サニークレスト六義園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/駒込駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都豊島区駒込1丁目14-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年11月
総戸数43戸
小学校区域駒込小学校
中学校区域駒込中学校
専有面積52.02m² ~ 138.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社全日空ビルディング
施工会社新井組
管理会社東急コミュニティー

サニークレスト六義園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サニークレスト六義園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東京都豊島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サニークレスト六義園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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サニークレスト六義園の売却ガイド

サニークレスト六義園は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニークレスト六義園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニークレスト六義園を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩2分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒込小学校
  • 中学校区: 駒込中学校

サニークレスト六義園に関するよくある質問

サニークレスト六義園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニークレスト六義園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニークレスト六義園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサニークレスト六義園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニークレスト六義園はどのような物件ですか?

サニークレスト六義園は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩2分。築1980年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニークレスト六義園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【駒込駅に対する口コミ】山手線なので本数も多く、時間を気にせず駅に行ってもいつでも乗れます。 内回り、外回りどちらも同じホームです山手線の沿線沿いはやっぱり便利です! どこに行くにも困ることはありません
【駒込駅に対する口コミ】慣れるまでは、内回り外回りがよくわからず間違えそうです。物価はやや高めですが地域密着型の店舗は良心的です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【駒込駅に対する口コミ】山手線ですが駅近はすごく栄えているわけでもなく、ゆったり過ごせます居酒屋がすくないので、変な人も少ない気がします。
【駒込駅に対する口コミ】駅の西口、東口はかなり離れており、間違えて降りるとかなり歩きます。 駅をすこし離れてもお店があります昼間、駅から少し離れれば入り組んだ所もあり人通りもすくないので少し心配かもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【駒込駅に対する口コミ】一人暮らしの人が毎日、行けそうなお店から、ちょっとリッチなお店まで揃っています
【駒込駅に対する口コミ】若い女性が好きそうなカフェは少ない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
【駒込駅に対する口コミ】居酒屋が少なく、近くに巣鴨商店街があるので地域に見守られてる感じは少しあります。
【駒込駅に対する口コミ】公園などが沢山あるわけではなく、駅前でもそこそこ車がくるのでとてもいい土地というわけではありません
2025年10月 メリット
交通利便性
駒込駅は山手線と南北線が使えて便利です。
駅周辺にスーパーなどはありませんがサカガミスーパーは質が良くて使いやすいです。
交通利便性
南北線と山手線、複数路線が利用できます!少し歩けば巣鴨も近く、便利です!池袋までは10分ほどで着くので買い物にも困りません!
山手線の中では圧倒的に陰が薄いので、他の人に「駒込に住んでる」といっても伝わらず、いつも「巣鴨らへんに住んでる」と説明しています。
生活利便施設の充実
スーパーが安いし何軒もある!美味しい飲食店も多いし、居酒屋のお酒の値段もとても安い!
強いて言えば、大きいショッピングモールなどはありません!
飲食店の充実
居酒屋はどこも安いです!六義園のまわりにはおしゃれなイタリアンとかもあって嬉しい!
池袋とかと比べるとそりゃ件数は少ないですが、満足です
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあって緑が多い!子供達の声がよく聞こえます!
公園でボールが使えないのがちょっとデメリットです
治安
商店街もあり、治安は良いと思います。八百屋さんとか魚屋さんはよく声をかけてくれます。
夜は静かな分人が少ないかもしれません。街灯があるので大丈夫かとは思います!
コストパフォーマンス
都心にアクセスいい割に、北区側に住めば家賃がやすい!
文京区側は家賃ちょっと高いかもしれません!
交通利便性
山手線と南北線が通っているため、都心部へのアクセスがとてもよい。少し歩けば上中里駅から京浜東北線に乗れるので、埼玉県にも行きやすい。
改札口が二つあるのにエスカレーターが一つしかない。駅員がいない改札口がある。
生活利便施設の充実
近くに商店街がいくつかあり、山手線沿線にしては下町っぽさが残っていて風情がある。
高齢者が多いため、若者向けの店が少ない。池袋か上野まで出ないと若者向けの服を買えない。
飲食店の充実
近くに商店街がいくつかあり、割とどんな種類の飲食店も揃っている。美味しいスイーツを食べられるお店が多い。ボンガトウというところのケーキが非常に美味しい。
飲食店が多すぎて選択に困る。夜になると駅の周りの路上でキャバ嬢らしき女性達が客の呼び込みをしている。
暮らし・子育て環境の充実
近所に滝野川公園や西中里公園などの公園が多く、子供たちの遊ぶ場が確保されている。
最近外国人の住民が増えてきて、夜中の騒音やゴミ出しのマナーの悪さが目立ってきた。
治安
新宿や渋谷に比べれば下町なので治安が良い。酔っ払いが路上に吐くなどの話は聞いたことがない。キャッチが少ないため夜でも普通に出歩ける。
たまに路地裏で痴漢が出るという話を聞く。
コストパフォーマンス
山手線沿線にしては閑静な住宅街が広がっていて住みやすい。
立地が良すぎるせいか、家賃が高い。高い金を出して駒込に住むのに抵抗があるのなら赤羽や川口に住んでも良いかも。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。