サニーパレス綱島台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島台5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年1月
総戸数14戸
小学校区域北綱島小学校
中学校区域日吉台中学校
専有面積52.65m² ~ 67.43m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三晃建設
施工会社近見建設
管理会社自主管理

サニーパレス綱島台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サニーパレス綱島台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

サニーパレス綱島台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サニーパレス綱島台の売却ガイド

サニーパレス綱島台は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数14戸、7階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサニーパレス綱島台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーパレス綱島台を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 北綱島小学校
  • 中学校区: 日吉台中学校

サニーパレス綱島台に関するよくある質問

サニーパレス綱島台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーパレス綱島台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーパレス綱島台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサニーパレス綱島台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーパレス綱島台はどのような物件ですか?

サニーパレス綱島台は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩8分。築1983年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーパレス綱島台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
綱島駅までは10分程度で行ける。駅周辺は商店街があり、名の知れたチェーン店などが沢山ある。
とにかく駅からマンションまで坂が多い。また途中から少し人通りの少ない小道になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
綱島公園のすぐ裏なので、春は桜を楽しむことができる。またログハウスもあり、いつも子供達で賑わっている。
自然豊かな環境のため、虫は少なくない。また所々、人通りが少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
自主管理のため、住人で話し合ってマンションのメンテナンスを委託していく。住人同士で顔見知りになれる。
エレベーターがないので、ベビーカーや荷物等運ぶのが大変である。
お部屋の仕様・設備 ★★★
2Ldkか3Dkか家族の人数によって、変えられる。西日が差し込む。
バルコニーは広いが、屋根がないのが少しもったいなく感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
いなげややアピタテラスなどスーパーが充実している。
ベビー服など売ってる店があまりなく、いざというときに困る。
暮らし・防災・子育て ★★★★
新設の保育園が増えてきている。公園も多いため、自然豊かな環境で子育てできる。
道が狭いところが多いので自転車やベビーカーでも時々怖いことがある。
2025年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
最短ルートだと駅から徒歩8-9分程度です
最短ルートだと駅から物件に向かうまでにかなり急勾配の坂を登り続ける必要がある
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅周辺には商店街があり、ラーメン屋や定食屋、からあげ屋、居酒屋等様々あるので、気分によって選べます。 最近は駅ビルの改装もありスタバやビアードパパもできました。 東急ストアが改札外にあるのでさっと夕飯を買い物して帰れます。 渋谷や武蔵小杉等主要な駅にも1本で行けるのも良いです。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】メリットの方が大きいですが、しいて言えば電車内は込み合います。特に朝、夕の通勤時間帯はいつも込んでいました。 他の時間帯であれば各駅はおそらく座れますが、特急や急行は通勤時間でなくとも座れないことはあります。 また、日常生活には困りませんが、服を売っている店は駅周辺にないので、ウィンドウショッピングには向かないかと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
新綱島駅と並行して東急東横線綱島駅を利用できる。定期券はどちらの駅も使えます。
地下駅の為、ホームまで距離があります。また開発途中の為、改札に行くまでのエレベーターが1箇所しかなく、ベビーカーや車椅子は並行駅の綱島駅がオススメです。
生活利便施設の充実
道を挟んで反対側に商店街があり、飲食店やドラッグストアなどが豊富です。
新綱島駅周りは再開発中の為、店舗等は全くありませんが、再開発完了後に、複合施設が開業します。
飲食店の充実
再開発後に複合施設が開業するので、その中にある程度は入る予定らしい。
再開発中の為、駅周りは何もありませんので、並行駅の綱島駅側の利用がオスススです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は良い感じに学区が区切られているので、距離は感じられません。
中学校の学区が広すぎる為、1番遠い地域だと30分以上かかります。
治安
閑静な住宅街で街灯も多めです。日頃から緊急車両の通行も少ないです。
閑静な住宅街な性質上、22時以降は人が歩いていません。
コストパフォーマンス
再開発が進んでいるので、新築物件が増えてきています。
再開発の影響で、住宅街も新築が増えてきており、家賃が上昇しつつあります。
交通利便性
日吉駅からは「横浜」や「渋谷」などの人気スポットを通過する「東急東横線」へのアクセスが便利なのは魅力です。
『死んだ路線』と揶揄されるほど利用者が少ない時期がありました。時間も十分に一度という感じで待つのが辛いときもありました。
生活利便施設の充実
これといった施設はありませんが、日吉本町駅の目の前に「セブンイレブン」に「ファミリーマート」があります。駅から数分歩いた場所には「鯛ヶ崎公園」と呼ばれる大きな公園があります。
中高生が喜ぶような娯楽施設はありません。「日吉本町駅」ではなく「日吉駅」まで出れば本屋やアパレル、ファストフード点などが並んでいます。
飲食店の充実
日吉本町駅にはありませんが、日吉駅で東急東横線などを利用すれば横浜や桜木町などに簡単にアクセスできるので、様々な飲食店に足を運べる利点があります。
日吉本町駅の近辺では、有名で人気な飲食店などは見かけたことがありません。
暮らし・子育て環境の充実
日吉本町駅の目の前には「プラウド日吉本町」という集合住宅があります。住人は家族連れなどが多く、近くには「エンゼル幼稚園」「北綱島小学校」「日吉台中学校」と揃っています。
地下鉄ということもあり、エスカレーターと階段がとてつもなく長いです。エレベーターもありますが狭く、大勢は乗れません。
治安
治安はとても良いと断言できます。酔っ払いや不良などを見ることもなく、小学生や主婦などがコンビニの前で談笑している姿を見かけます。
駅を出ると暗くひとけのない道路もあるので交番、もしくは街灯が設置されるとより治安は良くなるでしょう。
コストパフォーマンス
日吉本町駅の近辺はとても静かです。車の通りも少なく、緑も豊かです。それなのに東急東横線などの大きな路線に電車一本で合流できるのは魅力的だと思います。
グリーンラインは料金が高いという明確な欠点があります。利用者が少ないので仕方がないことですが、最近は車両の数も増えたので利用客も増え、運賃が下がることを期待しています。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。