サクラディアアミューズコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩29分 JR京浜東北線/浦和駅 バス14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年2月
総戸数231戸
小学校区域栄和小学校
中学校区域土合中学校
専有面積72.58m² ~ 91.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社相鉄不動産
施工会社ゼファー
管理会社相鉄リビングサポート

サクラディアアミューズコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サクラディアアミューズコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市桜区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサクラディアアミューズコートを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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サクラディアアミューズコートの売却ガイド

サクラディアアミューズコートは埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数231戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはサクラディアアミューズコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サクラディアアミューズコートを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数231戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩29分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄和小学校
  • 中学校区: 土合中学校

サクラディアアミューズコートに関するよくある質問

サクラディアアミューズコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サクラディアアミューズコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サクラディアアミューズコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサクラディアアミューズコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サクラディアアミューズコートはどのような物件ですか?

サクラディアアミューズコートは埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩29分。築2008年、総戸数231戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サクラディアアミューズコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
使える駅がいくつかある。 浦和駅までのバスの本数が多い。 マンションから武蔵浦和駅までのシャトルバスが便利。 最寄り駅から都心に出やすい。
使える駅はいくつかあるが、どの駅もマンションからは遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幼稚園や小学校や中学校が近い。 公園も多い。 部屋のベランダから富士山が見える。
周辺道路は道幅が狭く交通量も多いので車の運転が慣れていないと怖い。道がよく混む。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックが二重にあったり、何かあればすぐSECOMが駆けつけてくれたり、セキュリティーは安心。 ジムやキッズルームやゲストルームなど共用施設が充実している。
中庭で毎日のように子どもが遊んでいるが、遊具が少ないのが残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンのディスポーザー・食洗機はありがたい。 洗面台は広くて綺麗。浴室が広い。 日照は高層階であれば良い。
日照は高層階以外は日当たりは悪い。 畳は昔ながらの畳。 天井高はマンションならではの高さ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションの一階に24時間営業のスーパーがあり便利。 スーパー・ドラッグストア・飲食店・コンビニは近くにある。
ショッピングモールまでは距離がある。 もう少しお洒落なお店があれば良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
さかわ幼稚園・栄和小学校・中学校が近い。 栄和小学校はマンションから校庭が見える程とても近く安心。 マンション内に保育園があり一時保育もやっている。 マンション敷地内に公園がある。
近くに病院が少ない。 マンション内のコミュニケーションは世帯数が多い為、難しい。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
子供がうるさく、住む階によって差がありすぎます。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦和駅に対する口コミ】西口には伊勢丹、東口にはPARCOがあって、ショッピングには事欠きません。また、駅すぐに大きめのアトレがあって、お茶したり、買い物したり過ごしやすいです。カフェも多いし、1日うろうろしていても飽きません。あと、上野東京ラインも湘南新宿ラインも通ってるので、東京方面にも新宿方面にも出やすくて便利です。
【浦和駅に対する口コミ】強いて言えば、ファミレスとかが少ないです。飲食店は決して少なくないんだけど、ファミレス的なもののバリエーションが少ない。あとは入りやすい居酒屋も増えると嬉しいかな、と思います。おしゃれでおいしいお店、多いんですけどね。
2024年02月 メリット
交通利便性
たくさんの路線があるおしゃれなお店が多い
改札も駅のホームもすごく混雑するので、子供連れには利用しにくいところがあります。
生活利便施設の充実
おしゃれなお店が多いので、ウィンドウショッピングが楽しめます
生活するには申し分ないくらい便利だと思います。しいて言うなら、駐輪場が少ないです。
飲食店の充実
色々なお店があるので、気分で決められます
どこのお店も混んでいるので、カフェにはいるにもすごく歩き回った記憶があります。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設には授乳室が必ずあるので、出掛けやすいと思います。
人が多いため、迷子にならないようにしっかり見ておくことが大切だと思いました。
治安
とても落ち着いたまちだとおもいます。とくに大きな事件もないです。
飲食店がおおいので、夜はすこし騒がしい場所もありました。
コストパフォーマンス
都内に出勤していたので、路線が多いと便利でした。
ごみだしの時間が早朝か前日の夜で、パジャマで人通りがあるゴミ置場にいくのがすこしいやでした。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。