サカエ武蔵野マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都武蔵野市境1丁目17-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年12月
総戸数22戸
小学校区域第二小学校
中学校区域第六中学校
専有面積18.72m² ~ 51.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社サカヱ産業
施工会社サカエ産業
管理会社日本ハウズイング

サカエ武蔵野マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サカエ武蔵野マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サカエ武蔵野マンションの売却ガイド

サカエ武蔵野マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数22戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサカエ武蔵野マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サカエ武蔵野マンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩3分
  • 西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二小学校
  • 中学校区: 第六中学校

サカエ武蔵野マンションに関するよくある質問

サカエ武蔵野マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サカエ武蔵野マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サカエ武蔵野マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサカエ武蔵野マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サカエ武蔵野マンションはどのような物件ですか?

サカエ武蔵野マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩3分。築1976年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サカエ武蔵野マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】吉祥寺まで約10分!駅は新しくとても綺麗です。利用者はとても多く活気があります。家賃は高いですが町が綺麗なので納得です。駅近の物件だと8-10万で1Kです。
【武蔵境駅に対する口コミ】隣の三鷹駅には快特が止まりますが武蔵境には止まらないので少し不便です。土地代が高いので車など所有すると駐車場代などがとても高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅から徒歩10分で武蔵野赤十字病院があり、生活者にとってとても安心です。治安はいい方だと思います。子供や子育て世代が多いです。
【武蔵境駅に対する口コミ】服屋さんなどはありません。セカンドストリートという古着屋さんだけです。暗くて細い道もあります。街灯がないところもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅を降りるとスキップ通りがあり飲食店や飲み屋がたち並びます。武蔵境から東小金井にかけてnonowa 通りが開発途中であり雑貨店やおしゃれなカフェが多いです。
【武蔵境駅に対する口コミ】近くの吉祥寺などと比べる為飲食店の数は少なく、流行りのものはあまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】幼稚園、保育園が多く、公園も多いです。子育て世代が多く住んでいます。
【武蔵境駅に対する口コミ】休日は子供の声が朝早くから聞こえることがあります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅前の環境がとても良いです。 広くて綺麗な図書館があり、図書館の前には芝生があります。土日にはそこでイベントをやることもあります。 他にも大きなイトーヨーカドーがあり、ロフト、無印良品、ユニクロ、GUなどが入っています。 駅前で、生活するのに必要なものが全て揃い、とても便利です。
【武蔵境駅に対する口コミ】最近すごく人気が出てきて、電車の混雑がすごいです。近くに大学もあり、学生さんの乗り降りも多いです。
2025年05月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
チェーン店がたくさんあり、色々揃っている。
居酒屋が少なく、夜までやっているお店がほとんどない
交通利便性
中央線で新宿まで20分程度。中央特快は止まらないが、不便を感じたことはない。
中央特快、通勤快速など、止まらない電車があるため注意。
生活利便施設の充実
駅の近くに一通りの飲食チェーン、図書館、イトーヨーカドーがあり、かなり便利
強いて言うなら、アパレル、雑貨屋はあまり存在しない。
飲食店の充実
チェーン店、個人商店などさまざまある。飲食店で困ることはない。
特になし。ファミリー向けがあるかはわからないが、一人でも入りやすい店が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に広場がある他、公園はけっこう見かける。
駅のトイレに行くことがないため設備は不明です
治安
駅前に交番があり、駅の近くであればどの道も一定の人通りがある。
酔っ払った大学生の集団はよく見かける。路上飲みをしている人もいる。
コストパフォーマンス
新宿近辺に行く人であれば、利便性が良くコスパはかなりいいと思う。
中央特快が止まらないため注意が必要。それでも三鷹で乗り換えればよいためあまり負荷がかかることはない
交通利便性
武蔵境駅は下りは武蔵小金井行きでも乗ることができるので便利です。
武蔵境駅は特別快速が停まらないので、快速のみです。上りの場合、特別快速にはお隣の三鷹で乗り換えないといけないので、急ぐときそこだけは不便です。それから万が一中央線が止まった場合、ほかの路線がないので、代わりの交通手段がないというのもネックです。
生活利便施設の充実
武蔵境南口駅前にイトーヨーカドーがあるので、買い物には困りません。南口徒歩5分くらいのところに武蔵野赤十字病院があるので、病気の場合、夜間診療もあるので、安心です。
武蔵境駅は日用品はありますが、洋服などはイトーヨーカドーくらいしか買うところがありません。みずほ銀行は武蔵境駅前の支店が三鷹と統合されてしまいました。
飲食店の充実
武蔵境駅南口のイトーヨーカドーの地下にはフードコートがあるので、ちょっと食べるには便利です。駅ビルにもパスタや喫茶があります。南口を東小金井の方に10分くらい歩いたところに最近できた「カフェロジエ」は内装がオシャレです。パスタも美味しく、テイクアウトも可能です。
美味しいお店は駅からちょっと離れたところに多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
武蔵境南口駅前に「武蔵野プレイス」というキレイな図書館があり、中にはカフェもあります。絵本も充実しています。イトーヨーカドーの中にセブンカルチャーというスクールがあり、いろいろな習い事ができるので、お子様の習い事もきっとやりたいものが見つかると思います。
武蔵境北口駅前に業務スーパーがありますが、そんなに大きくありません。
治安
人の乗り降りが多い駅なので、治安はいいと思います。
駅からちょっと離れると閑静な住宅街なので、夜は人通りが多いとは言えません。
コストパフォーマンス
武蔵野市というと聞こえはいいし、家賃もそんなに高くはないです。高層マンションもないので、のどかな雰囲気で、住むにはいい環境だと思います。
西武線多摩川線の始発ですが、西武線は乗ることはほとんどないと思います。
交通利便性
バス停、タクシー乗り場がある新宿まで20分くらいで行ける
快速や通勤快速が止まらない快速には隣の三鷹で乗り換えが必要
生活利便施設の充実
目の前にイトーヨーカドーがある救急病院が徒歩圏内にある
おしゃれな雑貨屋さんはないアパレルもGUやユニクロのみ
飲食店の充実
駅前に居酒屋、スタバ、パン屋さん、コンビニがある
2年前に行った飲食店が汚かったその後その飲食店は閉店していた
暮らし・子育て環境の充実
駅前に図書館や子供が遊べる広場がある自然も適度にある
改札を通らないとトイレがないため少し不便
治安
駅前に交番があり、平日の朝は警察官が外に立っている
あまり見た事ないけど、居酒屋があるから酔っ払いはいるかも
コストパフォーマンス
駅前のイトーヨーカドーやコンビニで食品を買って帰れるから便利だと思う
快速、通勤快速が止まらないから通勤は大変かも

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。