サニーコート名谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス11分 あみだ堂バス停 徒歩1分 滑バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区名谷町1860-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1989年9月
総戸数36戸
小学校区域名谷小学校
中学校区域福田中学校
専有面積90.74m² ~ 119.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神商開発
施工会社戸田建設富士建築
管理会社日本住宅管理

サニーコート名谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 名谷駅に近い名谷町1860-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サニーコート名谷なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市垂水区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、サニーコート名谷は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1989年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、サニーコート名谷は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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サニーコート名谷の売却ガイド

サニーコート名谷は兵庫県神戸市垂水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数36戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニーコート名谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

サニーコート名谷を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅まで徒歩1分
  • 滑バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名谷小学校
  • 中学校区: 福田中学校

サニーコート名谷に関するよくある質問

サニーコート名谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーコート名谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーコート名谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサニーコート名谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーコート名谷はどのような物件ですか?

サニーコート名谷は兵庫県神戸市垂水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名谷駅徒歩1分。築1989年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーコート名谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅の北側には大型ショッピングセンターや、飲食店やマッサージ店などが立ち並ぶ商店街があります。駅の南側から少し歩いた場所にはアウトレットモールマリンピアがあり、駅からの徒歩圏内で買い物は十分事足ります。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅の北側をさらに奥に進むと急な坂が多くなり、自転車の利用がしんどくなるかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速が止まる。JR及び山陽電車が近所なので使い分けができる
大都市圏と比べると電車の本数が少ないと思われる
生活利便施設の充実
海及びショッピングモールが近所にあるので楽しく暮らせるかな
坂が多いので歩行者及び自転車はなかなかしんどいと思います。
飲食店の充実
マリンピア神戸というアウトレットモールが人気の場所です。
坂が多いのでバスなどの公共交通機関の充実があればよい
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には区役所や公園などが多くあり暮らしにはよいと思われる。
先程から云っているが坂が多いため、自動車及びバイクがないとしんどい
治安
駅近辺に交番があり特に治安が悪いとは感じられない
夜間駅を離れると住宅街となるので暗く、一般的な防犯対策は必要
コストパフォーマンス
駅周辺物価家賃に関しては神戸市内と言うこともあり平均的である
大阪及び三宮などへのJR運賃で通勤で使うのであれば思ったより安くない
交通利便性
JR神戸線の快速が止まります。姫路や三宮、大阪までアクセスが良いです。山陽電鉄も止まるので、私鉄でアクセスしたい方にもおすすめです。
新快速が止まりません。新快速に乗ろうと思ったら三宮で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
大きな商業施設がいくつかあります。その他商店街もあります。業務スーパーもあります。
強いて挙げれば、病院が他の駅に比べて若干少ないです。
飲食店の充実
商業施設内に飲食店は沢山ありますし、ファストフード店もあります。商店街にもカレー屋さんなどがあります。
贅沢な悩みですが、飲食店が多すぎてどれにしようか毎回迷います。
暮らし・子育て環境の充実
JRにも山陽電鉄にも、駅にエレベーターとスロープがあります。
小学校が近くに1つしかなく、中学校は駅からちょっと遠いです。
治安
高齢者の方も多く、商店街の中も落ち着いた雰囲気を感じます。
駅や商店街に、稀に迷惑な高齢者がいます。
コストパフォーマンス
家賃と住みやすさのバランスが合っています。スーパーや薬局もそろっています。
瀬戸内海とはいえ、一応海に近いので、津波が来たらどうするんだろうと不安になることはあります。

サニーコート名谷の中古販売価格の推移

平均㎡単価43.34万円/㎡
データ件数39
価格トレンド↑ 上昇傾向
22.69 45.92 69.15 2014-02-26 4LDK 119.91㎡ 32.53万円/㎡2014-03-30 4LDK 119.91㎡ 30.05万円/㎡2014-04-13 4LDK 119.51㎡ 32.64万円/㎡2014-04-14 4LDK 119.91㎡ 32.53万円/㎡2017-07-10 4LDK 101.36㎡ 31.96万円/㎡2018-01-22 4LDK 101.36㎡ 31.96万円/㎡2021-07-10 3LDK 95.21㎡ 65.28万円/㎡2022-01-11 3LDK 95.21㎡ 54.86万円/㎡2022-05-09 3LDK 95.21㎡ 54.86万円/㎡2022-06-24 3LDK 90.74㎡ 57.56万円/㎡2022-06-25 3LDK 90.74㎡ 46.63万円/㎡2022-07-03 4LDK 99.58㎡ 26.56万円/㎡2022-07-06 3LDK 95.21㎡ 44.44万円/㎡2022-09-12 3LDK 90.74㎡ 50.28万円/㎡2022-10-01 3LDK 95.21㎡ 44.44万円/㎡2022-12-03 4LDK 99.58㎡ 45.81万円/㎡2022-12-05 3LDK 90.74㎡ 46.63万円/㎡2023-01-05 3LDK 90.94㎡ 50.16万円/㎡2023-01-20 3LDK 95.21㎡ 44.44万円/㎡2023-01-22 4LDK 99.58㎡ 43.82万円/㎡2023-02-17 4LDK 99.58㎡ 44.48万円/㎡2023-03-24 4LDK 99.58㎡ 41.83万円/㎡2023-04-20 3LDK 96.44㎡ 43.88万円/㎡2023-05-30 3LDK 90.74㎡ 50.28万円/㎡2023-06-12 3LDK 90.94㎡ 50.16万円/㎡2023-07-19 4LDK 99.58㎡ 43.16万円/㎡2023-09-25 3LDK 90.94㎡ 43.62万円/㎡2023-10-05 3LDK 90.74㎡ 43.72万円/㎡2024-01-08 4LDK 96.44㎡ 40.45万円/㎡2024-01-12 4LDK 92.25㎡ 42.29万円/㎡2024-07-09 4LDK 96.44㎡ 40.45万円/㎡2024-07-13 4LDK 92.25㎡ 42.29万円/㎡2025-01-10 4LDK 96.44㎡ 40.45万円/㎡2025-01-14 4LDK 92.25㎡ 42.29万円/㎡2025-07-11 4LDK 96.44㎡ 40.45万円/㎡2025-09-15 4LDK 92.25㎡ 42.29万円/㎡2025-12-06 3LDK 96.44㎡ 40.45万円/㎡2026-02-02 4LDK 95.21㎡ 47.91万円/㎡2026-02-18 4LDK 92.25㎡ 42.29万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-18 4階 4LDK 92.25㎡ 42.29万円/㎡
2026-02-02 9階 4LDK 95.21㎡ 47.91万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 96.44㎡ 40.45万円/㎡
2025-09-15 4階 4LDK 92.25㎡ 42.29万円/㎡
2025-07-11 4階 4LDK 96.44㎡ 40.45万円/㎡
2025-01-14 4階 4LDK 92.25㎡ 42.29万円/㎡
2025-01-10 4階 4LDK 96.44㎡ 40.45万円/㎡
2024-07-13 4階 4LDK 92.25㎡ 42.29万円/㎡
2024-07-09 4階 4LDK 96.44㎡ 40.45万円/㎡
2024-01-12 4階 4LDK 92.25㎡ 42.29万円/㎡
2024-01-08 4階 4LDK 96.44㎡ 40.45万円/㎡
2023-10-05 9階 3LDK 90.74㎡ 43.72万円/㎡
2023-09-25 9階 3LDK 90.94㎡ 43.62万円/㎡
2023-07-19 8階 4LDK 99.58㎡ 43.16万円/㎡
2023-06-12 9階 3LDK 90.94㎡ 50.16万円/㎡
2023-05-30 9階 3LDK 90.74㎡ 50.28万円/㎡
2023-04-20 9階 3LDK 96.44㎡ 43.88万円/㎡
2023-03-24 6階 4LDK 99.58㎡ 41.83万円/㎡
2023-02-17 8階 4LDK 99.58㎡ 44.48万円/㎡
2023-01-22 8階 4LDK 99.58㎡ 43.82万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。