サニークレスト伊東参番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/伊東駅 徒歩14分
所在地(住所)静岡県伊東市岡378-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年2月
総戸数294戸
小学校区域伊東市立西小学校
中学校区域伊東市立北中学校
専有面積48.99m² ~ 69.03m²
分譲会社全日空ビルディング日永興産他
施工会社熊谷組

サニークレスト伊東参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サニークレスト伊東参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サニークレスト伊東参番館の売却ガイド

サニークレスト伊東参番館は静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数294戸、4階建の建物です。

最寄り駅は伊東駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサニークレスト伊東参番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊東市のマンション売却市場

伊東市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サニークレスト伊東参番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数294戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊東駅まで徒歩14分
  • JR伊東線/伊東駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 伊東市立西小学校
  • 中学校区: 伊東市立北中学校

サニークレスト伊東参番館に関するよくある質問

サニークレスト伊東参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニークレスト伊東参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニークレスト伊東参番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサニークレスト伊東参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニークレスト伊東参番館はどのような物件ですか?

サニークレスト伊東参番館は静岡県伊東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊東駅徒歩14分。築1993年、総戸数294戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニークレスト伊東参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊東市の住みやすさは?

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊東市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊東市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊東駅に対する口コミ】駅周辺に大きな商店街があり、飲食店をはじめとする多くの個人商店が立ち並んでいるので、外食などに困ることはありません。 また、駅から徒歩1~2分の場所にスーパーマーケットがあるので、食品や日用品の買い物も便利です。 勿論、コンビニも駅の近くにあります。 電車は通勤時間帯はそこそこ混みますが、ローカル線なのですし詰めにはなりません。 JR東海道線・東海道新幹線の熱海駅までは、電車で20分余りです。 東京駅までは普通列車で約2時間20分、新幹線なら最短1時間20分ほどと、都心部へのアクセス性も悪くありません。 伊東市は坂の多い街ですが、伊東駅周辺の海側は平坦、もしくは緩やかな坂なので、苦もなく歩けます。 駅前の大通りには広い歩道があるので、歩行も安心です。 商店街を通って帰ることもできますし、屋根付きのアーケードになっている場所もあるので、雨の日でも楽に歩けます。 夜でも通りは明るく、治安も良いので安心です。
【伊東駅に対する口コミ】洋品店や家電店、ホームセンターなどは駅周辺にはないので、車のない人には不便です。 またスーパーマーケットは1件しかないので、結構混みます。 電車の本数は少なく、乗り遅れると30分待つことはざらなので、注意が必要です。 駅の改札口は東側のみなので、西側へのアクセス性はよくありません。 また西側は山側になり、坂がきついので歩くのは少し大変です。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅のショップと案内所などが新しくできて、シンプルで使いやすい駅です。今まではバスターミナルがわかりにくかったのですが、案内所が近くにできて待ち時間も室内で過ごせるようになりました。駅から見えませんが、すぐ近くに便利なスーパーがあります。
こじんまりしています。大型のショップや流行の店が少ないです。
生活利便施設の充実
駅からすぐの1分くらいのところに、見えませんがローカルの人が利用するスーパーがあります。
敷いてあげれば、近くには郵便局がなく歩いて5分以上かかります。
飲食店の充実
小さな店があり、商店街もあります。地元の人だけでなく誰でも入りやすい雰囲気です。
やはり駅前は観光客を対象とした店があり、足が遠のきます。
暮らし・子育て環境の充実
こじんまりした街なので、徒歩圏で用事が済むなど、買い物もできるので便利だと思います。
子育てにはあまり向かない場所だと思います。高齢化が進んでいます。
治安
安心して過ごせる落ち着いた雰囲気が好きです。
少し物寂しい場所もあり、自然がいっぱいなので環境的にはプラスかと思います。
コストパフォーマンス
住居費などは安く済む場所があることや、高くないです。
あまり物価が安いとは思えないので、大型スーパーなどを利用して買い物をします。
交通利便性
昭和レトロな気分が味わえる伊東駅温泉地です駅のトイレは空いていてキレイに掃除されています。待ち時間にカフェがあり便利
駅前は他の駅に比べたらなにもないです。お土産やさんも古い感じで、閉まっていることが多いです。
生活利便施設の充実
駅前はタクシーが常に待機しているのと、バスターミナルがあるので、交通は不便ではないです。バスもI C決済ができるようになったので便利になった。
バスの時間が1時間に一本くらいしかなので、お急ぎの時はタクシーと割高になってしまいます。21時以降はバスがなくなるので、車じゃないと不便。バス料金がバス停ごとに上がっていくので、ヒヤヒヤします。
飲食店の充実
地元で美味しいお店を探す楽しみがあります。チェーン店ではないので、お店独特の個性が味わえます
観光客ならいくかもしれませんが、地元の人は、お値段の関係上、なかなか頻繁には入れない。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで空気もおいしいので、のびのび子育てができそうです。
学区内の学校が遠いので、通学が大変そう。悪天候の時は親が車で送り迎えしています。
治安
治安はよいです。パトロールも頻繁にやってくださっていますし、変な人は滅多にいません
人がいないし、夜はかなり暗いので怪我など緊急な時は少し不安
コストパフォーマンス
家賃は安いわりに家がひろい有り余るほどの店はないけれど、一通りの生活できるくらいの店はあります。
物価は東京と変わらない。田舎な割には色々と高い。店が少なく、競争率が低いから、高くても買うのだと思う東京のスーパーのが安い
交通利便性
東海道線の終点でもあるのでおすすめです。
もう少し本数が増えれば便利になると重います。
生活利便施設の充実
東海道線で一本なので神奈川、東京に行くのも行きやすい。
周辺施設があまりないのでその点ではあまり良くないかも。
飲食店の充実
個人でやられてる静岡の美味しみお店があります。
チェーン店は少なくこじんまりとしています。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かなので、子どもたちものびのびと成長できます。
もう少し、商業施設が増えてくると親御さんも退屈しないかもしれません。
治安
文句なしです、人柄が良く皆さん優しいです。
田舎ということもあって近所の付き合いを大切にしないといけないのでそこが苦手な方は合わないかもです。
コストパフォーマンス
駅から離れればかなり家賃は安く抑えられます。
災害のことを考えると暮らせるエリアが限られてくるので心配です。

伊東市の暮らし情報ガイド

伊東市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊東市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊東市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。