サニーハイツ綱島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1972年6月
総戸数101戸
小学校区域綱島小学校
中学校区域樽町中学校
専有面積51.70m² ~ 78.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社安信不動産
施工会社西松建設
管理会社東京建物アメニティサポート

サニーハイツ綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サニーハイツ綱島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サニーハイツ綱島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サニーハイツ綱島の売却ガイド

サニーハイツ綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数101戸、9階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニーハイツ綱島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーハイツ綱島を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 綱島小学校
  • 中学校区: 樽町中学校

サニーハイツ綱島に関するよくある質問

サニーハイツ綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーハイツ綱島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーハイツ綱島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサニーハイツ綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーハイツ綱島はどのような物件ですか?

サニーハイツ綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩4分。築1972年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーハイツ綱島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】ホームは2つだけ、駅もそこまで大きくないため、電車に乗るまでも迷いなく行けます。はじめての方も安心だと思います。また、今年の下旬ごろには、新綱島駅が開通し、新横浜駅まだ一本で行くことができ、とてもいい場所です。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】東横線一本のみしか通っていないため、乗り換えが必要になる点。利用客が多いので、朝は混みます
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅から徒歩3分。隣が大きな公園で環境は抜群です。居住者の民度も高く、管理もしっかりしています。
駅近ですが、坂道がきついです。雪の日は外出が困難。管理費+修繕見積り費が高いです
2019年09月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
フルリフォーム済みの部屋はかなりきれい。
オートロックがないことと、外観が古く見えることが難点。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
バス乗り場、タクシー乗り場がすぐ近くにある
一路線しか利用できない。特急が停車しない。
生活利便施設の充実
駅の改札の外とホームの2箇所にコンビニがある。付近にもいくつかのコンビニがある
道が垂直に交わっておらず、細道などもあるので店を探し出すのが少し大変
飲食店の充実
飲食を楽しめる娯楽施設が駅内外にいくつかある。
駅周辺の飲食店がまとまっておらず点在しているのが、良い食事処を探す時に少し不便
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くあり、遊具も様々な対象年齢のものがある
学校と学校の距離がかなり遠いので、間に住んでいると通学が大変
治安
ゴミはほとんど泣く綺麗な町並みである昼夜で治安はあまり変わらない
学校などで度々不審者の話が挙げられ、集団下校を促される
コストパフォーマンス
スーパーも多く、公園や娯楽施設などもあるので暮らしやすい
周辺に駅が少ないので、最寄り駅がかなり遠くなる可能性がある
交通利便性
新綱島駅は2023年に利用開始されたばかりで、とても新しくきれいな建造物です。
新綱島駅は改札や乗り場に駅員さんがいない駅です。もし駅員さんが居てくれたら、安心度が高くなるでしょう。
生活利便施設の充実
新綱島駅の南側のビル(新綱島スクエア)1階には、ファンシー系の雑貨屋や喫茶店やラーメン屋さんが入っていますが、とても新しいのできれいです。
新綱島駅の南側のビル(新綱島スクエア)は、できたばかりなので、建物の中に何があるのかイマイチ分かりにくいところですが、時間の経過とともに解決されると思います。
飲食店の充実
駅ビル(新綱島スクエア)にはきれいなラーメン屋さん(博多一風堂)、チェーン店の喫茶店(タリーズコーヒー)があり、手軽に利用できるのが良いと思います。
駅ビル(新綱島スクエア)は、強いて挙げれば、まだお店が入っている途中なので、ビルの中ががらんとしていて、歩いていると不案内で不安になることです。
暮らし・子育て環境の充実
新綱島のエリアは、鶴見川が近くを流れているので、土手を散歩することができます。季節でやってくる鳥の種類がいろいろあり、楽しめます。
新綱島駅の改札口を入ってから、トイレがありますが、個室の数が少ないことです。
治安
新綱島駅周辺は、新しく開けた道が作られて、昼間は視界が良いです。
新綱島駅周辺の夜は少し暗いと感じます。また、横断歩道が少ないので歩行者は気を付けておく必要があります。綱島街道を横断するには、長い信号待ちをすることになります。
コストパフォーマンス
綱島駅からもっと西へ行くと小さな八百屋さんなどがあり、品数は限られていても割と安く売っているようです。
賃貸物件では、エレベーター無しのマンションが多いような気がしますが、そういう場合でも家賃は安くありません。
交通利便性
新綱島駅も出来て、新横浜へのアクセルも良くなった
通勤特急が停まるようになってもらえると通勤がとても楽になる。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、医療機関も一通り揃っているので生活がしやすい。
ショッピング(雑貨や洋服)がしずらい。駅直結で買い物できる所ができてほしい。
飲食店の充実
商店街があり、ファストフードから昔ながらの喫茶店などもあっていいと思う。
中華屋がとても多い印象に見える。居酒屋が少し少ない。
暮らし・子育て環境の充実
河川敷があるので子供が遊ぶ場所としてはいい気がする。
塾やスクールが駅から遠く、住宅街の方に密集してるいイメージ。
治安
昼間は人通りが多く、地元感が強く過ごしやすいように思える。
夜は繁華街化し、駅前の治安が少し不安。キャッチなども多々。
コストパフォーマンス
家賃相場や駅の利便性はとてもいいと思う。
夜の治安の悪さが改善してもらえるといいと思う。
交通利便性
急行電車が止まるうえ、バスも充実している。
特急列車が止まらない。東横線の1路線しかない。
生活利便施設の充実
飲み屋が多い。また、スーパーや小さなイトーヨーカドーもある。少し歩けば割とおおきな商業施設もある。
駅周辺で買い物が楽しめる場所はあまりない。
飲食店の充実
チェーン店からおしゃれなレストラン、飲み屋まで、幅広くなんでもある。
入り組んだ道に様々な飲食店が点在しているため、所見の人はわかりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾や保育園など、子育て施設はそこそこある。
駅周辺は夜になると酔っ払いや怪しいチラシ配りの人などがいて、あまり治安が良くない。
治安
夜でも駅周辺がかなりあかるく、人通りも多い。
夜になると酔っ払いや怪しいチラシ配り、路上に座り込んで酒を飲んでいる人が多く、治安は悪い。
コストパフォーマンス
人口が少なく急行が止まるので利便性はそこそこ高いと思う。
夜の治安が悪く、道もあまりきれいではないため、住むのには向いてない。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。