サニーパレス元城の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩8分 JR東海道本線/浜松駅 バス15分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区元城町119-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年4月
総戸数43戸
専有面積50.16m² ~ 69.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三晃建設
施工会社石井組
管理会社星光ビル管理

サニーパレス元城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サニーパレス元城を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サニーパレス元城のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サニーパレス元城のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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サニーパレス元城の売却ガイド

サニーパレス元城は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数43戸、9階建の建物です。

最寄り駅は遠州病院駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサニーパレス元城の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サニーパレス元城を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 遠州病院駅まで徒歩8分
  • 遠州鉄道/遠州病院駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サニーパレス元城に関するよくある質問

サニーパレス元城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーパレス元城には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーパレス元城の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサニーパレス元城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーパレス元城はどのような物件ですか?

サニーパレス元城は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。遠州病院駅徒歩8分。築1983年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーパレス元城には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】 コンパクトな駅です。新幹線乗り場も分かりやすいです。新幹線が出発する5分前にチケットを買っても間に合いました。たまたまだったのかもしれませんが時間に無駄がなく感動しました。お土産売り場もいろんなお土産を売っていて目移りしますが浜名湖のうなぎパイは欠かせません。東京でもいろんなものが買えるので慌てて買う必要はありませんがやっぱり旅先で誰かを思いながらお土産を選ぶのはとても楽しいことです。駅中のぎょうざやが混んでいてびっくりしました。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】 流石、静岡県第一の都市だけあって駅構内や駅前に活気ありますよね。 西隣の新幹線停車駅と比較すればする程(以下略)
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】大きな駅で新幹線も停まります。遠州鉄道への乗り換えもできるので、市内へのアクセスも良好です。駅ビルなどもたくさんあり、専門店や洋服などのお買い物にも便利です。周辺には飲食店も多数あります。夜間も賑わっていることが多いです。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅が賑わっているので常に人が多いです。慣れるまでは、乗り口などが分かりにくいかもしれません。
2022年11月 メリット
交通利便性
電車の本数が1時間に3ぐらいあり駅員の対応もとてもいい。
階段が混み登ってくる人の幅が狭いのでなにか対策があると安全で使いやすくなると思う。
生活利便施設の充実
駅には飲食店が豊富にあるため学生も集まりやすい場所になってる
一部の人はルールを守ることができていないためそれを改善できたらいい。
飲食店の充実
とても美味しい店が多く値段もお手頃で利用しやすい。今時の流行がたくさんある
特に気になる部分はないがお店ひとつが大きくなるとたくさんの人が利用しやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実
バスが多く通っているため交通面としてはとてもいい。
やはりルールを守らない人がいるため子供にあくえいきょうとなるぶぶんがある
治安
駅の中は綺麗でとても使いやすく駅員さんなど関わりやすい
駅内での喫煙などをたまに見かけることがあるためそこら辺は微妙である
コストパフォーマンス
周りに便利なものは多く家賃もそこまでではない
大通りに面しているため危ないと思うことが多々ある
交通利便性
新幹線、JR東海道線、赤電(浜松のローカル線、浜松から浜北へ移動できる)バス、タクシー乗り場があり、浜松市内どこでもアクセスが可能です。
送迎レーンが混みやすいです。また、新幹線はのぞみが止まりません。JR東海道線は快速がないので、静岡まで各駅停車となります。
生活利便施設の充実
駅にはメイワンや遠鉄百貨店があり、買い物には困りません。また、飲み屋が多いです。徒歩15分程のところに市役所や浜松城、美術館があります。また、アクトシティ、科学館、楽器博物館等、さまざまな施設があります。
大きい病院は車やバスでの移動が必要となります。
飲食店の充実
飲食店はとても多く、ランチ・ディナー・飲み会は困りません。浜松で人気のハンバーグ店であるさわやかが、最近、遠鉄百貨店にできました。遠鉄百貨店では、北海道フェア等の催し物も開催されています。
強いて言うなら、飲み屋街はキャッチの人も多いので、声をかけられたくなければ避けてもらえるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
浜松市自体は自然もあれば、学校、保育園等の子育て環境も充実している方だと思います。
強いて言うなら、子供の医療費は500円なので無料とか、保育料も3歳から無料なので、金銭面で子育て支援がもう少し進むと嬉しいです。
治安
浜松市内広いので、場所によってさまざまだと思いますが、治安はそんなに悪くないと思います。広沢と言うところが、文教地区と言われています。
場所によっては外国人の多い地域もあります。外国人が多いからといって一概に悪いわけではないです。浜松駅周辺は飲み屋があるので、夜には酔っぱらいもいます。
コストパフォーマンス
公共交通機関を使うのであれば浜松駅や赤電沿いに住むのが便利です。
浜松は車社会なので、普段から公共交通機関を使わないのであれば、混みやすいですし、人が多いので、かえって不便な部分もあるかもしれないです。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。