コーポ尾久の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/尾久駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都北区昭和町2丁目10-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年3月
総戸数25戸
小学校区域滝野川第五小学校
中学校区域堀船中学校
専有面積30.30m² ~ 51.84m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社山三建興力建
施工会社三田村建設工業
管理会社エヌシーライフ

コーポ尾久を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 コーポ尾久は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コーポ尾久を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コーポ尾久の売却ガイド

コーポ尾久は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数25戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は尾久駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポ尾久の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ尾久を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾久駅まで徒歩4分
  • JR高崎線/尾久駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第五小学校
  • 中学校区: 堀船中学校

コーポ尾久に関するよくある質問

コーポ尾久の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ尾久には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ尾久の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコーポ尾久の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ尾久はどのような物件ですか?

コーポ尾久は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾久駅徒歩4分。築1982年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ尾久には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾久駅に対する口コミ】スカイツリーが見える駅。小さな駅ですが、上野駅から一駅というのは便利です。宇都宮線から高崎線への乗り換えも簡単。 お店は明治通り沿いに飲食店が非常に多いです。和洋中、マクドナルドなど、バリエーションが豊富。
【尾久駅に対する口コミ】スーパーが駅前にないのはちょっと不便です。
2024年06月 メリット
交通利便性
上野から一駅でこれる。比較的都心寄りの駅なのに、家賃が安い。
宇都宮線、高崎線であれば尾久駅に止まるのだが、常磐線は止まらない点。上野駅や新橋駅で間違えて常磐線に乗ってしまうと、家に帰れない。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばにコンビニが1つある。飲食店もまばらだがある。
単純に店が少ない。マイナーな店しかなく、しかも美味しくない。
飲食店の充実
マクドナルドやガスト、美味しいラーメン屋さんがあるのは魅力。
上記と同様。ショッピングできるところも、飲食店も多くない。上野まで出ないと。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊か。落ち着いている。上野の隣駅ではあるが距離は離れているのでうるさくない。
静かすぎて声が響く。ただ、人によってはそこまで気にならないと思う。
治安
めちゃくちゃ良い。ファミリー層が多く住んでいるからだと思う。
交番で働いている警察官の質が悪い。テキトーに過ごしてる。
コストパフォーマンス
安いのに都心に近い。意外と穴場。治安も良いので女性におすすめ。
飲食店の少なさが気になる。上野や王子の方まで出ていかないと無い。
交通利便性
交通の便は最高に良いと思います。上野まで1駅、東京まで2駅です。
デメリットは、上野東京ライン(高崎線)一本しか通っていない点でしょうか。
生活利便施設の充実
利便性はかなり高いです。町の商店街やスーパーマーケットなど申し分ないです。
デパートやお洒落なレストランなどはないので、そこはデメリットです。ただ、隣駅の上野まで行けば何でもあるので、そこまで気になりません。
飲食店の充実
飲食店はファミリーレストランを中心に充実しています。
高級料理店などはほとんどないため、そのような希望がある方には合わないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
かなりしやすいです。近くには保育園や幼稚園が多くあり、あらかわ遊園地も近いです。
特にありませんが、インターナショナルスクールを検討されている方などには合わないかもしれません。
治安
かなり良いと思います。事件などは聞いたことがありません。
昭和通りに面しているため、交通が激しい時もあります。
コストパフォーマンス
東京23区で都心への好アクセスを考えると、安すぎるくらいです。ここは群を抜いて良いと思います。
特にありませんが、安いといってもやはり埼玉などよりは高いので、安さだけを追い求める方には不向きかもしれません。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。