サムティ梅田2グロウアクシスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市北区豊崎2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2005年9月
総戸数58戸
小学校区域大阪市立豊崎小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積23.25m² ~ 28.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サムティ
施工会社奥村組土木興業
管理会社日本ハウズイング

サムティ梅田2グロウアクシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。サムティ梅田2グロウアクシスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2005年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サムティ梅田2グロウアクシスは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数58戸という点が安心材料になりました。サムティ梅田2グロウアクシスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サムティ梅田2グロウアクシスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

4組の購入希望者が検討中

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サムティ梅田2グロウアクシスの売却ガイド

サムティ梅田2グロウアクシスは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数58戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は中崎町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサムティ梅田2グロウアクシスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

サムティ梅田2グロウアクシスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中崎町駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線/大阪梅田駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

サムティ梅田2グロウアクシスに関するよくある質問

サムティ梅田2グロウアクシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サムティ梅田2グロウアクシスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サムティ梅田2グロウアクシスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサムティ梅田2グロウアクシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サムティ梅田2グロウアクシスはどのような物件ですか?

サムティ梅田2グロウアクシスは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中崎町駅徒歩5分。築2005年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サムティ梅田2グロウアクシスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】外回りも内回りもどの時間も2〜3分間隔で電車がきてほとんど待つことなく乗車できます。近くに環状線以外の他の路線がたくさん走っているので、交通の面で困ることは一切ありません。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】外回り、内回り、どの時間帯でも混んでいます。14時ごろには少しは空きますが、観光客の方が多く常に混み合っています。家賃相場はとても高いです。ほとんどが高層マンションであり、決して安いとは言えません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅ナカにも雑貨やコンビニがあり、 近くには大型商業施設が多くあるので何でもそろいます。駅や駅周辺は綺麗に整備されており、ごみなどはほとんど落ちていません。また、街灯が多くあり、夜も明るい駅です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】強いて挙げれば、近くに病院がないことです。薬局は数多くありますが駅をだいぶ離れないと病院がないので緊急の場合は安心できないです。近くに繁華街があり、酔っ払いが多いです。夜や週末は治安は良いとは言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大型商業施設が近くにあるので好みのものは必ず見つかるといっても良いほど飲食店は充実しています。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】強いて言えば、リーズナブルなお店は少ないところです。 ファーストフード店在りますが、割と人気のお洒落なお店が多く、都心部ということもあり値段設定は高くなっています。
暮らし・防災・子育て ★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大きな駅ということもありバリアフリーは進んでいます。車椅子が乗り降りしやすい両方の扉が開くエレベーターの設置が多く、スロープなども至る所に設置されています。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人が多いため、人混みの中を買い物やおでかけは小さなお子様がいると迷子の恐れや、怪我の危険が高まるので少し危ないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】エレベーターの場所がどこにあるのか分かりやすく、ベビーカーやお年寄りにも優しい。 なにか切符の事でトラブルや道を聞きたいときでも駅員さんが多いので利用者が多い時でも対応がスムーズです。 清掃も行き届いている感じで綺麗です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】やはり大都市の駅、利用者が多いので朝や夕方のラッシュ時はホームなど歩き辛くなります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】いろんな電車に乗り継ぐことが出来便利です。 少し歩けば色んな施設もあり特に若い人には おすすめです。 観覧車にも乗れる場所もあり1日楽しむことが出来ます。 アクセスが良く楽しめて美味しいものも食べれて満足な駅です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】アクセスが良いのでどうしても込み合うのがネックではあると思います。 すこし迷ってしまうこともあると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】凄く広くとても大きな駅です。 出口がいくつもあり、初めて来る人は迷うと思います。地下鉄など色々あり梅田とも呼ばれている所です。 電車はほぼ数分置きに来るイメージです。お手洗いもそこそこ綺麗で自動販売機も充実しています
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】本当に広いので迷子になる事が多々あります
2025年12月 メリット
交通利便性
充実しすぎていて素晴らしいです。デパートがたくさんです。
充実していますが、物価が高いと感じます。

サムティ梅田2グロウアクシスの中古販売価格の推移

平均㎡単価194.73万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
132.55 192.78 253.01 2013-06-10 1R 25.5㎡ 155.57万円/㎡2013-11-30 1R 25.5㎡ 152.97万円/㎡2014-03-06 1R 25.5㎡ 149.08万円/㎡2016-10-10 1K 28.98㎡ 142.59万円/㎡2017-04-23 1K 28.98㎡ 182.51万円/㎡2018-05-26 1K 28.98㎡ 180.23万円/㎡2018-10-07 1K 28.98㎡ 168.26万円/㎡2019-04-22 1K 23.61㎡ 210.02万円/㎡2023-01-17 1K 23.25㎡ 220.39万円/㎡2024-04-20 1K 28.47㎡ 215.97万円/㎡2024-07-22 1K 28.98㎡ 242.97万円/㎡2024-10-22 1K 23.25㎡ 240.29万円/㎡2024-11-10 1K 28.98㎡ 225.86万円/㎡2025-02-02 1K 28.98㎡ 239.55万円/㎡ 2013-06 2025-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-02 11階 1K 28.98㎡ 239.55万円/㎡
2024-11-10 11階 1K 28.98㎡ 225.86万円/㎡
2024-10-22 8階 1K 23.25㎡ 240.29万円/㎡
2024-07-22 6階 1K 28.98㎡ 242.97万円/㎡
2024-04-20 7階 1K 28.47㎡ 215.97万円/㎡
2023-01-17 10階 1K 23.25㎡ 220.39万円/㎡
2019-04-22 7階 1K 23.61㎡ 210.02万円/㎡
2018-10-07 4階 1K 28.98㎡ 168.26万円/㎡
2018-05-26 4階 1K 28.98㎡ 180.23万円/㎡
2017-04-23 4階 1K 28.98㎡ 182.51万円/㎡
2016-10-10 5階 1K 28.98㎡ 142.59万円/㎡
2014-03-06 3階 1R 25.5㎡ 149.08万円/㎡
2013-11-30 3階 1R 25.5㎡ 152.97万円/㎡
2013-06-10 3階 1R 25.5㎡ 155.57万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。