サニーコート立石の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成立石駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都葛飾区立石3丁目20-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年10月
総戸数30戸
小学校区域梅田小学校
中学校区域立石中学校
専有面積60.59m² ~ 78.96m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アートハウジング
施工会社多田建設
管理会社フロントサイドコミュニティー

サニーコート立石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サニーコート立石は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サニーコート立石の売却ガイド

サニーコート立石は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成立石駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニーコート立石の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーコート立石を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成立石駅まで徒歩5分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 梅田小学校
  • 中学校区: 立石中学校

サニーコート立石に関するよくある質問

サニーコート立石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーコート立石には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーコート立石の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサニーコート立石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーコート立石はどのような物件ですか?

サニーコート立石は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成立石駅徒歩5分。築2006年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーコート立石には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成立石駅に対する口コミ】駅周辺はガードのある商店街があり、雨の日も買い物が楽にできます。飲み屋を楽しめることで有名です。区役所へ電車で行く場合もこちらの立石駅になります。おもちゃのタカラトミーの会社が近いので、駅も楽しい雰囲気になっています。
【京成立石駅に対する口コミ】葛飾区役所に電車で行く場合、こちらの駅かお隣の青砥駅を利用することになると思いますが、どちらの駅でも少々遠いのが残念です。 階段を利用して改札階まで行かないといけないので、お年寄りは大変かもしれまさん。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心に出るのも近いし、千葉も行きやすく羽田空港や成田空港も行き易いのがとてもいいです。
特急が止まらないのが気になるのとあとは暖房や冷房などが他の路線に比べるとちょっと気になります。あとはもう少し本数が更に多くなると有難いかなと思います。
生活利便施設の充実
病院は駅近くにあったり、スーパーやコンビニもあるので開発中ですが困ることはありません。
遊ぶ施設とかは少なかったり色んな種類の銀行が駅近にあったら1番有難いです。
飲食店の充実
下町ならではの飲食店は結構あります。あとは、居酒屋もチェーン店や個人のお店もあって便利ではあります。
まだ開発中なのでカフェやベーカリーなどが増えたらもっといいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあるし、保育園も昔に比べたら増えてきて住みやすくなっては来たと思います。
強いて言うなら、公園まで駅から少し歩くのと商業施設がもっと駅近になればいいなと思います。
治安
駅周辺で遅くまで飲めたり喫煙所も新しくできたりとで治安は悪くないかなと思います。
酔っ払いがどこでも多いとは思いますが朝などの通勤で加えタバコや歩きスマホが多くて本当に嫌です。
コストパフォーマンス
スーパーも近くにあるし、居酒屋もあるし特に住みにくいと感じたことはありません。
家賃相場は昔に比べたら上がっていて、駅近だと一軒家が建つ所はあまりないような気もします。
交通利便性
改札の場所が変わり、上りのホームからすぐに出られるようになった
下りホームに行く時に階段で降りて登らなければいけない
生活利便施設の充実
駅出てすぐに商店街があり、大きめのダイソーがある。
駅ビルがなく頻繁に使えそうな店がほとんどない
飲食店の充実
駅出てすぐの商店街にかなり人気の店が数個ある
チェーン店が少なく軽く食べれるようなところもほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
ほとんどないが強いて言うなら保育園が多い
駅内のトイレが汚くまた利用しずらい位置にある
治安
あまりない。交番はすこしはなれたところにある
酔っ払いが夜に多い。嘔吐物が道にちらほら見受けられる
コストパフォーマンス
物価は高いよりは安い方で済む上ではあまり気にならない。
駅に各駅停車しか止まらず交通の面で不便。
交通利便性
電車の本数も多く、上野までも近く便利です
JR線への乗り換え駅が遠く、最寄りのJRが新小岩駅。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり、沢山のお店があるので便利です。
お年寄りが多い街のため、早めにお店が閉まってしまいます。
飲食店の充実
テレビに取り上げられる有名な店や、安くて美味しい飲食店が沢山あります。
お年寄りが多い街なので、早めにお店が閉まってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には、学校や公園などもあり環境は良いかと思います
夜は人が少ないので、駅前でも暗く感じます。
治安
駅前の商店街には交番もあり、治安は良いかと思います
飲み屋が多いので、酔っぱらいが多いイメージです。
コストパフォーマンス
都内23区の中では比較的に安く住める場所だと思います。
京成線のため、乗り換えが必要になる事があります。
交通利便性
混雑していないので席に座ることができます。押上まで行くと浅草線に自動的に変わるのでとても便利です。階段を上がるだけなので改札までとても近いです。
各駅停車なので電車の本数は少なめです。バス乗り場やタクシー乗り場がないため不便です。エレベーターが1つしかないのでベビーカーの方や車椅子の方には不便です。
生活利便施設の充実
駅を出たらすぐに立石商店街があるので食材や日用品の買い物はある程度できます。整骨院や眼科、内科、産婦人科がすぐ近くにあるのでとても便利です。
本屋さんや雑貨屋さん、若者向けの洋服屋さんなど楽しめる場所はありません。
飲食店の充実
リーズナブルな居酒屋さんがたくさんあるので飲みには最適な場所です。お弁当屋さんやお持ち帰りのお寿司屋さんなのがあるので一人暮らしの人には便利です。
若者向けのカフェやレストランは近くにありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校、中学校は充実しています。子供が遊べる小さい公園が多くあります。
駅のトイレは片方のホームにしかなく多目的トイレはありません。駅にエレベーターは1つしかありません。
治安
治安は悪くありません。駅前に交番があり、活発に活動しています。
飲み屋がたくさんあるので夜中になると酔っ払いが多くいます。喧嘩などはないのですが、道で寝ている人は多く見受けられます。
コストパフォーマンス
駅近など家賃は値段は上がりますが、全体的に安い方です。駅が開発途中でこれからもっと充実してくるので今後使いやすくなると思います。
駅近にアパートやマンションなどはありません。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。