サザンパレス那覇ソレイユの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩27分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 バス34分 上間入口バス停 徒歩5分
所在地(住所)沖縄県那覇市長田2丁目24-55
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年8月
総戸数58戸
小学校区域那覇市立上間小学校
中学校区域那覇市立石田中学校
専有面積51.00m² ~ 92.14m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社金秀建設
施工会社金秀建設
管理会社クラシテ

サザンパレス那覇ソレイユを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サザンパレス那覇ソレイユは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サザンパレス那覇ソレイユのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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サザンパレス那覇ソレイユの売却ガイド

サザンパレス那覇ソレイユは沖縄県那覇市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数58戸、11階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはサザンパレス那覇ソレイユの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サザンパレス那覇ソレイユを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩27分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩27分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 バス34分 上間入口バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立上間小学校
  • 中学校区: 那覇市立石田中学校

サザンパレス那覇ソレイユに関するよくある質問

サザンパレス那覇ソレイユの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サザンパレス那覇ソレイユには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サザンパレス那覇ソレイユの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサザンパレス那覇ソレイユの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サザンパレス那覇ソレイユはどのような物件ですか?

サザンパレス那覇ソレイユは沖縄県那覇市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩27分。築1993年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サザンパレス那覇ソレイユには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲バス停が徒歩5分程の所にあります。バスの識名線は都心へ行け、本数も沢山あるのでとても便利です。
▼バス停までが長い坂を登っていく必要があり結構キツイです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲閑静な住宅街で昼間は人通りがあります。目の前が保育園の為、園児の声が明るく近くには小さな公園もあります。
▼お店がない為、夜には薄暗く閑散としてとても静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理費にお金をかけているのか、エントランスもピカピカでロビーまでには、バリアフリー用の通路も設置されてます。セキュリティも防犯カメラやオートロック設置でしっかりとしています。
▼駐車場もありますが、坂になっていて一度マンション内部に登って入って行かなければならないので少し面倒です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲お部屋はキレイにリフォームされていて築25年には見えませんでした。一つ一つの部屋は小さめでしたが、天井も高く4LDKという広さで大所帯の家族には嬉しいです。
▼お部屋によっては少し日当たりが悪いのか、夕方にはとても暗く感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩5分程の場所に、地元のスーパーがあります。同じ距離にコンビニもあって便利です。
▼24時間オープンのスーパーがないので、夜中に利用する場合、コンビニしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲目の前は、保育園で近くには小学校や中学校がある。両方徒歩圏内なので子どもがいる方にはオススメ。大きな病院は近くにはないが、内科や歯医者さん等クリニックは近くにある。
▼マンションや、一戸建ての家が多いがあまり地域のコミュニティは弱いようで、ご近所付き合いもあまりないようです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【県庁前駅に対する口コミ】乗降客数がゆいレールで最多の駅。勤め人が朝はたくさん降りる。駅と隣接してRYUBO百貨店があるので華やかさが一つ抜けている。また、市役所、県庁もここで降りるので利用者はどの時間帯も多い。 また、クリスマスシーズンは通りのイルミネーションの中心に降り立つようになり眺めは良い。
▼【県庁前駅に対する口コミ】利用者はトップクラスなのに入り口は他とも同じなので朝は並んでゲートを通ってる。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲駅降りてすぐにバス乗り場があるので便利です
▼タクシーもよく通りますが、お客さん乗せてるのが多いのでなかなかつかまりません
生活利便施設の充実
▲駅降りてすぐにスーパーがあるのでかなり便利です。
▼洋服屋さんが近くにないのがデメリットかなと思います
飲食店の充実
▲色んなお店があるし割とリーズナブルなお店が多いです
▼若い人が行きそうなおしゃれどころは少ないかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがあり親切な駅だと思います。
▼近くに学校がないのはデメリットかなと思いました
治安
▲街灯が多いので夜でもかなり明るい駅でした
▼スナックが多いのでサラリーマンの酔っ払いがかなり多い印象です
コストパフォーマンス
▲家賃は那覇市内の中では割と安い地域だと思います
▼わりと一人暮らしなら住みやすい環境だと思います
交通利便性
▲那覇空港まで直でいけるため帰省のときは楽です
▼区間が短いため移動としてはあまり使う事は少ない
生活利便施設の充実
▲たまに使う程度駅周りは色々とあるからいいと思う
▼区間が一つしかないため正直微妙なところである
飲食店の充実
▲色んなお店があるご飯などは行きやすいと思う
▼酔っ払いが多いためあまり夜などはお薦めはしない
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに色々とあるから子育てなどにはいいかもしれない
▼ガヤガヤしてるので夜中などでもうるさいと思う
治安
▲最近はおとなしいので比較的良いただシーズンになるとうるさい
▼うるさい時がある寝れないまでいくときがある。
コストパフォーマンス
▲利便性は悪くも良くもないとは思う。物価も別に高くはない
▼家賃などは高めの設定かもしれないそもそも那覇自体安くはない

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。