コーポランド徳力A棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/徳力公団前駅 徒歩10分 JR鹿児島本線/小倉駅 徒歩30分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年6月
総戸数6戸
小学校区域北九州市立徳力小学校
中学校区域北九州市立広徳中学校
専有面積76.68m² ~ 91.74m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社自主管理

コーポランド徳力A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コーポランド徳力A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コーポランド徳力A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市小倉南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市小倉南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コーポランド徳力A棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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コーポランド徳力A棟の売却ガイド

コーポランド徳力A棟は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数6戸、6階建の建物です。

最寄り駅は徳力公団前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポランド徳力A棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポランド徳力A棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コーポランド徳力A棟に関するよくある質問

コーポランド徳力A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポランド徳力A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポランド徳力A棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコーポランド徳力A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポランド徳力A棟はどのような物件ですか?

コーポランド徳力A棟は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳力公団前駅徒歩10分。築1990年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポランド徳力A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】やっぱ昔からの馴染みがあるから愛着湧くよね…ちっちゃい時母とよくモノレールで保育園行ってた…懐かしい。あの頃に戻りたい。コスパはいい!!!!100円から乗れるし!!
【小倉駅に対する口コミ】移動距離が短いけどモノレールだからしかたないよね。強いて言えば中学生の小遣いじゃ高い!!www
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】いろんな機械が新しくなっていっててハイテク!!治安はマジでいいよw悪いとこが思いつかんw
【小倉駅に対する口コミ】切符買う時少し分かりにくいかもね…慣れが必要かも治安いいけど小倉はゴミとか捨てられてて汚い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】やっぱ小倉駅はいろんな飲食店やらなんやらがあって楽しい!!
【小倉駅に対する口コミ】人が多いから田舎の人とかはこんがらがるかもしれん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】近くに保育園があるからそこがいいよね!!
【小倉駅に対する口コミ】一つしか保育園とかがないからちょっとひとによっちゃ不便かも
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小倉駅に対する口コミ】・AMU小倉や商店街が近く、駅内に居酒屋もあるため飲食に困らない。 ・新幹線やモノレールの乗り入れもあるため交通の便がとてもいい。 ・ペデストリアンデッキで周辺施設と繋がっているため雨天時でも傘なしで移動できる。
【小倉駅に対する口コミ】駅の規模と比較してエレベーターが狭いまたは存在していないため、荷物の運搬が困難。
2024年07月 メリット
交通利便性
小倉駅はタクシーやバス停はもちろん近くにあり、モノレールや新幹線も有る駅で非常に便利の良い駅である
モノレールの路線が一路線しかないのでもっとあれば良いと思う
生活利便施設の充実
小倉駅裏にはあるあるシティというアニメやゲームにフィギュア等のかなり大きい施設があり、また駅にはアミュプラザ小倉もあり買い物に便利である
駅周辺には大きな施設があるがテナントが空いていて閑散としている所もありもっとテナントを誘致して欲しい
飲食店の充実
一通りの全国チェーン店舗はある上ローカルな店舗鉄鍋餃子やシロヤとクラウンパンというパン屋もあったりと味を楽しめる
定食屋という名の店舗が少ないような気がする
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは多いしエスカレーターも多く有り身体の悪い人には優しい
小倉駅周辺には幼稚園や学校等は多分ないので駅から離れている
治安
小倉駅事態は非常に明るく綺麗である。ペデストリアンデッキもあり上と下お往き来出来るのも良い
駅周辺が場所にもよるが暗い場所や怪しい場所も有り治安も良くない
コストパフォーマンス
小倉駅周辺は交通の便利もよく住みやすいモノレールがあるので通勤にもお勧め
家賃が気持ち高いような気もする特に駐車場
交通利便性
近くにバス停が沢山あるため、とても便利。
強いて挙げるならば、人が沢山おり、よく混雑している。
生活利便施設の充実
近くにたくさんのお店があり、飲食店から服屋、お土産なども買うことが出来るため、便利。
強いて挙げるならば、コンビニの数を増やして欲しい。
飲食店の充実
飲食店はサイゼリヤやスタバなどの飲食店が沢山あり、便利。
強いて挙げるならば、弁当屋やすき家などがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターがあり、よく考えられている。
エレベーターやエスカレーターのかずをもっと増やして欲しい。
治安
人通りが丁度よく、昼でも夜でも賑やかな駅。
夜に人がとても多い日があるので、ゴミが増えることがある。
コストパフォーマンス
たくさん飲食店やお店があり、とても利便性がある。
強いて挙げるならば、人が多い時は、賑やかすぎるので、少し住みやすさが低い。

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。