サニーコート新小岩第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新小岩駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都葛飾区東新小岩1丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年2月
総戸数27戸
小学校区域区立松上小学校
中学校区域区立小松中学校
専有面積55.28m² ~ 87.27m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アートハウジング
施工会社間組
管理会社フロントサイドコミュニティー

サニーコート新小岩第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サニーコート新小岩第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サニーコート新小岩第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サニーコート新小岩第2の売却ガイド

サニーコート新小岩第2は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新小岩駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニーコート新小岩第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーコート新小岩第2を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新小岩駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/新小岩駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立松上小学校
  • 中学校区: 区立小松中学校

サニーコート新小岩第2に関するよくある質問

サニーコート新小岩第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーコート新小岩第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーコート新小岩第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサニーコート新小岩第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーコート新小岩第2はどのような物件ですか?

サニーコート新小岩第2は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新小岩駅徒歩5分。築2003年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーコート新小岩第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新小岩駅に対する口コミ】各駅の総武線は新宿まで1本でいけるので便利。大学時代は戸塚の方まで通っていたが、それも快速の総武線で1本で行けたのでとても助かっていた。タクシーヤバスも通っているので便利。家賃も高すぎず、商店街もあり、交通の利便性が良いので住みやすいと思う。
▼【新小岩駅に対する口コミ】交通のデメリットについては特にないが、朝の満員電車には若干困っている。夜の治安はあまり良くないので、出歩くのは危ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【新小岩駅に対する口コミ】コンビニ、本屋や商店街があるのは魅力的。年齢層も高めな気がするので昼間は特に何も問題ない。
▼【新小岩駅に対する口コミ】全体的に古めかしいお店が多い。アパレル系、無印良品やTSUTAYA等あるとかなり嬉しいし、人も立ち寄るのではないかと思う。夜は居酒屋帰りの人や喫煙所近くの若者がちらほら出歩いているので怖い。交番はあっても信用できるのかよくわからない雰囲気。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新小岩駅に対する口コミ】レストランやファーストフード店だけでなく、居酒屋等のラインナップが多く揃っているのは魅力。
▼【新小岩駅に対する口コミ】特にないが、強いて言うならスターバックスがあると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新小岩駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがあるのと、改札内も広々していて良い。
▼【新小岩駅に対する口コミ】駅前の広場は広々していて良いが、何かあるといえば何もないところ。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲5年前まで居住。駅から近く、スーパーもとても近いので便利。
▼特になし。新小岩駅の治安は評判が良くないが、住んでみるとそうでもない。
2022年09月 メリット
交通利便性
▲快速が止まるので、1駅で千葉県の市川にも行けるし4駅で東京駅に着きます。
▼快速は通勤時間だと人が多すぎてすしずめ状態になるので大変です。
生活利便施設の充実
▲大きな救急病院もあるし、歯科医院などもたくさんある。駅チカの商店街も土日は活気がある。
▼GUやユニクロなど大手服飾店は錦糸町にあるので新小岩にはほぼ服屋が無い。雑貨屋もほぼ無い。
飲食店の充実
▲一通りの飲食店が揃っていてリーズナブルなお店が多い。
▼高級なお店が無いのでお祝いごとの時は遠出しないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園がたくさんあるし比較的預けやすいと思う。土日に遊べそうな大きな公園もある。
▼スロープや多機能トイレなど福祉系の施設が充実している印象がない。
治安
▲駅前に交番がある。思っていたより街中が綺麗に感じる。
▼駅前の飲み屋が集まるところでキャッチがいる。
コストパフォーマンス
▲家賃は23区内でもそこまで高くなく、交通の便もあり住みやすいと思う。
▼もっと服飾店が増えたり子ども向けの遊べるスポットが増えたら人気な場所になると思う。
交通利便性
▲快速・特急・エアポートライナーが走っているので困ることが何もない。
▼夕方から夜が人が混雑していてとても大変サラリーマンタイムがある。
生活利便施設の充実
▲駅前だけ 買い物に関しては全て揃えることが可能なので不便がない
▼困ることは特にはないけれど若干病院が遠いです。
飲食店の充実
▲飲食店遊ぶ場所はそこらへんにあるので何も心配事がない。
▼飲み屋さんが多く 酔っ払いをよく見受けることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校・中学校・高校・大学と 交通面がとても良いので困ることが何もない。
▼小学校に関しては 離れたところにあるので 通学が大変。
治安
▲駅前はとても栄えていて 活気があってとても良い。
▼夜になると酔っぱらいなど書いて 治安が若干悪くなる。
コストパフォーマンス
▲飲食店がとても多く格安で飲み食いできる場所が多い。
▼飲食店が多いのでついフラッと寄ってしまうことがあってしまい無駄遣いをしやすい。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。