サザンパレス樋川プラシードの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩23分 「与儀小学校前」バス停 徒歩4分
所在地(住所)沖縄県那覇市樋川1丁目18-64
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年8月
総戸数37戸
小学校区域那覇市立与儀小学校
中学校区域那覇市立神原中学校
専有面積66.16m² ~ 256.66m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社金秀建設
施工会社金秀建設
管理会社ハウズイング合人社沖縄

サザンパレス樋川プラシードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サザンパレス樋川プラシードの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サザンパレス樋川プラシードを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サザンパレス樋川プラシードの売却ガイド

サザンパレス樋川プラシードは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数37戸、14階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはサザンパレス樋川プラシードの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サザンパレス樋川プラシードを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩23分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立与儀小学校
  • 中学校区: 那覇市立神原中学校

サザンパレス樋川プラシードに関するよくある質問

サザンパレス樋川プラシードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サザンパレス樋川プラシードには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サザンパレス樋川プラシードの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサザンパレス樋川プラシードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サザンパレス樋川プラシードはどのような物件ですか?

サザンパレス樋川プラシードは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩23分。築2014年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サザンパレス樋川プラシードには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【安里駅に対する口コミ】駅の中に野菜屋さんがある。それに置いてるものがおもしろいこともある。近くにスーパーと学校があるのでコスパはまあまあよい
▼【安里駅に対する口コミ】強いて言えば時間帯によっては野菜や果物が置いてないことがある。移り住む人が多く周辺の土地代が年々上昇してる気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【安里駅に対する口コミ】周りに塾や公民館、病院があるので利便性が高い駅の治安はいい。そもそも駅自体が狭いので治安もクソもない
▼【安里駅に対する口コミ】強いて言えば雨が降ってる時そこまで行くのに濡れる駅を降りて飲み屋街の方に行けば治安が悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【安里駅に対する口コミ】近くに安い飲み屋街があるそれに24時間営業のスーパーがある
▼【安里駅に対する口コミ】飲み屋街で真昼間から飲んでよってる人がいるので昼までも注意が必要
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【安里駅に対する口コミ】近くに小学校と中学校がある。それに一応公園もある。
▼【安里駅に対する口コミ】飲み屋街があるので場合によって治安が悪い
2024年06月 メリット
交通利便性
▲国際通りから少し離れた場所。交通機関は充実している。
▼強いて言えば、通勤通学時間は込み合うと思う。
生活利便施設の充実
▲ある程度の買い物は駅周辺でお店で可能です。
▼古い町なので商業施設も古い建物が多いと思います。
飲食店の充実
▲どちらかと言えば、夜の町のイメージ。ディープなお店も多い。
▼強いて言えば、古いお店が多いです。好きな人は好きですが。
暮らし・子育て環境の充実
▲昔から住む人の生活圏。昔ながらの風景が良い。
▼夜の町なので子供は夜はあまり出歩かない方が良いかもしれません。
治安
▲夜の方が人通りは多いでしょう。明るい所を歩けば大丈夫。
▼飲み屋が多いので、酔ってる人は多いです。
コストパフォーマンス
▲古い町アパートも古いのがあります。しかし、家賃は安めでしょう。
▼古い町と言っても那覇市内なので地価は高いですし、買いたくても土地は余ってない印象です。
交通利便性
▲駅の中に野菜屋さんがある。それに置いてるものがおもしろいこともある。
▼強いて言えば時間帯によっては野菜や果物が置いてないことがある。
生活利便施設の充実
▲周りに塾や公民館、病院があるので利便性が高い
▼強いて言えば雨が降ってる時そこまで行くのに濡れる
飲食店の充実
▲近くに安い飲み屋街があるそれに24時間営業のスーパーがある
▼飲み屋街で真昼間から飲んでよってる人がいるので昼までも注意が必要
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校と中学校がある。それに一応公園もある。
▼飲み屋街があるので場合によって治安が悪い
治安
▲駅の治安はいい。そもそも駅自体が狭いので治安もクソもない
▼駅を降りて飲み屋街の方に行けば治安が悪い
コストパフォーマンス
▲近くにスーパーと学校があるのでコスパはまあまあよい
▼移り住む人が多く周辺の土地代が年々上昇してる気がする。
交通利便性
▲バス一本で遠くに行けてすぐつくから安心して行ける
▼家の近くにバス停がないから歩いて何分もかかる
生活利便施設の充実
▲近くに歩いていけるカフェがあって、良く行けるので便利
▼もっと近くにあったらもっと良くなるかもしれない
飲食店の充実
▲近くにあっていつでも食べに行けるから楽に行ける
▼商品が高くて毎日はいけなさそう。たまに行けるくらい
暮らし・子育て環境の充実
▲スクールゾーンが多くて小さい子供でも安心
▼大通りだから車の数が多くて事故に合わないか心配
治安
▲交通安全運動がよくされていて安心して通いやすい
▼公園ポイ捨てが多いという話をよく聞くので、
コストパフォーマンス
▲なかみちで夜は静かだから眠りやすいかもね
▼夜になると暗くなって、周りが見えづらい。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。