サニーコート吉祥寺北町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩21分 JR中央・総武線/三鷹駅 バス10分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年4月
総戸数17戸
小学校区域武蔵野市立大野田小学校
中学校区域武蔵野市立第四中学校
専有面積58.62m² ~ 85.07m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アートハウジング
施工会社早野組
管理会社万欣地所

サニーコート吉祥寺北町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サニーコート吉祥寺北町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サニーコート吉祥寺北町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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サニーコート吉祥寺北町の売却ガイド

サニーコート吉祥寺北町は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはサニーコート吉祥寺北町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーコート吉祥寺北町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩21分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立大野田小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第四中学校

サニーコート吉祥寺北町に関するよくある質問

サニーコート吉祥寺北町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーコート吉祥寺北町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーコート吉祥寺北町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサニーコート吉祥寺北町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーコート吉祥寺北町はどのような物件ですか?

サニーコート吉祥寺北町は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩21分。築2004年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーコート吉祥寺北町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三鷹駅に対する口コミ】中央特快が止まり、新宿までは15分程でいける、吉祥寺までは一駅、駅の階段にエスカレーターやエレベーターが設置されているため、老人や怪我人にやさしい、ホーム内に床屋、飲食店、百貨店などがあり時間の潰し方が多大、男子トイレは広く清潔。
【三鷹駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店があまり多くなく、スーパーの商品もあまり安く無い。
2025年08月 メリット
交通利便性
総武線始発があり、中央線の特別快速もあり、新宿方面へのアクセスがとてもよいと感じます。治安もよく、生活に必要なものもひと通り揃います。大変生活しやすいです。
衣料品を買う場所が少なく感じます(お隣の吉祥寺まで行けばいろいろありますが…)
交通利便性
中央線・総武線で新宿まで1本で出られるので便利です。吉祥寺乗り換えで渋谷へのアクセスもいいです。
噂にたがわず、朝の遅延が多いので通勤時間が読みずらいのが難点です。
生活利便施設の充実
駅前には東急ストアやOKストアなど複数のスーパー、100均があり、日常の買い物には困らないです。
あまりお洒落なお店はないように思いました。
飲食店の充実
アトレにパン屋さん、お弁当屋さんが入っており、通勤途中で買っておくこともでき便利です。
もう少しカフェなどが駅前にあるといいなぁと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は綺麗ですし、南口のデッキにもエレベーターもあるので移動しやすいです。
駅ビルが古いのか、北口の階段が歩きづらく感じます。
治安
落ち着いた住宅街ですし街も綺麗なので、夜でも安心して過ごせました。
駅横では、よく街頭演説をしている方を見かけます。特に害はないですが最初は驚きました。
コストパフォーマンス
街も綺麗で落ち着いていて、かつスーパーが多いのがよい。物価もドラッグストアなどはやや安かったです。
お洒落!というよりは、庶民的な街なので、好き嫌いは出るかなと思います。
交通利便性
中央線快速だけではなく、総武線、東西線の始発なので通勤時でも座れる。
駅南口エスカレーター脇のバスの降車客のマナーが非常に悪く、エスカレーターの行列に割り込んでくるため、しばしばトラブルが起こる。これは客の質だけではなく、市やバス運行会社の対策不足もあげられる。
生活利便施設の充実
駅近隣は充実している。駅からの徒歩圏内でなくて困る施設はほとんどない。
逆に郊外は施設が充実していないのでどうしても中心部に利用者が集中してしまう。
飲食店の充実
一時はチェーン店ばかりが増え、店に個性が少なかったがだんだん個性的な個人店が増えてきた。
マスコミやネットに左右されやすいのか、とても褒めらるるような店でない所に行列ができる。それ自体はよいのだが近隣に迷惑をかける並び方が多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が大変多いのか、市内で児童たちの散歩が良く見受けられて微笑ましい。
老齢者が多いのでもう少しバリアフリーに力を入れられるのではないかと思う。
治安
特に他地区より抜きんでているということは見受けられない。
自転車で歩道を疾走したり、横断歩道を走り抜けたり、はっきり言って道交法違反の事象が数多く見受けられる。
コストパフォーマンス
大変バランスが良いと言うメリットが逆に人口増加につながり、バランスが崩れる危惧がある。
メリットと同様で新規流入者が多いので家賃や物価の上昇率が他地区よりも高いと思われる。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。