サクラディアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩24分 JR京浜東北線/浦和駅 バス14分 JR埼京線/武蔵浦和駅 バス15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て15階建
築年月2008年2月
総戸数821戸
小学校区域栄和小学校
中学校区域土合中学校
専有面積66.18m² ~ 107.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社相鉄不動産NTT都市開発NIPPOコーポレーション新日本建物住友商事セコムホームライフ日鉱不動産ゼファー
施工会社ゼファー
管理会社相鉄リビングサポート

サクラディアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市桜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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サクラディアの売却ガイド

サクラディアは埼玉県さいたま市桜区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数821戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはサクラディアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サクラディアを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数821戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩24分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄和小学校
  • 中学校区: 土合中学校

サクラディアに関するよくある質問

サクラディアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サクラディアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サクラディアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサクラディアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サクラディアはどのような物件ですか?

サクラディアは埼玉県さいたま市桜区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。南与野駅徒歩24分。築2008年、総戸数821戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サクラディアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲武蔵浦和や浦和駅までバス・車で20~35分程度でつくことができそれらの駅周辺は浦和駅ならパルコがあり武蔵浦和ならショッピングモールのマーレがあります。 池袋まで30分くらいで着くことができます。
▼徒歩10分圏内に駅が無くサクラディアの目の前の道が一本道のためバス・車を使うと所要時間を読むことが困難であることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲基本的な住宅地といった環境です。 工場などがほとんどなく、目の前の道も一本道の為騒音は比較的少ないです。 周辺設備は桜区の区役所徒歩10分圏内。スーパー、コンビニが徒歩3分圏内にある為商業、公共施設が充実しています。
▼サクラディア目の前の道が一本道となっておりバス・車を使用するとなると時間を読むことが困難です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共用・外観については大変いいです。 定期的に清掃は行われており、フロントサービスもあり基本的に常駐しています。 二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。 共用施設は、駐車場、駐輪場、ジム、武蔵浦和駅直通のバス等が存在しており種類が豊富。
▼設備面でデメリットはあまりありませんが武蔵浦和駅直通のバスが片道200円程度かかるくらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内設備の性能は最新ではないものの十分に機能的で邪魔になるような柱もなく、段差も少ない為子供、お年寄りも安心して住めると思います。 私が住んでいた部屋は日照時間が長く良好でしたが、大きなマンションである為部屋により日照状況は変わると思います。 騒音もほとんど聞こえませんでした。
▼生ごみ用のディスポーザーが内臓されているのですが、それがとても使いにくく苦労するかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー・コンビニは徒歩3分、さらに5徒歩分圏内にラーメン屋等様々なお店があるため食にかんしてはあまり困りません。
▼日用品・食品の物価が少々高めな印象があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小さな保育園はマンションの中にあり、病院は歯科・整形外科に関してはマンションから徒歩3分くらいにあり安心です。 そしてマンション内にお年寄り用の老人会もあるため小さなコミュニティも存在しています。
▼暮らしについては基本周辺で解決という状況になりがちの為、色々な場所に行きたいという人ならば飽きるかもしれません
2025年06月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★
▲大きので必ずひとがいる。安心感があります。
▼ひとが多いので、いつもうるさいです。静寂はない。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
▼うるさいです。どこでも遊んでいます。公園が多すぎる
2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅までのシャトルバスがでているためとてもべんり
▼とほだとおおいいさかみちもあるためたいへん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲がっこうやスーパーがちかいためとてもべんり
▼とおりぞいのためくるまのじゅうたいがはっせいする
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲にじゅうオートロックだからあんしんしてすめる
▼げんかんぶぶんのちゃいむにかめらがついていない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ゆかだん にじゅうまど セキュリティがついている
▼といゆがつかえないゆかだんでガストだいがたかい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マンションしたにスーパーがあるためべんり
▼スーパーがちかすぎてひんぱんにかいものにいきすぎる
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲がっこうもちかいためあんしんこどももおおい
▼しいたていえばこどもがうるさいときもある
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲武蔵野線 埼京線があり、ホームも6番線まであって、どこ行くのにも困ることなく、またホームでの待ち時間も無いです
▼強いてあげるならば、ときどき遅延が目立つことがあります
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはスーパーから飲食店、本屋など品に困ることは無いです
▼強いてあげるなら近くに映画館が欲しいと感じた
飲食店の充実
▲有名チェーン店は揃っているためまず食べる所がないということはないでしょう
▼飲食店というよりマンションなどが多くあるので食べ物目的で行く場所ではない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園が充実しており通勤前に預けられることが可能
▼強いてあげるなら人手が不足している可能性があります
治安
▲いままでなにか悪いことにあったり、見たりしたことはありません
▼乗り換え時に東京側から来た人等は怖いです
コストパフォーマンス
▲東京にもすぐ行くことが出来、土地も安いためよい
▼もし、タワーマンションに住むなら割高となっています
交通利便性
▲湘南新宿ライン、上野東京ラインなど様々な路線が通っており色んな場所に一本で行けてとても便利です。
▼1つでも路線が遅延してしまうと、違う路線もすべて遅延して駅構内が混雑してしまうところです。
生活利便施設の充実
▲駅にはnewdaysと伊勢丹が併設されていてとても便利です
▼案内板が少なく目的地にたどり着きづらいと感じました
飲食店の充実
▲近くには商店街があり、サイゼリヤや松屋などのチェーン店も充実しています
▼たくさんの道があって少し分かりづらいなと感じました
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いですが特に私立が多く裕福な生徒が多いです
▼電車内での迷惑行為がたびたびありますので嫌と感じます
治安
▲住宅街と商店街で結構離れているので気になりません
▼夜の商店街は酔っぱらいが多くうるさいです
コストパフォーマンス
▲東京から近く地価も安いですしとてもおすすめです
▼埼玉にしては家賃が高く住みづらいなと思います
交通利便性
▲エレベーターがある、エスカレータがある。
▼強いて挙げればトイレが少ないのが気になる
生活利便施設の充実
▲売店や本屋などが充実しているので素晴らしい。
▼強いて挙げればトイレが少ないのが気になる
飲食店の充実
▲カフェとパン屋がある味も美味で素晴らしい。
▼健康食品が少ないので見直したら良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲座る場所やエレベーターがあるので素晴らしい
▼エレベーターを多くすると良くなると思います。
治安
▲特にトラブルは見ないのでいい駅だと思います。
▼パトロールすればもっと良くなると思います。
コストパフォーマンス
▲普通ぐらいでとても素晴らしいことだと思います。
▼強いて挙げるなら少し高いぐらいのが気になります。
交通利便性
▲快速が止まってくれます。バスも少しならあります。
▼バスは1本、少し歩いたところにもう一本って感じです。
生活利便施設の充実
▲一応コンビニ、スーパーなどあるものはあるので不便では無いです。
▼特別なものは特にないので家か学校が南与野にない限りほとんど使わないでしょう。
飲食店の充実
▲徒歩5分圏内に焼肉、吉野家、マック、日高屋、クレープなど割と揃ってはいます、
▼世のJKが欲しているものはあまり無いかもしれません。あとわざわざ南与野に来てまで食べるものもないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は私の家の周辺には割とあります。幼稚園も近くのところに通っていました。
▼学校・幼稚園などあるにはあるけど駅からは結構遠いところにあるので不便かもしれません。
治安
▲バイパスまでの治安はそこまで悪くないです。
▼バイパス超えたら治安悪いです。超えなくても学校の治安があまり良くないかも。
コストパフォーマンス
▲特にほかと変わらないコスパで、普通だと思います。
▼別に他と比べて特別安いわけでもないですがね。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。