サニー目白の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/雑司が谷駅 徒歩3分 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都豊島区目白2丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1973年3月

サニー目白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都豊島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サニー目白のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都豊島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

サニー目白の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サニー目白の売却ガイド

サニー目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、8階建の建物です。

最寄り駅は雑司が谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニー目白の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニー目白を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雑司が谷駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線/雑司が谷駅 徒歩3分
  • 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サニー目白に関するよくある質問

サニー目白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニー目白には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニー目白の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサニー目白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニー目白はどのような物件ですか?

サニー目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雑司が谷駅徒歩3分。築1973年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニー目白には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲隠れ名店や歴史的文化施設のある山手線目白駅・副都心線雑司ヶ谷駅、言わずと知れたターミナル駅でデパートと家電量販店、文化芸術施設まで揃わないものはない池袋、下町情緒あふれる、散歩のメッカ都電の鬼子母神前駅がすべて徒歩圏内という贅沢。
▼強いて言えば副都心線の急行が止まらない、ホームまでかなり深いこと
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅隣の学習院大学の緑が豊か。文人・貴人の眠る雑司ヶ谷墓地は歴史を感じさせ、少し足を伸ばせば桜の名所・神田川や、椿山荘、永青文庫に隣接した歴史ある江戸川公園、茶室のある目白庭園などがある。明治通りに面しているので夜道も安心。
▼日本有数の車通りがある明治通りに面しているので、騒音はそれなりと思われる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロック、エレベーター、屋根付き駐車場二台分と駐輪場、屋根無し駐車場二台分あり
▼強いていえば外観のデザイン性に乏しく、若干の古さは否めない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲仕様や設備は各世帯でおそらくリノベーションの有無が違うので一概には言えない(1フロア1世帯)が、窓は南向きで目の前が巨大交差点のため、日照を遮るものは街路樹以外ほぼない
▼築40年以上なので室内設備の性能にそれなりの衰えはあるだろうが、管理状態はいい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅前にクイーンズ伊勢丹の入った中規模商業施設・トラッド目白、明治通り沿いに複数のコンビニ、ハナマサ、各種飲食店、鬼子母神商店街に八百屋や地元スーパー、飲食店。 デパート各種、複数の家電量販店、大型書店に劇場、多くの映画館まである池袋は無敵
▼池袋があるかぎりないものが思いつかないが、昔からの街の評判が災いして、3A+Rに比べれば高級志向の店のブランド力はいまいちかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲目白は言わずと知れた文京エリアで学校が充実、公立の園や小中学校の環境もおそらくレベルが高いと思われる。公園は豊島区政が率先して増やしている。警察署、消防署は至近にあり。御会式という大規模な祭りが秋にある。
▼緑の少なさや隣接する池袋のガラの悪さがネックだったが、この10年で驚くほど改善している
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲山手線なのでどこに行くのも便利です。目白駅は、改札がひとつだけなのもシンプルで好きです。コンビニはセブン、ファミマ、ナチュラルローソンとあるで選べます。和菓子屋さん、少し歩いた先に行列ができるケーキ屋さんもあり、お洒落な飲食店も少ないですがあります。街並みが綺麗で好きです。夜歩いてても危険を感じたことはありません。パチンコ店などは作れないエリアだそうで、ありません。
▼山手線以外の選択肢がないことでしょうか。ただ、一駅行けば池袋で15分程で池袋まで歩くことも出来ます。高田馬場までも歩いて行けますが、坂があります。
2023年01月 メリット
交通利便性
▲都電荒川線の鬼子母神駅に乗り換えができます。
▼急行通過駅で、都電以外に接続もないです。
生活利便施設の充実
▲雑司が谷文化創造館に直結しています。鬼子母神、日本女子大学、学習院大学が近いです。
▼商店街はありますが、大型店はありません。
飲食店の充実
▲Mo's cafeなど、美味しい店はあります。また、お弁当屋とコンビニもあるので、食べるものは買えます。
▼日曜休みの店が多いです。飲食店は限られます。
暮らし・子育て環境の充実
▲繁華街からは離れているので、静かな住宅街という感じで暮らしやすいです。
▼坂が多く、駅のエレベーターも限られた場所にしかないので、ベビーカーやお年寄りには優しくないです。
治安
▲繁華街から離れていて交番もあるので、治安は悪くありません。
▼暗くて人通りは少ないので、慣れていないと怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲山手線の内側で、新宿と池袋が近い割には静かで、家賃もそれほど高くないのでおすすめです。
▼電車が副都心線と都電しかないので、東京駅方面へは遠回りになります。
交通利便性
▲池袋の隣の駅で目白にも近い。副都心線なので池袋、新宿、渋谷まで15分足らずで行けます。
▼各駅停車しか止まらないので少し電車を待つかもしれないです。
生活利便施設の充実
▲オレンジマートオオクラや肉のハナマサといったお肉やお魚に特化したスーパーがあります。
▼大きなスーパーはないですがネットスーパーで済ませられさそうです。
飲食店の充実
▲小規模だがジャンルも多く質の高い店が多い印象です。
▼敷居が高くてチェーン店や気軽にふらっと行けるお店が少ないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲学習院大学や東京音楽大学、東京女子大学が近くて学生さんにとっては振替輸送のときに助かると思います。区役所の最寄り駅なので用があるとき助かります。
▼坂が多いので子どもやお年寄りを見ると大変そうに見えます。
治安
▲繁華街が無く目白にも近いこともあってか治安はとても良いです。池袋から来ると安心します。
▼周辺の駅と比べて街灯や深夜営業のお店が少ないので人通りが少ないところです。
コストパフォーマンス
▲電車もバスも交通利便性が高く主要な駅へ一本で済ませたい人はおすすめです。
▼副都心線の中では家賃は高い方で大きなマンションは少ないので利便性との比較になると思います。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。