コーポ菊名2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩9分 東急東横線/大倉山駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大豆戸町470
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年8月
総戸数25戸
小学校区域横浜市立大豆戸小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積23.14m² ~ 52.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ワイエル商事
施工会社大和建設
管理会社国際ビルサービス

コーポ菊名2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コーポ菊名2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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コーポ菊名2の売却ガイド

コーポ菊名2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポ菊名2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ菊名2を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コーポ菊名2に関するよくある質問

コーポ菊名2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ菊名2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ菊名2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコーポ菊名2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ菊名2はどのような物件ですか?

コーポ菊名2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩9分。築1979年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ菊名2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【菊名駅に対する口コミ】駅が広く、ひょうしきもあるので、とてもわかりやすい。つまり、迷子になりにくいです。新幹線に乗る際によく使う駅です。乗り換えもしやすくて、便利に使える駅と言った感じです。駅の近くには色々店もありますので、とてもよいです。
▼【菊名駅に対する口コミ】強いて挙ければ、もっと階段を広くして欲しい。たくさんの人が使う駅なので、階段を広くして欲しい。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲私は菊名駅から渋谷駅まで普段通学で東急東横線を使用しているのですが、遅延も少なく、日々満足して使用しております。
▼強いて挙げるとするならば、遅延した時の情報更新が少し遅い気がしています。
生活利便施設の充実
▲菊名駅の目の前にスーパーや近辺に飲食店やコンビニも多く利用しやすいです。
▼車の通る道が、少し狭いなと感じています。
飲食店の充実
▲色んな店舗があり偏りがないため有難く使用させて頂いております。
▼学生向けの店舗がもう少し増えると有難いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多く、エレベーターなどの設置も多くとてもいいとおもいます。
▼強いて挙げるとするならば、坂道が多く高齢者や妊婦さんなどが大変かなと思います。
治安
▲治安はとてもいいなと思い生活しています。
▼夜住宅街の方が少し暗いなと感じるので明かりが増えるといいなと思います。
コストパフォーマンス
▲交通便などを考えるととてもコストは安いのかなと思います。
▼強いて言うならもう少し安い店舗が増えるといいなと思います。
交通利便性
▲特急が止まるのが嬉しい、都内から菊名止まりの電車だと空いている
▼昔よりは改善されたが、横浜線との乗り換えがまだ遠い
生活利便施設の充実
▲改札前に東急ストアがあるのは便利、朝も早くから開いている
▼他の競合店がないせいか、東急ストアの価格帯が高いと思う
飲食店の充実
▲しぶそばがあるのが嬉しい、アプリも入れてしょっちゅう利用している
▼東口のマックがなくなったのが痛い、ドトールは長居する客で占められて席がない
暮らし・子育て環境の充実
▲桜山公園が近いのがよい、季節ごとのイベントも充実している
▼駅前の道路が狭い、ベビーカーや自転車で通りにくい、子供が1人で歩く時も不安
治安
▲居酒屋などが少ないので夜遅くても若者が騒ぐ、などのことがなくてよい
▼東口駐輪場は夜は暗くて人気がなくすこし怖い
コストパフォーマンス
▲綱島、大倉山などよりも家賃は安めかと思う 特急停車駅ではありがたい
▼駅周辺は大抵坂がある、スーパーも少ない、それを思うともう少し家賃は低くてもよいのでは
交通利便性
▲東横線と横浜線の2駅通っていてかなり便利。
▼渋谷、横浜までは沿線の中間地点なのでそれなりに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲東急ストアやサミットが駅前にあり自炊には困らなそうです。
▼東横線の割に物価が安い為、駅前にはあまりお店がない。
飲食店の充実
▲格安の居酒屋チェーンがある為、たまに外食したい時に良いです。
▼繁華街はない為、飲み会には適さない立地だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲東横線では価格が安く、住宅地も多いので住みやすいかと思います。
▼坂や階段が多く住む場所を考えないとベビーカー移動が困難な場合もあります。
治安
▲さすが東横線なだけあって、変な人は居なそう。オシャレな人も多い。
▼学生が多いイメージで場所によってはうるさい。
コストパフォーマンス
▲駅まで徒歩10分で家賃55000円のアパートの価格帯。
▼マンションは少なめなので高層階を希望の方には適していない。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。