コーポ吉田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/王子駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都北区王子本町1丁目9-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数14戸
小学校区域北区立王子第二小学校
中学校区域北区立王子桜中学校
土地権利所有権

コーポ吉田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コーポ吉田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コーポ吉田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コーポ吉田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 コーポ吉田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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コーポ吉田の売却ガイド

コーポ吉田は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポ吉田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ吉田を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立王子第二小学校
  • 中学校区: 北区立王子桜中学校

コーポ吉田に関するよくある質問

コーポ吉田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ吉田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ吉田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコーポ吉田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ吉田はどのような物件ですか?

コーポ吉田は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩7分。築1980年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ吉田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】王子駅は南北線から京浜東北線、都電荒川線、都バスへの乗換えが可能で都心へのアクセスが良い。構内のトイレも比較的綺麗で不快感がない。また、京浜東北線ホームから飛鳥山公園の桜や紫陽花を見ることができ季節の移り変わりを感じることができる。 駅周辺の環境も良く、銀行、区役所、ホームセンター、サンスクエアなど充実している。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】山手線への乗換えをするためには、駒込や田端まででないといけないため、池袋、新宿、渋谷へ行く際は乗り換えが発生するため、多少不便に感じることがある。 駅構内に商業施設がないため、他の大規模な駅と比較すると見劣りするが、駅周辺の環境は良いためあまり気にはならない。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京メトロ南北線、都電荒川線と複数路線の利用が可能・快速がとまる・都心まで出やすい
階段が多い・各改札口が離れており出口を間違えると結構な距離を歩く・高架下は喫煙所がありあまり清潔ではない
生活利便施設の充実
各メガバンクがある・区役所など行政機関の窓口も多数・近くに大きな公園があり景観が良い・歩いてすぐコンパクトな商業施設がある・スーパーも充実している
ファッション用品など生活雑貨以外の買い物には向かない・娯楽施設は少ない・飲食店は小規模なところが多い
飲食店の充実
主要なファミリーレストランがある・チェーン店ではない個人経営店なども充実している・美味しいラーメン屋が増えている
大きな規模のお店は少ない・個人経営店と思われる馴染みのない店も多数あるので嫌な人は嫌だと思う
暮らし・子育て環境の充実
食料品や生活雑貨を購入出来るスーパー等は充実している・近くに大きな公園がある・新幹線の通過が見えるので特に男の子は喜ぶ
高架下の喫煙所、喫煙者の多さは気になる・駅がほとんど階段なのでベビーカーには不親切
治安
駅前に交番がある・近くに大きな公園がありファミリー層も多い・客引きなどはほとんどいない
裏路地は雑然としている・街灯が少なく夜は暗い印象
コストパフォーマンス
家賃は安く、埼玉まで行かずに都内に住むならコスパは非常によい
特にデメリットは思い浮かばないが、若者向けのお店や遊び場所は少ない
交通利便性
京浜東北線、南北線、東京さくらトラムの三路線が走っている。通勤に不便はない。しかも都バスもかなりに方面に走っているためとっても便利。
JR京浜東北線の北口改札にエレベーターがないし、ホームが狭い
生活利便施設の充実
100円均一ショップなど雑貨店も多い。駅前に歯科、内科などがある。
駅ビルがないのに加えて服屋などのファッション店がない
飲食店の充実
すき家やマクドナルドなど早くて安いファストフード店が多い
ファストフード以外は駅から少し歩かなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
飛鳥山公園が駅前すぐの場所にあり、自然豊かである。
駅のトイレはかなり狭く、駅前のマンションもかなり狭い
治安
王子警察署や王子駅前交番があるため、昼間は治安が良さげ。
夜は居酒屋などが多いため、酔っ払いが多く少し治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
駅前のマンションは少し狭いが、家賃が他の駅前に比べて安い。
マンションの外観が少し気になる。駅までも信号が多いため、少し時間がかかる。
交通利便性
京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できる。田端か赤羽で乗り換えれば都心まですぐに出ることができる。
通勤ラッシュの時間帯はとても混雑していて不快。東京なので仕方ない。
生活利便施設の充実
スーパーがたくさんある。小さいがゲームセンターもあり良い。ホームセンターもある。
服などはあまり売っていない。ショッピングを楽しむのには向いていない
飲食店の充実
明治堂というパン屋がとても美味しい。おいしいご飯やが多い。つけ麺、うどん、ピザなど様々
特にないが、おしゃれなお店がもっと増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターがある。公園も多くあり、子育てに向いていると思う。
おむつ替えシートや授乳室が少ない印象なので、増えると良い
治安
深夜でも人が歩いている。特に暴走族などもいない。
パチンコ屋の前などに酔っ払いの集団がたむろしているときがある。
コストパフォーマンス
新しめの物件が多くなってきていると思う。
利便性は高いが、家賃の相場が高いと思う。
交通利便性
王子駅は、京浜東北線と、東京メトロ南北線の2線あります。また、都電も走っています。京浜東北線は昼間の快速が停まります。
駅自体が、古いこと。富士そばの近くは、昔の下水の匂いがするとかでしょうか。
生活利便施設の充実
駅前ロータリーが広いので、スーパーが点在しています。帰宅方向に合わせ、ヨークマート、東武ストアなどが利用できます。
昔のロータリーなので、どこのお店に行くのも、北本通りを渡らなくてはならないこと。
飲食店の充実
たくさんあります。駅近のビルにもありますが、北本通りから一本入った道にも、飲食店が点在しています。明治堂のパン屋さんも、その界隈にあります。
強いて言えば、昔っぽいお店が多いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
桜で有名な飛鳥山公園があります。王子駅の方から行きますと、アスカルゴというケーブルカーのようなもので登ることができます。もちろん徒歩でも行けます。
飛鳥山公園は、桜の時期だけは大混雑します。
治安
都電の駅近に交番があります。いつも在中ですので、あんしんです。
パチンコ屋さんが駅前にあります。少し離れたところに、ラブホテルなどもいくつかあります。
コストパフォーマンス
都電を入れれば3線の利用が可ですので、とても便利です。
古いお店が多い王子駅ですが、物価は普通です。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。