サクラティアラ東雪谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/石川台駅 徒歩3分 東急池上線/洗足池駅 徒歩9分 東急大井町線/大岡山駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都大田区東雪谷2丁目26-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2016年2月
総戸数23戸
小学校区域区立雪谷小学校
中学校区域区立雪谷中学校
専有面積25.50m² ~ 48.15m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社首都圏不燃建築公社快適住まいづくり
施工会社合田工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

サクラティアラ東雪谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サクラティアラ東雪谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サクラティアラ東雪谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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サクラティアラ東雪谷の売却ガイド

サクラティアラ東雪谷は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数23戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は石川台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサクラティアラ東雪谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サクラティアラ東雪谷を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川台駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/石川台駅 徒歩3分
  • 東急池上線/洗足池駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/大岡山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立雪谷小学校
  • 中学校区: 区立雪谷中学校

サクラティアラ東雪谷に関するよくある質問

サクラティアラ東雪谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サクラティアラ東雪谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サクラティアラ東雪谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサクラティアラ東雪谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サクラティアラ東雪谷はどのような物件ですか?

サクラティアラ東雪谷は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川台駅徒歩3分。築2016年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サクラティアラ東雪谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石川台駅に対する口コミ】とても可愛らしい駅です。傍に雪谷八幡宮がありますので、都会ながらも自然を感じる駅です。近くに商店街もあり、生活に必要なものが揃います。駅周辺は閑静な住宅街で高い建物も少ないので暮らしやすい土地柄だと思います。
【石川台駅に対する口コミ】駐輪場がないのと、坂が多い土地なので足腰が弱ると辛いかもしれません。
2023年02月 メリット
交通利便性
五反田まで出ればどこにでも行ける。少し遠いが大岡山や自由が丘、旗の台(他線)までも歩くことができる。
池上線が止まると移動が大変(ほとんど止まらない)
生活利便施設の充実
東急ストア、オリンピック、まいばすけっとがある
東急ストア、オリンピックがあるが駅から遠い、まいばすけっとは価格が少し高い
飲食店の充実
中原街道沿いのパスタ店が美味しい。オリーブオイルの権威だそう。
チェーン店はモスバーガーのみで、深夜に開いている店はない
暮らし・子育て環境の充実
洗足池公園があり、図書館もある。小学校も近い
デメリットが思い浮かばないくらいいい街です
治安
良い。静かな住宅街で、遅くまで開いている店もないので静か
たまに看護学校?の学生が騒がしいことがある
コストパフォーマンス
穏やかな生活ができてとても良い。一生住み続けたい町です。
華やかな生活をしたい人には向かない街だと思う。
交通利便性
複数路線は利用できないが電車の本数は多い
複数路線利用できなくて、タクシー乗り場がない
生活利便施設の充実
すぐ近くに商店街があって薬や本お菓子などいろいろなものが買える
強いてあげるなら雑貨店がないのが気になる
飲食店の充実
モスバーガーや焼き鳥うどんやカフェなどいろいろなものが食べられる
もし中華料理店があったらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校幼稚園があり駅内にエレベーターがある
多機能トイレがなくておむつ替えシートなどがない
治安
酔っ払いもいなくて駅周辺はきれいである。近くに交番もある
もし監視カメラをたくさん設置してくれたらもっと良くなる
コストパフォーマンス
物価は安い。家賃はそこまで高額ではない。
もし家賃光熱費が下がったらもっと良くなる

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。