サクラコンフォルテ新綱島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月2022年2月
総戸数42戸
小学校区域綱島東小学校
中学校区域樽町中学校
専有面積26.95m² ~ 53.96m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社快適住まいづくり首都圏不燃建築公社
施工会社新日本建設
管理会社日本ハウズイング

サクラコンフォルテ新綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサクラコンフォルテ新綱島を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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サクラコンフォルテ新綱島の売却ガイド

サクラコンフォルテ新綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数42戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサクラコンフォルテ新綱島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サクラコンフォルテ新綱島を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩4分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 綱島東小学校
  • 中学校区: 樽町中学校

サクラコンフォルテ新綱島に関するよくある質問

サクラコンフォルテ新綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サクラコンフォルテ新綱島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サクラコンフォルテ新綱島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサクラコンフォルテ新綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サクラコンフォルテ新綱島はどのような物件ですか?

サクラコンフォルテ新綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩4分。築2022年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サクラコンフォルテ新綱島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】ホームから改札まですぐでコンパクトにまとまった駅です。トイレがあまり綺麗ではないのが残念。特急が停まればなおよいです。東横沿い、急行停車駅とあって家賃は高め。しかし東横沿いでは珍しく平坦な土地なので仕方ない
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】バスは新横浜駅や川崎駅、鶴見駅行き等路線が充実しています。本数は通勤帰宅の時間帯を除き、1時間に4本程度です東急ストアがメインのスーパーマーケットなので、もう少し安いokなどができれば良い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅前に東急ストア、ファーストフード店、病院、銀行など一通りが揃い便利です。駅からすこし離れても道が明るく、こどもの通学も安心です
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】バス稼働が盛んなのに対して、車道が狭すぎます。特に帰宅ラッシュの夕方は混雑が起きており、無理やり横断する人が目立ちます。毎晩のように救急車のサイレンが鳴り響きます 今どき暴走族もいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅直結でスターバックス、ビアードパパ、駅目の前にマクドナルドやしぶそば、家系ラーメン、ガストなど。食事に困ることはないと思います。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】どのお店も狭い敷地内に展開しているので、強いて言えば、ゆったりとした店舗ができればうれしいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅中に多機能トイレがあり、駅と周辺道路も平坦です
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】交通量と道路幅がかみ合っておらず、こどもが一人で通行するには危険です
2024年03月 メリット
交通利便性
バス乗り場、タクシー乗り場がすぐ近くにある
一路線しか利用できない。特急が停車しない。
生活利便施設の充実
駅の改札の外とホームの2箇所にコンビニがある。付近にもいくつかのコンビニがある
道が垂直に交わっておらず、細道などもあるので店を探し出すのが少し大変
飲食店の充実
飲食を楽しめる娯楽施設が駅内外にいくつかある。
駅周辺の飲食店がまとまっておらず点在しているのが、良い食事処を探す時に少し不便
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くあり、遊具も様々な対象年齢のものがある
学校と学校の距離がかなり遠いので、間に住んでいると通学が大変
治安
ゴミはほとんど泣く綺麗な町並みである昼夜で治安はあまり変わらない
学校などで度々不審者の話が挙げられ、集団下校を促される
コストパフォーマンス
スーパーも多く、公園や娯楽施設などもあるので暮らしやすい
周辺に駅が少ないので、最寄り駅がかなり遠くなる可能性がある
交通利便性
都内や横浜に1本で行けるので、アクセスはかなり良いです。
特急が止まらない(急行は止まる)ため、タイミングによっては待つことがあります。
生活利便施設の充実
駅近(東急ストア)から住宅街(まいばすけっとなど)までスーパーが多く、ウェルシアなどの薬局もあるため日用品には困りません。
いわゆる駅ビルはありません。少し歩いてアピタテラスやトレッサ横浜など大きめのショッピングモールを利用する形になります。
飲食店の充実
駅近は、しぶそばやラーメン屋など飲食店が多いです。スターバックス、ドトールなどのカフェも充実しています。
おしゃれな雰囲気のお店は少ないです。ポッコラ、ブルックリンスタンドなど数件はあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園・学校・公園どれも数はそこまで多くはないですが、定期的にはある印象です。
数が多いわけではないため、ある程度場所を絞って近くに住むのが理想になってしまうかと思います。
治安
川沿いなどとても穏やかで、休日の散歩などものんびり楽しめます。
夜の駅前などは、キャバクラ?のキャッチの方が数名いることがあって少し雰囲気が悪いです。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高いと思いますが、東横線にしては安いのでコスパは悪くないと思います。
各駅停車しか止まらない大倉山などと比べると高いとは思います。利便性との兼ね合いにはなります。
交通利便性
都内への交通の便が充実化していてどこにでも行きやすい。
屋根が少し開いているので天気に影響される
生活利便施設の充実
駅の下にスーパーがあり、帰りに買い物をして帰ることも可能
カフェや休憩する場所が近くになく、疲れたときには少し大変
飲食店の充実
色々なジャンルの店があり全て美味しい。チェーン店からマイナーな店もあり、楽しめる
全体的に込みやすく時間によっては入れない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがありベビーカーも通りやすい。スロープもあり妊婦の方でも安心
駅自体がとても広いわけではないので混雑時、ベビーカーが通りにくい可能性がある
治安
ここ数十年と事件、事故はなく治安のいい街と言える。駅の近くに交番があり、何かあっても安心
居酒屋が駅周辺にあり、夜になると酔っ払いが多いい
コストパフォーマンス
駅に近く、スーパーもある。そんな環境下の中では安いと思う
場所によっては駅が遠く、スーパーもないので不便なところもある

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。