サバービア21多摩の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都多摩市愛宕4丁目28-1、2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年8月
総戸数49戸
小学校区域多摩市立愛和小学校
中学校区域多摩市立東愛宕中学校
専有面積123.51m² ~ 164.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社UR都市機構
管理会社日本総合住生活

サバービア21多摩を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サバービア21多摩を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 サバービア21多摩の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都多摩市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都多摩市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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サバービア21多摩の売却ガイド

サバービア21多摩は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数49戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサバービア21多摩の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サバービア21多摩を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩7分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立愛和小学校
  • 中学校区: 多摩市立東愛宕中学校

サバービア21多摩に関するよくある質問

サバービア21多摩の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サバービア21多摩には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サバービア21多摩の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサバービア21多摩の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サバービア21多摩はどのような物件ですか?

サバービア21多摩は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩7分。築1988年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サバービア21多摩には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】乗降者数が多いので快速や急行といった、各駅停車以外の路線も停車するため発着数が多い。栄えている一方で、物価はそこまで高くないと感じる。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】都心に行く場合は乗り換えをしなければならない。強いてあげるとすれば、人が多いので静かに暮らすのは難しいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅構内にはコンビニはもちろん、スタバやサーティワンアイスクリーム等飲食店やお土産屋さんが充実してる。近くに公園もあり、治安は非常に良い。交番も隣接している。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】敷いてあげれば、ホームから改札までの道が一通りしかないので、ラッシュの時間帯は結構混む夜になると、酔っ払った大学生が増える気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】スタバ、マクドナルド、サーティワンアイスクリーム等充実している。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】特にないが、駅周辺にマクドナルドがあるので、そのスペースに他の店があってもいいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】人が多く、家族連れも多いので治安はいい。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】様々な店があるので、子供にとっては誘惑が多いと感じる
2024年08月 メリット
交通利便性
小田急線、京王線の二つの路線が通っていている。特急まで止まるので、より速い電車に乗り換える時にも使える。また、電車の本数も多い。近くに多摩モノレールがある。改札口が二つある。近くにバスの駅がある。タクシー乗り場がある。
モノレール駅までの道が外にあるので、歩く距離も長く、乗り換える時に雨に濡れてしまう。なので屋根のついた歩道などがあれば、もっと便利になると思う。タクシー乗り場の場所が分かりずらい。
生活利便施設の充実
駅には書店、コンビニ、京王アートマンなどさまざまなお店がある。千歳屋や、イトーヨーカドーなどの大きなスーパーがある。病院も駅周辺にある。図書館もある。丘の上プラザ、丘の上パティオがあり、丘の上パティオには、映画館もある。
それぞれの施設が離れているので、ショッピングをする時に歩き回らなくてはいけない。
飲食店の充実
ココリア多摩センターのはフードコートがあるので、家族で来て食べたいものの意見が割れてもみんなで食べることができる。スターバックスコーヒーやタリーズ、ドトールコーヒー、サーティワンアイスクリームなどさまざまな飲食店も駅にある。
飲食店をもう少し駅から行きやすくなると、便利だと思う。駅周辺に餃子の王将などのリーズナブルで早い中華料理のお店があるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、スロープなどが駅や駅周辺の施設にあるため、いろいろな人が不自由なく移動することができる。サンリオピューロランドという屋内型テーマパークがあるので、雨の日や暑い日でも天候を気にせずに楽しむことができる。
塾がもう少しあるといいと思う。遊具のある公園があまりない。階段、坂道が多く、エレベーター、エスカレーターまでの移動が大変。
治安
街灯や窓のあるお店が多いので夜も明るく安心して歩ける。警察署が駅から少し離れているけどもある。暗かったりして特別不審者が出やすいなどが起こり得る場所がない。夜になると閉まるお店も一定数あるので、夜までぶらぶらと歩くようなことがあまりない。
駅から直接繋がっている道は鳩のフンやタバコの吸い殻、噛んだあとのガムがくっついているのでもう少し綺麗だともっと気持ちよく歩くことができると思う。
コストパフォーマンス
都心と比べると家賃が安いし、多摩地区の他地域に比べると生活利便性が高く、バランスが取れていると思う。駅周辺の物価も高すぎず、ある程度の収入があれば充分暮らせると思う。また、土地の値段もお店の多さとの釣り合い考えると高すぎるということは無いと思う。
多摩地区の中では物価も高い方で、土地の値段も低いとは言えなと思う。家賃も安くはない方であると思うので、ある程度の収入がなければ暮らしづらいと思う。
交通利便性
急行なども止まる駅であり、小田急線も乗り入れているので便利。
多摩都市モノレールの乗り換えが少し離れているのが不便。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くに竪穴式住居のある博物館があったり、公園がたくさんあって天気の良い時には散歩がたのしいです。買い物にも便利なお店がたくさんあります。
アーケード、地下街などはあまりないので、暑い時期は日差し対策が必要。寒い時期もビル風がけっこうあるのでしっかり防寒して出かけた方がよいと思う。
飲食店の充実
飲食店は数も多い上、座席もゆったりしたところが多いので家族連れや大人数で集まる時などには選択肢が多くておすすめ。
チェーン店が多くて、独自の個人商店があまり多くないのがさみしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校は大学なども含めて近くにたくさんある。公園なども多い。
近年改善はされているところもあるが、多摩ニュータウンなどは階段が多いので、ベビーカーなどは大変なところもあるかもしれない。
治安
夜はそれほど騒がしくなく、静かでよいと思う。
地下のバスロータリーのあたりなどは多少暗く、遅い時間は人気もないので避けた方が良いように思う。
コストパフォーマンス
家賃、物価は安い方だと思うので、都心に通勤する人にも良い駅だと思う。
強いていえば、都心で働く人にはもう少し近い方が住みやすいかもしれないが、京王ライナーなどが更に充実すればもっと良いかも。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。