コーポ石堂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/長野駅 徒歩10分
所在地(住所)長野県長野市南長野南石堂町1259-2
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1978年5月
総戸数24戸
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

コーポ石堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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コーポ石堂の売却ガイド

コーポ石堂は長野県長野市に位置する鉄骨造のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポ石堂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ石堂を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長野駅まで徒歩10分
  • 長野電鉄長野線/長野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コーポ石堂に関するよくある質問

コーポ石堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ石堂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ石堂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコーポ石堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ石堂はどのような物件ですか?

コーポ石堂は長野県長野市に位置する鉄骨造です。長野駅徒歩10分。築1978年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ石堂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長野駅に対する口コミ】長野県では中心となる駅のため、東京含めて交通の便は非常に良い駅にはなんでもあるので、生活に不便は感じません。
【長野駅に対する口コミ】大きな駅だが、それほど人が多いわけではない。家賃が高いです。地方都市のわりに結構良い値段するので、そこが悩ましいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】駅にはスーパーもスタバもあり、買い物には満足しています。非常に良いのではないでしょうか。夜出歩くこともありますが、危ない目にあったことはありません。
【長野駅に対する口コミ】スーパーも夜閉まる時間が早すぎることが不満です。夜は本当に人が少ないです。特に危険はありませんが、不安な時はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【長野駅に対する口コミ】飲食店は観光地なので、非常に多いです。主にそばですが・・・
【長野駅に対する口コミ】観光地価格なので、非常に高く感じます。地元の方はおそらく行かないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長野駅に対する口コミ】閑静なエリアなのと公園も多いので、子育てには良いと感じます。
【長野駅に対する口コミ】特にありませんが、駐車場が休日は停められないほど混んでいます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】ミドリという食事やお土産屋さんなど多岐に渡る施設がありとても便利な駅です。個人的な1番おすすめは、駅のそばです。長野の蕎麦は有名なところがいろいろありますが個人的に長野駅にある立ち食い蕎麦が1番好きです。立ち寄った際は立ち寄ってみてください
【長野駅に対する口コミ】デメリットは駅が広すぎてどこのお店で食事をするのか悩ましいところです。ここ数年で新しくなったので、昔とだいぶ違うのでたまに迷ってしまいます。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長野駅に対する口コミ】駅ビルが立派で、お土産品から洋服や化粧品、食品なども購入することができる。新幹線も停まる駅なので建物も大きく、新しいためとても綺麗な駅舎。駅周辺も飲食店や百貨店などもあるので県内で一番賑わっている駅に思える。
【長野駅に対する口コミ】強いて言うならコインロッカーが少ないので少し不便。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】長野駅は県内では大きな駅の為、JRと新幹線が混在していることは良い。また、施設内にこだわりの日本酒を飲めるオシャレな立ち飲み店がある為、出張時にすこし時間が空いた時に一杯飲んでから新幹線に乗れる所は非常に評価できる。
【長野駅に対する口コミ】私鉄とJRが離れている為、乗り換えが面倒。
2023年03月 メリット
交通利便性
長野駅には、タクシー乗り場などもあり利用しやすい
多少の階段がわかりにくいところにあったりする。
生活利便施設の充実
お店がたくさんあってとても買い物などに適している
強いて言えばもっとたくさんの店舗増やした方が良いと思う。
飲食店の充実
サイゼリヤやスターバックスなどがあり充実していると感じる
強いて言えば、密集し過ぎているのかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
騒音もなくとてもすみやすい環境になっているかなと思う
強いて言えば交通量が多いので渋滞する時がある
治安
治安は特に良くと感じる、事件などもあまり聞かずいいと思う。
強いて言えば、お店の前でたむろしている人が気になる
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは、安くてとてもいいと思う
高級なものがたくさん売っていて、学生は、手が出ない

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。