サバービア21多摩4-28-1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩7分 多摩モノレール/松が谷駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都多摩市愛宕4丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年8月
総戸数20戸
小学校区域多摩市立愛和小学校
中学校区域多摩市立東愛宕中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

サバービア21多摩4-28-1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サバービア21多摩4-28-1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サバービア21多摩4-28-1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都多摩市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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サバービア21多摩4-28-1号棟の売却ガイド

サバービア21多摩4-28-1号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサバービア21多摩4-28-1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サバービア21多摩4-28-1号棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩7分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩7分
  • 多摩モノレール/松が谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立愛和小学校
  • 中学校区: 多摩市立東愛宕中学校

サバービア21多摩4-28-1号棟に関するよくある質問

サバービア21多摩4-28-1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サバービア21多摩4-28-1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サバービア21多摩4-28-1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサバービア21多摩4-28-1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サバービア21多摩4-28-1号棟はどのような物件ですか?

サバービア21多摩4-28-1号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩7分。築1988年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サバービア21多摩4-28-1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】多摩市の中核と言える駅で、多摩モノレール、小田急線もあり、大変交通の便が良いです。新宿や立川、市ヶ谷方面へのアクセスが良いので、其方に向かわれる方には、大変利便性の高い駅だと言えると思います。また駅前のロータリーのバスは本当に豊富で、羽田空港や成田空港までのリムジンバスや、新宿からの深夜バスも運行されているので、とても便利だと思います。家賃の相場には余り詳しくありませんが、他の駅との商業施設の充実感の差から、とてもお得だと思います。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】新宿までのアクセスは良いのですが、都心部からやや離れているので、通勤通学には時間が掛かると思います。特に品川駅や東京駅に向かわれる方には、不便に感じられるかもしれません。とても良い駅なので、近くの駅と比べると家賃などは少々お高めだと思うので、その点が逆に、デメリットだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】買い物施設や商業施設は、とても充実しています。映画館から大きなホテルまであり、何でもあると言っても過言ではないと思います。中でもサンリオピューロランドは有名で、キティちゃん好きの方や、小さなお子様に向いているアトラクションがあると思います。駅周辺は、とても綺麗だと思います。特にパルテノン多摩周辺は、有名なアニメのモデルにもなった程、綺麗な赤レンガ造りの坂道なので、とても良い街並みだと思います。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】三越などのデパートが撤退してしまい、遠方から買い物に行きたくなるような商業施設がなくなってしまったことが、寂しく感じられます。多くの大学や高校、有名中学などが多く、若者が集まる駅なので、少々たまり場になる場所が、見受けられます。また駅前は明るいのですが、少し離れた場所は暗がりが多いので、女性の方にはお勧めできないように感じられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】飲食店は多く、生活に不便は感じないと思います。人それぞれ感じ方が違うかもしれませんが、個人経営の美味しいお店もあると思います。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】飲食店は多いものの、全国何処にでもあるチェーン店が多く、他の駅から行きたくなるお店は少なく感じます。また個人経営のお店は、駅から少し離れた所にあるので、利便性に欠けると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】緑が多いので公園が多く、とても環境が良いと思います。また幼稚園や保育園の数も、多い方だと思うので、子育てがしやすい環境にあると思います。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】多摩丘陵に位置しているので、坂道が多く、自転車で移動するのに適していない。老人や女性の方に、自転車移動は厳しいように感じます。
2024年06月 メリット
交通利便性
快速が止まるのが便利。他にも多摩モノレールや小田急線に乗り換えることが出来るので都心へのアクセスがひじょうによい。
駅から少し歩いたところにお店などがあるため、もっと近くにビルなどがあれば通いやすい。
生活利便施設の充実
そこまで都会でもなく、田舎でもないちょうどいい所が住みやすく、買い物も十分に楽しめるが緑もあるので好きです。
特に思いつきませんが、強いて言えば病院などが少ないように感じる。
飲食店の充実
人気で有名なお店が揃っているので、駅にさえ行けば困ることは無いので便利
多摩センターならではのお店は少ないので、多摩センターじゃなくてもいいと思ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
公園、駅に多機能トイレもあるため子育てに向いていると思う
バリアフリーのものがあまり印象にないのでもっと主張したりしてもいいと思う
治安
学生なども多く通っていて賑やかで昼間の治安はいいと思う。
変質者に遭遇したことが何度があり、少し怖かった。
コストパフォーマンス
物価も特に高い訳ではなく、新宿などと比べても買い物はしやすいと思います。
強いてあげれば、多摩センター独自のクーポンなどをもっと多くしても良い
交通利便性
立川方面までいけるので、すごくいいと思う。
強いて言えば京王線などがる駅に行くまで何駅かあるのですぐ行けるようにしてほしい
生活利便施設の充実
多摩センターがちかいので生活利便施設はすごく充実してると思う
しいて言うなら駅内にコンビニなどがあったらいい
飲食店の充実
自販機があるので、夏は便利だと思いました。
自販機以外にも食べられるものも用意してほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅内には手すりやエレベーターエスカレーターもあり、駅街では近くに保育園幼稚園もあるので凄く充実している
周りが自然に囲まれているので夜はすごく暗いので結構危ない
治安
松が谷に住んでいる人は高齢者が多く皆優しい。
だが、時々不審者が出るらしいので、その対策を考えてほしい
コストパフォーマンス
家賃相場はあまり分からないが近くに多摩センターがあったりと住みやすい
だが京王線が多摩センターまで行かないとないのでちょっと手間

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。