サニードゥエル宝塚B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩19分
所在地(住所)兵庫県宝塚市安倉北3丁目5-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1986年3月
総戸数237戸
小学校区域安倉北小学校
中学校区域安倉中学校
専有面積56.60m² ~ 66.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サニードゥエル宝塚B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。サニードゥエル宝塚B棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 売布神社駅に近い安倉北3丁目5-30の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サニードゥエル宝塚B棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。サニードゥエル宝塚B棟は宝塚市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県宝塚市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

4組の購入希望者が検討中

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サニードゥエル宝塚B棟の売却ガイド

サニードゥエル宝塚B棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数237戸、11階建の建物です。

最寄り駅は売布神社駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはサニードゥエル宝塚B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニードゥエル宝塚B棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数237戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 売布神社駅まで徒歩19分
  • 阪急宝塚本線/売布神社駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 安倉北小学校
  • 中学校区: 安倉中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

サニードゥエル宝塚B棟に関するよくある質問

サニードゥエル宝塚B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニードゥエル宝塚B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニードゥエル宝塚B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサニードゥエル宝塚B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニードゥエル宝塚B棟はどのような物件ですか?

サニードゥエル宝塚B棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。売布神社駅徒歩19分。築1986年、総戸数237戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニードゥエル宝塚B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

サニードゥエル宝塚B棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価62.26万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
29.76 65.29 100.82 2014-03-25 3LDK 63㎡ 35.68万円/㎡2016-01-08 3LDK 63㎡ 46.7万円/㎡2018-03-03 2SLDK 63㎡ 47.23万円/㎡2018-09-14 3LDK 63.4㎡ 51.1万円/㎡2018-11-03 2SLDK 63.4㎡ 45.88万円/㎡2019-02-19 2SLDK 61.7㎡ 41.79万円/㎡2019-03-09 2LDK 63㎡ 41.45万円/㎡2019-03-31 3LDK 63.4㎡ 67.68万円/㎡2019-04-15 3LDK 60.72㎡ 40.29万円/㎡2019-05-04 2SLDK 63.4㎡ 45.88万円/㎡2019-07-26 3LDK 63.4㎡ 67.68万円/㎡2019-08-07 2LDK 63㎡ 41.45万円/㎡2019-11-09 3LDK 61.07㎡ 66.58万円/㎡2019-11-12 2LDK 63㎡ 78.6万円/㎡2020-05-11 2LDK 63㎡ 73.36万円/㎡2020-05-31 2LDK 63㎡ 73.36万円/㎡2020-06-13 1LDK 56.6㎡ 74.76万円/㎡2021-05-24 3LDK 63.4㎡ 71.96万円/㎡2021-09-01 2SLDK 63.4㎡ 45.88万円/㎡2021-09-14 2LDK 63.4㎡ 56.31万円/㎡2021-12-11 2LDK 63㎡ 75.04万円/㎡2021-12-26 3LDK 63.4㎡ 77.17万円/㎡2022-11-12 3DK 56.6㎡ 57.24万円/㎡2023-01-17 2LDK 56.6㎡ 92.28万円/㎡2024-06-03 2SLDK 63.4㎡ 68.83万円/㎡2024-06-29 3LDK 63㎡ 68.21万円/㎡2024-10-29 2LDK 63.4㎡ 65.18万円/㎡2024-12-01 3LDK 63.4㎡ 71.96万円/㎡2024-12-20 3LDK 63㎡ 72.41万円/㎡2025-04-12 2LDK 63㎡ 88.15万円/㎡2025-07-01 3LDK 63.4㎡ 94.9万円/㎡2025-10-02 3LDK 63.4㎡ 62.05万円/㎡2025-12-02 3DK 56.6㎡ 52.57万円/㎡2026-02-15 3DK 56.6㎡ 57.24万円/㎡ 2014-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-15 7階 3DK 56.6㎡ 57.24万円/㎡
2025-12-02 7階 3DK 56.6㎡ 52.57万円/㎡
2025-10-02 6階 3LDK 63.4㎡ 62.05万円/㎡
2025-07-01 7階 3LDK 63.4㎡ 94.9万円/㎡
2025-04-12 11階 2LDK 63㎡ 88.15万円/㎡
2024-12-20 6階 3LDK 63㎡ 72.41万円/㎡
2024-12-01 7階 3LDK 63.4㎡ 71.96万円/㎡
2024-10-29 3階 2LDK 63.4㎡ 65.18万円/㎡
2024-06-29 10階 3LDK 63㎡ 68.21万円/㎡
2024-06-03 8階 2SLDK 63.4㎡ 68.83万円/㎡
2023-01-17 8階 2LDK 56.6㎡ 92.28万円/㎡
2022-11-12 8階 3DK 56.6㎡ 57.24万円/㎡
2021-12-26 10階 3LDK 63.4㎡ 77.17万円/㎡
2021-12-11 11階 2LDK 63㎡ 75.04万円/㎡
2021-09-14 6階 2LDK 63.4㎡ 56.31万円/㎡
2021-09-01 2階 2SLDK 63.4㎡ 45.88万円/㎡
2021-05-24 11階 3LDK 63.4㎡ 71.96万円/㎡
2020-06-13 11階 1LDK 56.6㎡ 74.76万円/㎡
2020-05-31 11階 2LDK 63㎡ 73.36万円/㎡
2020-05-11 11階 2LDK 63㎡ 73.36万円/㎡

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。