サイセリア宇治E棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/小倉駅 徒歩13分
所在地(住所)京都府宇治市宇治半白108
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年10月
総戸数27戸
専有面積71.03m² ~ 72.33m²
分譲会社ミナモト
施工会社大林組森組他

サイセリア宇治E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。サイセリア宇治E棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 小倉駅に近い宇治半白108の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、サイセリア宇治E棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。サイセリア宇治E棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府宇治市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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サイセリア宇治E棟の売却ガイド

サイセリア宇治E棟は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサイセリア宇治E棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サイセリア宇治E棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩13分
  • 近鉄京都線/小倉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 北槇島小学校
  • 岡屋小学校
  • 南小倉小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

サイセリア宇治E棟に関するよくある質問

サイセリア宇治E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サイセリア宇治E棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サイセリア宇治E棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサイセリア宇治E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サイセリア宇治E棟はどのような物件ですか?

サイセリア宇治E棟は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩13分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サイセリア宇治E棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】・駅近くににスーパー2か所あり(内1か所は24h営業) ・そのすぐ隣に本も売っているTSUTAYAあり。 ・駅近くに銀行もあるが、 別で、「京都中央信用金庫」「京都銀行」などのATMもあり便利。 ・ヘアカットや整骨院が数件ずつと、飲食店も複数店あり、生活には◎ ・京都駅までは小倉駅から近鉄で20分 &途中で地下鉄になるのにさえ乗らなければ1本で行けるので便利。 ★住むのにはおススメです。
【小倉駅に対する口コミ】・難点は特急が止まらないことと、ゲリラ豪雨に弱い土地関係。 ・駅の前の道(69号線。もしくは旧24号線と呼ばれる道)沿いには飲食店が多く、 また京都に出る道のひとつでもあり、高速に乗る場所があったりと 便利な道のため、平日でも混んでいる時間がある。 ・住宅が多く、電車の時間によってはとっても混雑。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅を降りたらコンビニや居酒屋、ラーメン、銀行、スーパーなどはある。 個人的におすすめなのは、駅を降りてすぐにある小倉駅前整骨院は姿勢などの矯正をしてもらえる整骨院でよい。 自転車やバイクがあればひととおり生活できる。
【小倉駅に対する口コミ】少し離れると田んぼ一面となるので田舎なれしていない人からしたら生活費しにくいが、駅周辺は大丈夫かな
2023年11月 メリット
交通利便性
近鉄沿線伏見桃山駅より南側の駅の中では飲食店が多い。駅を降りて西側を中心に飲食店や飲み屋さんがある。駅東側の任天堂も新たに博物館を建てていたり、駅前にあったレインボー跡地の再開発も始まったばかり。今後駅前の様子は変わっていくと予想される。
各駅停車しか止まらない。急行が止まればもっと利便性が高い駅になる。
生活利便施設の充実
病院、スーパー、学校など徒歩圏内に十分な生活インフラは整っている。
交通渋滞が通勤時間帯を中心に発生する。特に府道69号で発生している
飲食店の充実
駅前を中心に多数の飲食店があるのでジャンル問わず選べる。
飲み屋さんもたくさんあるので週末等の深夜帯は酔っ払いも多く少し危ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境としては及第点という感じ。小倉近辺は昔からある幼稚園や保育園で特に真新しい園はなく目立つポイントはない。今後は西小倉中学の小中学校合併が予定されているので、波及を期待。
小倉駅は階段のみのアンダーパスでベビーカーや車椅子などを使用している方にとって不便極まりない環境。
治安
駅前から離れた東側の住宅街は静かで騒音なども気にならない所が多い。
駅西側は飲食店街なので深夜は酔っ払いが多くなります。一方、東側は街灯も少なく深夜は人通りがまばらになるので注意が必要。
コストパフォーマンス
生活インフラや交通の利便性などを考えると住みやい街ではないかと思う。
土地価格や家賃は相応で京都府南部の木津等に比べるとコストは必要。

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。