コーポ田神の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/田神駅 徒歩6分
所在地(住所)岐阜県岐阜市五坪1丁目3-3、2丁目3-1、2丁目3-3〜4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年10月
総戸数120戸
小学校区域岐阜市立華陽小学校
中学校区域岐阜市立梅林中学校
専有面積98.45m² ~ 99.39m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

コーポ田神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コーポ田神の売却ガイド

コーポ田神は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数120戸、6階建の建物です。

最寄り駅は田神駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポ田神の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ田神を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田神駅まで徒歩6分
  • 名鉄各務原線/田神駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立華陽小学校
  • 中学校区: 岐阜市立梅林中学校

コーポ田神に関するよくある質問

コーポ田神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ田神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ田神の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコーポ田神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ田神はどのような物件ですか?

コーポ田神は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田神駅徒歩6分。築1980年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ田神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【田神駅に対する口コミ】岐阜駅まで一駅で電車の数が多い。無料の駐輪場があるので自転車をとめられる。岐阜駅で飲み会をして終電を逃しても一駅なので便利。駅のホームがそこそこきれい。駅を降りてすぐにファミリーマートがあるので便利。
▼【田神駅に対する口コミ】車通りが多いので危ない。大声で叫びながら帰っていく変な人がたまにいる。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲アナウンスが大きくて、わかりやすくて、聞きやすくて、スムーズに動けます。
▼柵が低すぎて隣にある駐車場から無賃乗車が出来そうなので高くした方がいいです。
生活利便施設の充実
▲隣にファミがあるので降りてすぐコンビニにいけるのは、良いです。
▼ないですが、隣にコンビニがあり、駐車場からフェンスを超えて、無賃乗車ができそうなのが、残念です。
飲食店の充実
▲すぐそばに焼き鳥屋さんがありそのも、ものすごく美味しかったので、よく通わせていただいています。
▼近いのが焼き鳥屋さんだけなので、増やした方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校あり、中学校もあり、幼稚園、保育園があるので、住みやすいです。
▼多目的トイレが少ないことがデメリットだと思います。
治安
▲駅の周辺は綺麗で、えきの近くは、明るくてものすごくよいです。
▼まっすぐ進み過ぎて道路にツッコミ事故に会うかもしれないのでフェンスが欲しいです。
コストパフォーマンス
▲家賃もまあまあねだんですが、住みやすいのでいいです。
▼なんにも書くことがありません。ものすごく住みやすいです。
交通利便性
▲最低毎時4本あるため、とても充実している
▼準急、急行、快速急行などの上位種別は停車しない
生活利便施設の充実
▲目の前にコンビニエンスストアがあるため良い。
▼飲食店以外はあんまりあるイメージがない。
飲食店の充実
▲目の前に新しくできたスイーツ専門店がある。
▼チェーン店が多いため、個人店が少ないと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがあるため車椅子の人にも配慮されている。
▼駅の中に踏切があるため出発時刻ギリギリに行くとならないことがある。
治安
▲大きな道が周辺にあり、24hのコンビニエンスストアもあるので明るい
▼岐阜駅から近いため悪くはないが良いとも言えない
コストパフォーマンス
▼もう少し岐阜から離れたほうが土地の値段などは安いと思う

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。