サニーウェル小杉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年2月
総戸数40戸
小学校区域西丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積22.68m² ~ 84.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社物産不動産
施工会社ミユキ組
管理会社東急コミュニティー

サニーウェル小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サニーウェル小杉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

サニーウェル小杉の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サニーウェル小杉の売却ガイド

サニーウェル小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサニーウェル小杉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サニーウェル小杉を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩2分
  • 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 西丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

サニーウェル小杉に関するよくある質問

サニーウェル小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サニーウェル小杉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サニーウェル小杉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサニーウェル小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サニーウェル小杉はどのような物件ですか?

サニーウェル小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩2分。築1984年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サニーウェル小杉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線、東急東横線、東急目黒線に接続できて便利です。東京や横浜まで行かなくても比較的なんでも揃うので生活しやすいです。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線へのアクセスが悪く、かなり歩かないとホームに付きません。また、朝夕ラッシュ時はとても人が多い。下手したら東京よりも家賃などは高いと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリーや東急スクエアなど、近場にショッピング施設がありとても便利です。駅周辺がキレイに整備されており、明るい雰囲気です
【武蔵小杉駅に対する口コミ】強いてあげるならばグランツリーまでは少しだけ距離があり雨の日は傘がないと行けません飲み屋街があるため夜はまた違った雰囲気です
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】それなりに注目されている街なので、有名店が出店することも多いです
【武蔵小杉駅に対する口コミ】昔ながらのお店というのは少ないかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリーの屋上に公園があり、安全に遊ばせることができます
【武蔵小杉駅に対する口コミ】狭い道が多く車も多いので、子どもが歩く際は特に注意が必要だと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅自体もとても綺麗で開放感があり利用しやすいです。 周辺施設も整っており、スーパー、コンビニ、商業施設など改札から10秒ほどで濡れる事なく移動できるので非常に便利です。 駅をでても、お洒落な飲食店から赤提灯のような居酒屋までそろっているので、基本的に済まない用事はないと思います。 坂道もないので利用しやすいかと思います。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】やはり主要駅のひとつであるので朝、帰宅ラッシュ時の上り下りは混雑しています。 近くの商業施設も使えますが、駅自体のトイレがこの駅の広さにしては狭い気がします。 いつも並んでいて、多目的トイレはかなりの確率で利用されています。
2025年07月 メリット
交通利便性
大半の東京の駅よりも利便性が高い。横浜と東京どちらも行ける。この駅に利便性という面において勝とうとしたら、山手線じゃないと厳しい。
東急とJRが遠い。実際は徒歩5分なので大したことではないのだが便利過ぎるが故に、欲張ってしまう。
交通利便性
色々な路線があり何処へでもすぐいけます。
南武線から横須賀線まで距離がある。5分歩く
生活利便施設の充実
ショッピングができる。グランツリーがすばらしい
駐車場が混む。道もたまに混んでいることがある
飲食店の充実
地域の店がたくさんある。ジンギスカン美味しい
駅付近に固まっているのでそこを離れるときつい
暮らし・子育て環境の充実
小学校が周りにたくさん最近新しい学校ができた
公園が小さいので子供が思いっきり遊べない
治安
電灯があるところは安全。明るいのでね。、
駅付近の暗いとこは危ない。危ないというか怖い
コストパフォーマンス
安いだけではなく質も申し分ないと思います
たまに高いものがあるがそこで買わなければ良い

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。