コーポランド徳力2Aの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/徳力公団前駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目20-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年2月
総戸数27戸
小学校区域北九州市立徳力小学校
中学校区域北九州市立広徳中学校
専有面積88.38m² ~ 91.74m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社岡部産業
施工会社大木建設
管理会社自主管理

コーポランド徳力2Aを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コーポランド徳力2Aは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コーポランド徳力2Aを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 コーポランド徳力2Aの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コーポランド徳力2Aのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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コーポランド徳力2Aの売却ガイド

コーポランド徳力2Aは福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は徳力公団前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポランド徳力2Aの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポランド徳力2Aを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コーポランド徳力2Aに関するよくある質問

コーポランド徳力2Aの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポランド徳力2Aには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポランド徳力2Aの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコーポランド徳力2Aの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポランド徳力2Aはどのような物件ですか?

コーポランド徳力2Aは福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳力公団前駅徒歩5分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポランド徳力2Aには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳力公団前駅に対する口コミ】徳力公団前駅は小倉南区です。新幹線、JRがある小倉駅からは10駅目で所要時間15分です。モノレールは通勤通学時間帯を除けば座れます。混雑する時間帯でも都心部のような満員状態にはなりません。車通勤をする人が多い街です。駅近辺にはスーパー2店舗、コンビニ3店舗があります。駅を中心に郵便局、福岡銀行、西日本シティ銀行が徒歩3~4分圏内にあります。企救丘小学校(地区モデル校)と志徳中学、広徳小・中学校があります。大きな街ではありませんが、病院も多く必要なものが狭い地区にぎゅっと詰まってあるので生活はしやすいです。特に子育て世帯にとっては公園も多く、幼稚園、保育園も多いのでオススメです。街の中心にある志井川は隠れた桜の名所として最近は人気のスポットです。飲食店も多くはないですが、美味しいお店があります。辛麺の桝元は毎日行列ができています。駅から5~6分圏内には居酒屋さんが点在しているので夜道が怖いということはありません。夜間は人通りが少なくなるのでそれなりに注意は必要でしょうが、治安は良い方です。
【徳力公団前駅に対する口コミ】おしゃれなカフェはありません。衣料品店もないので小倉までモノレールか車で出かけていく必要があります。本屋がありません。日常的にこれらのお店を利用している方にとっては物足りないでしょう。
2025年10月 メリット
交通利便性
モノレール徳力公団駅は普通レベルですが、トイレも含めて十分に綺麗で満足できるものです。
特にないですが、あえて言えば、ネズミを一回だけ見たことがあります。
交通利便性
駅員さんもちゃんといるし、対応もきちんとしてくれるから助かります。10分おきに1本来るからとてもありがたいです。これからも続けてほしいと思います。
エスカレーターを下りだけではなく上りもエスカレーターにしてもらえると足腰が弱い方でも登りやすいかと思います。
生活利便施設の充実
周りにはアパートや歯医者さんスマホ屋さんなど様々なお店があるから使いやすいです。
強いて上げれば信号の時間の長さが違うところが気になりますかね。
飲食店の充実
すぐ近くに居酒屋がありすごく美味しいからおすすめです。名前は忘れてしまいましたがとても美味しいです。
飲食店の数が少ない気がするのでもう少し増やしていただけると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと歩けば団地があり公演もたくさんあるから子供がいる家庭ににとってはとてもありがたいと思います。
保育園がそんな近くにはないから近くに出来ると嬉しいかもです。
治安
治安が悪いと聞かないから大丈夫だとおもいます。
たばこの吸殻が落ちてたりするからそこを改善していただけると嬉しいです。
コストパフォーマンス
ここらへんに住んでいないからあまりわからないですが店舗の物価は周りと一緒ぐらいだと思います。
もう少し家を増やしてみたら良いと思います。
交通利便性
団地からの街中に行くにしてもモノレールがあればとても便利だしモノレール1本で街中に簡単に行く事が出来るのがとても便利だと思います。
競馬が開催されている時は競馬場の駅はとても混雑する。
生活利便施設の充実
生活に関してはやっぱりモノレールで街中に行けることだと思います。
祭り時期や競馬開催時はとても混雑するので不便
飲食店の充実
飲食に関してはモノレールがあればどこでも行けるのでとても便利だと思います。
特にないと思っわれますが強いていうなら対面。
暮らし・子育て環境の充実
雨の日など子供が学校に行くにのにモノレールはありがたい。
定期もあるがあまり活用性がそこまでない。
治安
治安は場所場所なので悪くないのではないかと思われます。
場所によってなので治安は場所場所かなと思います。
コストパフォーマンス
安くて最終まで乗れるのではないのかなと思います。
強いて言うなら昔に比べます年々モノレールも高くなっている

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。