コーポラス岐阜西の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩7分
所在地(住所)岐阜県岐阜市市橋1丁目7-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年11月
総戸数68戸
小学校区域市橋小学校
中学校区域精華中学校
専有面積103.42m² ~ 115.12m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社岐阜県住宅供給公社
管理会社自主管理

コーポラス岐阜西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岐阜県岐阜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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コーポラス岐阜西の売却ガイド

コーポラス岐阜西は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数68戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西岐阜駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポラス岐阜西の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポラス岐阜西を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西岐阜駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市橋小学校
  • 中学校区: 精華中学校

コーポラス岐阜西に関するよくある質問

コーポラス岐阜西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポラス岐阜西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポラス岐阜西の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコーポラス岐阜西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポラス岐阜西はどのような物件ですか?

コーポラス岐阜西は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西岐阜駅徒歩7分。築1984年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポラス岐阜西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】岐阜県庁最寄りの駅で、自家用車でのアクセスができます。自家用車があるならば不自由はないと思います。
【西岐阜駅に対する口コミ】ホームが2階にあり自家用車でアクセスする場合高架の停車スペースがやや狭いです。車の通行量が多いため信号機が多くスムーズな移動はのぞめません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】自家用車利用の場合、たいていのお店には近距離でアクセス可能です。車道、歩道ともに見通しのよい場所が多く治安は比較的よいと思います。
【西岐阜駅に対する口コミ】しいてあげるならば、周辺道路で夜間の照明がとぎれるところがあります。しいてあげるならば、街灯のとぎれる箇所があることです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】こちらも自家用車の利用が前提としても、たいていの種類のお店にはアクセスできます。
【西岐阜駅に対する口コミ】自信をもってつよくおすすめできるお店はあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】近隣の公民館には駐車スペースが十分確保されて図書室など利用しやすいです。
【西岐阜駅に対する口コミ】車の交通量が多いため、歩道は車道と路側帯で分離されているところが多いですが、それでも車の動きには注意が必要です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】住宅街でよい、 学校が近い、コンビニにはある タクシーはたくさん、 トイレは意外と汚いかと思うが、意外ときれい、外にあるけれど、エレベーターがある。自転車が止めれる、 1日と、定期?があるとても、自転車で行く人には、よきだ
【西岐阜駅に対する口コミ】近くに何もない、 バスが出てるわけでもない。 階段がきつい、エレベーターあるけれど、夏はあつい、冬はさむい
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西岐阜駅に対する口コミ】西岐阜駅は、JR東海の東海道本線の駅で岐阜県の岐阜市内に位置しています。駅周辺には、岐阜県の美術館や図書館といった公共施設が多く集合しています。駅前の広場には、タクシーや路線バスが発着しているため、交通環境も整っています。
【西岐阜駅に対する口コミ】高校や大学なども最寄りにあるため、通学時間帯は混み合います。
2024年02月 メリット
交通利便性
新快速や快速など全て停車するので名古屋に向かうのに良いバスもある程度ある
岐阜バスが発着していないくらいであまりデメリットはない
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあるのが大きいので困ったらそこに行けば良い
近くにこれといった建物がコンビニしかないのが不便
飲食店の充実
徒歩圏内に居酒屋や焼き鳥屋や喫茶店があります
駅からすぐにはないため徒歩が必要になる。
暮らし・子育て環境の充実
市橋小学校や岐南工業高校があります駅の近くに多目的トイレがあります
周辺に公園が一切ありません。なので遊ぶ場所は他の所へ
治安
歓楽街が無いのでよっぽど酔っぱらいはいないと思います
夜はとにかく静かで暗いため不審者が出るかもしれない
コストパフォーマンス
西岐阜駅は岐阜駅より土地の値段が安いです
西岐阜駅に発着するバスが増えたら良くなる
交通利便性
階段を降りればタクシー乗り場があり、エレベーターもあるのでとても使いやすい。西岐阜付近は上の橋から南に向かって歩いて左に曲がれば環状線があって少し歩けばスポーツヒマラヤ本店、ヒマラヤゴルフ、マクドナルド、と結構時間潰しにも使える。立地は凄く良い駅です。
学生との時間が被ってしまうと近くに岐阜商業学校と岐南工業学校があるので、基本良い生徒でもたまにマナーの悪い生徒もいらっしゃるのでその時間を避ければ良いと思います。
生活利便施設の充実
交通利便でも話していたが、環状線沿いに飲食店、スーパー、アパレル店等あります。
環状線までの道が歩くと10分ほどかかってしまいます。
飲食店の充実
スーパーの中にスガキヤ、ミスタードーナツ等、隣にはスシロー。信号を南2つまたげばマクドナルド。北に行けばラーメン天外があります。
特には無いですが。ただただ歩くと時間が少々かかってしまうのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
駅内のトイレは非常に扱い易く綺麗でいつも清掃員さんが掃除してくれているのがよく分かります。北に行けばみのり幼稚園があり、岐南工業高校の方に歩けばクルルーン保育園という新しい施設があります。
岐南工業生の自転車通勤の子が結構道の真ん中を走っていたり治安が少し悪いです。車で岐南工業の近くを通る時はいつも注意して走ります。
治安
夜間問わず頻繁にパトカーが通っているので安心します。近くにも交番があり、中の警察官は一度だけ話をしたことがありますが温厚で優しい方でした。
特には無いです。夜間パトカーがよく通るのは昔治安がよろしく無かったと聞きましたが、今実際住んでる限り治安が悪い事は無いと思います。
コストパフォーマンス
岐阜駅にも近く家賃等は高めですが、スーパーが環状線にバロー、橋を北に行くと三心、薬局もあります。コンビニもここ最近と増えてきたので夜間も安心。西岐阜駅付近に住み始めるのならば、車で行ける距離で岐阜市民病院もありますからとても立地は良いです。
西岐阜からもし車が無くてもどこにでも行けますが車があると便利なだけで西岐阜駅下にもタクシー乗り場があります。ただ歩いて行けるのは時間潰しとしては長時間必要かと思います。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。