コーポ菊名の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区菊名6丁目14-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年3月
総戸数14戸
小学校区域横浜市立菊名小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積38.43m² ~ 51.40m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ワイエル商事
施工会社岡崎工業
管理会社自主管理

コーポ菊名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コーポ菊名の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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コーポ菊名の売却ガイド

コーポ菊名は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポ菊名の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ菊名を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立菊名小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

コーポ菊名に関するよくある質問

コーポ菊名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ菊名には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ菊名の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコーポ菊名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ菊名はどのような物件ですか?

コーポ菊名は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩3分。築1978年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ菊名には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【菊名駅に対する口コミ】複数路線を利用できるのに加え、渋谷まで1本で20分しかかかりません。都内と横浜駅までのアクセスを考えたら、安い方だと思います。
▼【菊名駅に対する口コミ】強いてあげるなら、バスの本数がすくないためすごく込み合います。それでもやはり家賃は少し高くワンフロアの家でも家賃6万円以上はします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【菊名駅に対する口コミ】駅周辺には、ドラッグストアや駅中にスーパーも併設されているので充実した環境があると思います。治安は、良いと思います。駅前も常に明るいですし、悪そうな方々も全くいません。
▼【菊名駅に対する口コミ】デメリットは、格安の業務スーパーやマックスバリューなどがないのが懸念点だと思います。強いてあげるなら、少し行くと大通りがありそこで頻繁に事故が起きているのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【菊名駅に対する口コミ】駅前には、ちょっとした居酒屋や人気のラーメン屋さん、ベーカリーもあり困らない態度には充実していると思います。
▼【菊名駅に対する口コミ】強いてあげるなら、チェーンの飲食店やファミレスがあったらよりよいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【菊名駅に対する口コミ】駅構内の利便性はもちろん良いですが、特に周辺には保育園や幼稚園も多かるのが良いと思います。
▼【菊名駅に対する口コミ】駅周辺で、子供たちが遊べるような公園や施設が全くないのがデメリットだと思います。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲何と言っても東急東横線とJR横浜線の2線使えるのが便利。しかも東急は特急が止まり、渋谷にも横浜にも行きやすい。新横浜までも一駅なので新幹線も乗りやすい。
▼JR横浜線の駅は乗降客の数に比べてホームが狭く、ラッシュ時には階段やエスカレーターが大混雑する。
生活利便施設の充実
▲駅前に病院や診療所は一通り揃っている。コンビニは周辺に3軒、ドラッグストアも3軒ある。
▼駅直結の東急ストアが来年の冬まで改装中で、大きなスーパーは駅から遠いサミットしか無く大きな減点ポイント。
飲食店の充実
▲ラーメン店が4軒あり、チェーン店もそれなりにある。
▼若い人が好むような店が多く、和食の店があまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターが設置されている。子供がいないために子育てに適しているかはわからない。
▼公園の数も少なく、子供が安心して遊べる場所があまり無い。
治安
▲娯楽施設が無いためか、治安の悪さは感じたことは無い。
▼強いて言えば、東口の道は道路が細く自動車と歩行者の接触事故のリスクがある。
コストパフォーマンス
▲鉄道の利便性の良さから考えると家賃相場は妥当。
▼実質サミットしか買い物場所が無いため競争が無く、物価は安くは無い。
交通利便性
▲横浜方面に行くには横浜線があるので便利!特急急行各駅全部止まる!通勤ラッシュは人混み混み。
▼改札に出るのに出口が1個なので端で降りたら端にあるエスカレーターまで歩かないといけない。
生活利便施設の充実
▲飲食店多い!東急ストアがある。クリニックや診療所が駅チカにある。
▼チェーン店が少ない。ショッピングモールなどが近くにない。
飲食店の充実
▲タイ料理や中華、洋食など色んなものが食べれる。
▼チェーン店が少ない。潰れてできてが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅チカだとスーパーもあるので便利。保育園、幼稚園がある。
▼小学校が坂の上にある。公園があまりない。
治安
▲昼でも夜でも特に問題はなく安全安心。目の前が王将なので少し騒がしい。
▼もう少し街頭があれば夜も真っ暗で不安がなくなり周りも見えると思う。
コストパフォーマンス
▲お祭りなどがあってもりあがる。塾や飲食店も多いので便利。
▼駅チカだと家が高い。坂が多いので電動自転車や車は必須。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。