コーポ高砂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/池袋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都豊島区南池袋2丁目8-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1974年4月
総戸数54戸
小学校区域南池袋小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積20.82m² ~ 60.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅サ-ビス協会
施工会社小原建設
管理会社スリーシープロデュース

コーポ高砂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コーポ高砂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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コーポ高砂の売却ガイド

コーポ高砂は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数54戸、9階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポ高砂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ高砂を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩7分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 南池袋小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

コーポ高砂に関するよくある質問

コーポ高砂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ高砂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ高砂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコーポ高砂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ高砂はどのような物件ですか?

コーポ高砂は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩7分。築1974年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ高砂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【池袋駅に対する口コミ】JRや東京メトロへの乗り換えができる。大体どこでも行けるどこでも行けること、なんでも出来ることがメリット。物価相応だと思う
【池袋駅に対する口コミ】乗り換えするためにまあまあ歩かなければ行けないもう少し物価を安くした方がいいと思う。ちょっと高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】駅周辺になんでもある。困ることは特にないと思う。駅前に交番が何ヶ所かあるため治安は守られようとしている。
【池袋駅に対する口コミ】強いて言うなら、乗り換え案内をもっと簡単にして欲しい夜はそんなに治安が良くない。これはどこでも共通するかもしれないが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】だいたいなんでも食べれる。困ることはないと思う。
【池袋駅に対する口コミ】もし、西武池袋線の近くに安いタイ料理屋があったらいいと思う。(タイ料理が好きだから)
暮らし・防災・子育て ★★
【池袋駅に対する口コミ】オムツを帰れる場所が何ヶ所かあり不便はしないと思う。
【池袋駅に対する口コミ】近くに広場はあるが遊べるような遊具がある場所がないので残念
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東池袋駅は3分ほど。池袋駅は13分ほど。 主要線が近いので住みやすい
池袋駅なので夜の治安は良くない。酔っ払いや最近は外国の方も多い。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
少し閑静なエリア。古い建物だが管理が行き届いている
廊下の音がかなり部屋まで聞こえるのがすごかった
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】商業施設が非常に充実しており、西武線ユーザーが買い物する際にはまず向かうエリアだと思います。地下もなかなかの賑わいです。新宿から埼京線で1駅のアクセスの良さもメリットです。出口によって全く雰囲気が違うのも面白いです。
【池袋駅に対する口コミ】JRの出口が地下で人が密集しているため、他のターミナル駅よりも息苦しく感じます。
2024年01月 メリット
交通利便性
とても乗り換えが便利な駅で中心と言える駅だと思います。
デメリットは乗り換えが大変です。何度も利用してますが迷います
生活利便施設の充実
お店や飲食店は充実しており困ることはありません。
デメリットはとくにないが、土日は特に混んでます
飲食店の充実
色々な有名店があり、迷ってしまうほど充実しています
デメリットは特にないが、土日は混雑さしており並びます
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーも充実しており、とても住みやすいです。
デメリットは特に思い浮かばないが強いていえば、人が多い
治安
駅周辺は綺麗で、歓楽街に近づかなければ落ち着いている
歓楽街などは夜になると、キャッチや客引も多くやや治安悪い
コストパフォーマンス
地価は高いがそれなりに生活しやすく良い場所
デメリットはやはり、地価や家賃の高さです
交通利便性
かなり多くの路線が乗り入れてるので便利。
改札も多く、出口も多いので、迷いやすい。
生活利便施設の充実
大型商業施設がたくさんあるので、便利です。
大型商業施設に人が集まるため、平日でも混んでいる。
飲食店の充実
大型商業施設内にあるお店や、個人店やチェーン店などあらゆるジャンルのお店が揃っています。
人が多いので、休日はどこも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
買い物がしやすい点では、子育てにも便利です。
人が多くて危ないので、心配になってしまいます。
治安
人が多いので、夜でも駅全体が明るいです。
駅前に繁華街があるので、治安はよくないです。
コストパフォーマンス
便利さを考えると、家賃は相場といえると思います。
強いていえば、家賃がもう少し安ければ便利で高すぎず良いと思います。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。