して暮らせるエリアです。交通の便が良く、商業施設が充実しており、静かな住宅街が広がる魅力的なエリアです。
駅周辺は交通量が多く、特に主要道路に面したエリアでは騒音が気になることがあります。夜間でも車の音や人の声が響くことがあり、静かな環境を求める人には不向きかもしれません。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高いと感じない。スーパーの選択肢が多いので、節約する気になれば全然できます。家賃も安い物件は探せばあります。
コンビニも多いし、そこまで文句はありません。しいて言うなら24時間営業系のファストフード店があまりないので増えたらいいなと思います。
交通利便性
東中野駅は総武線と大江戸線が乗り入れており、都心までアクセスしやすい。また新宿駅まで電車で5分程度なので終電を逃しても徒歩で帰宅でき、とても便利だと思う。
東口は階段しかなく、高齢者や体が不自由な方には不便だと思う。西口にエスカレーターがあるが、東口から離れており坂を登る必要があるため改善してほしい。
生活利便施設の充実
西口にアトレがあり、パンや惣菜が買えるほか、成城石井やカフェ、本屋が入っていてこじんまりとしているが使い勝手が良い。また駅近くに大型スーパーや商店街があるので便利だと思う。
西口に比べて東口は若干寂しい雰囲気で、買い物施設や商業施設は少ない。
飲食店の充実
アトレに入っているパン屋はどれも美味しくよく利用している。また上階のカフェも見晴らしがよく気に入っている。駅前の商店街にはチェーン店だけでなく個人経営の飲食店や惣菜屋が点在していて楽しい。
全体的に飲食店は少ない。チェーンで展開するレストランは皆無でカフェや牛丼屋が数軒あるくらいで仕事帰りにサクッと食べて帰れるお店がなく不便を感じる。
暮らし・子育て環境の充実
東口のショッピングモールに多機能トイレやおむつ替えシートがあり、配慮されている。駅近くの川沿いに公園が整備されており子どもたちから高齢者まで、地域の人々の憩いの場所になっている。
駅の東側は坂が多く、電動自転車が必要だと感じる。また東口はエレベーターやエスカレーターがないため、改善してほしい。
治安
駅前は人通りも多く交番もあるため、特に治安に不安を感じたことはない。
東中野は静かな住宅地のため夜は街灯が少なく暗い場所も多い。
コストパフォーマンス
家賃や分譲価格は高いが、都心に近く落ち着いた住環境を手に入れることができる。
家賃相場が高い。都心部は年々高くなっているので仕方ないが昔に比べると遥かに高額になっている。
交通利便性
大江戸線も乗れるし、新宿まで5分足らず昔ながらの街並みもあって楽しい。
都会的なタワマンは建っているが、公園などは少ないので子育てには向かないかもしれません
生活利便施設の充実
医療機関もスーパーも駅前に集中しているので全く問題ないです。
大型のデパートやモールがあるわけではないので、最寄り駅で全て済ますというわけにはいかないかもしれません
飲食店の充実
昔ながらの町中華や立ち飲み屋もひしめいていてお酒好きにはたまらないです。
少しオシャレデート向きの居酒屋探しには苦労するかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
あまりファミリー向けの物件があるイメージがないです。ただ駅のバリアフリー化は進んでいます。
駅のすぐ近くが車の通りなので子供と歩くときは気を使いそうです
治安
夜になると駅前はパタっと人通りがなくなるイメージです駅はとても清潔で快適です
強いていうなら、交番が東口にしかないこと。
コストパフォーマンス
新宿を始め都心にはすぐ出られるのはやっぱり魅力的です
駅近は高円寺や阿佐ヶ谷と比べると家賃は雲泥の差である

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。