サンウッド中野上ノ原の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東中野駅 徒歩3分 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中野区東中野2丁目28-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2013年10月
総戸数22戸
小学校区域塔山小学校
中学校区域第三中学校
専有面積37.42m² ~ 84.71m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社サンウッド
施工会社南海辰村建設
管理会社東急コミュニティー

サンウッド中野上ノ原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンウッド中野上ノ原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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サンウッド中野上ノ原の売却ガイド

サンウッド中野上ノ原は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数22戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東中野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンウッド中野上ノ原の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンウッド中野上ノ原を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中野駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 塔山小学校
  • 中学校区: 第三中学校

サンウッド中野上ノ原に関するよくある質問

サンウッド中野上ノ原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンウッド中野上ノ原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンウッド中野上ノ原の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンウッド中野上ノ原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンウッド中野上ノ原はどのような物件ですか?

サンウッド中野上ノ原は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東中野駅徒歩3分。築2013年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンウッド中野上ノ原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
総武線、大江戸線が使えるため都心に出るのに便利です。 徒歩圏内で東西線の落合駅、丸の内線の中野坂上も使える。 駅前はスーパー2つに商店街もあり買い物飲食店は充実している
バスがほとんど来ない タクシー乗り場にタクシーがなかなか来ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅周辺から閑静な住宅街が広がっており犯罪などの話はあまり聞かない。
近くに学校がいくつかあるため朝の歩道が歩きにくい時がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで各部屋に警備会社のセキュリティも備えているため空き巣などの被害は出たと聞いたことがない。自転車置き場も屋内でセキュリティがあるため安全です。
ソファーのあるオープンすケースが1つあるだけで、集会室などはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は静がで周りの音はほとんど気にならない
静かにしていると、上階の足音などの音が少し鳴る時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅周辺の飲食店が充実しており、個人店舗が数多くある。 食べログ100名店もいくつかある。
古着屋など含めいくつかの店舗があるが、アパレルはあまり充実していない
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は診療所が多くある、土日も診療しているところがいくつかある。 向かいに幼稚園がある。 駅周辺に教会が複数ある。 特に面倒なイベントはない。
特にイベントもなくマンション内のコミュニケーションはあまりない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東中野駅に対する口コミ】駅の近辺に美味しい飲食店が多い。新宿からも近くて通勤通学には利用しやすい駅だと感じてます。周りに大型のスーパーなどもあり一人暮らしやファミリー世帯にもいい感じに利用できると思ってます。また駅近くにトレーニングジム(ゴールドジムの聖地)もある。個人的にはサウナ付きなのでめちゃくちゃ利用しがいがある。あと好きなのは駅地下に御酒を飲める店も小いのでいい意味で最高である。個人的には一人でふらっとはいるのも悪く無いというお店も多いしみんなでワチャワチャ行ける店もあるのでいい感じ。名店も小いのでうれしいところです。
【東中野駅に対する口コミ】駅の入り口が端っこにしかないため利便性が良くないと感じる。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東中野駅に対する口コミ】東中野駅はアトレなど商業ビルも充実していて、生活に必要なものは駅周辺や商店街に行けば何でも揃う便利な街です。 落合方面に向かう商店街は個人店から大手の店まで活気があり、歩いていて刺激のあるエリアですね。 中央線で新宿まで5分程度とアクセス抜群で歩いても行けるし、大江戸線も利用できるので都内各地へ出かけるのに便利ですね。
【東中野駅に対する口コミ】遅くまでやっているスーパーがあまりないのと、飲食店の閉店時間が結構早いので、新宿で食事や飲んでから帰ることが多かったです。
2023年09月 メリット
交通利便性
新宿駅が近く、便利。山手線との乗り換えが楽。大江戸線も通ってるのが便利。
中央線が止まらないため、乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが多数ある。スーパーが駅から近い。
駅の中にコンビニがない。アトレの店舗数が少ない。カフェがほしい。
飲食店の充実
居酒屋、ご飯屋さんなど適度にあるため、便利。
駅前にチェーンのカフェが一つしかないため、混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いように感じる。子供なすみやすそう。
治安が少し悪い。外国人が多いイメージがある。
治安
商店街は街灯も明るく、酔っ払いなども少ない。
アジア系の外国人が多く、治安は良くないイメージ。
コストパフォーマンス
新宿駅に近い割に家賃はそこまで高くない。
駅から近いところに家が少ないように感じる。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。