コーポラス大岡の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩17分
所在地(住所)静岡県沼津市大岡1548-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年3月
総戸数14戸
専有面積66.44m² ~ 72.51m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社日本ハウズイング

コーポラス大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コーポラス大岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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コーポラス大岡の売却ガイド

コーポラス大岡は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数14戸、6階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはコーポラス大岡の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

コーポラス大岡を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩17分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

コーポラス大岡に関するよくある質問

コーポラス大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポラス大岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポラス大岡の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコーポラス大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポラス大岡はどのような物件ですか?

コーポラス大岡は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩17分。築1996年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポラス大岡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】駅には学生や会社員、買い物に来る人が沢山いて、とても賑やかな駅です。北口には映画館やゲームセンター、新しく出来たフェンシング場がありとても魅力的な駅です。南口には吉本の劇場があったりイーラdeと言うショッピングセンター的な建物もあり、暮らすにはとても便利な所だと思います。
【沼津駅に対する口コミ】駅が大きいのに北口から南口に行くのに少し歩いて遠回りをして行くか、入場料を払って駅構内を渡るかしなくてはいけないので、そこは不便です。北口と南口が自由に行き来できる様になるといいなと思います。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
東海道線と御殿場線の2路線が乗り入れています。本数は少ないですが、沼津から東京方面まで乗り換え不要の在来線も乗り入れています。静岡方面へは各駅停車だけでなく特急も走っています。静岡に急ぎたいときには便利です。
強いて挙げれば新幹線の駅(三島駅)まで1駅移動が必要です。この乗り換えがなくなればかなり便利になるかと思います。
生活利便施設の充実
沼津駅南口に直結したアントレとイーラがあり、どちらも買い物に便利です。アントレには本屋があるので、電車に乗る前に本を買ってもよいでしょう。北口にはBiviがあります。飲食店や映画館が入っています。駅から少し離れた場所に総合病院もあります。
強いて挙げれば、手軽に買い物できる洋服屋は駅近辺にありません。駅近辺で買い物しやすくなればいいなと思います。参考として、複合施設のららぽーと沼津までバスも出ています。
飲食店の充実
沼津駅近辺には飲食店が多いです。特に南口では駅近のビルだけでなく仲見世商店街にもたくさんあります。北口のBiviの1階にもたくさん入っています。どの店舗を選べばいいのか迷うくらいあります。駅から離れますが、沼津港で新鮮な海鮮類が食べられます。沼津港までのバスもあります。
強いて挙げれば定食屋さんは少ないような気がします。お酒を飲まなくてもいいお店が増えればいいように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが設置されています。そのため、階段を上り下りできない状況のときにとても助かります。沼津駅の近くには幼稚園、保育園、学校、公園もたくさんあります。沼津で生活する上でもそれほど困ることはないでしょう。
強いて挙げれば南口と北口がつながっていないのが気になります。将来的につながる計画があるようなので、楽しみです。
治安
駅周辺はとても整備されています。静岡東部の都会と言われる沼津だけあって、街灯が多く、夜も明るいくらいです。駅の北口と南口のどちらにも交番があります。近くに沼津警察署もあるので、安心して暮らしやすいです。
強いて挙げれば歓楽街もあります。居酒屋が多いので、酔っ払いも多いです。治安は北口の方が悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
とても住みやすいです。駅からちょっと離れたらスーパーもあるので、沼津駅から徒歩5分圏内の場所だったら、自転車だけでも生活できます。家賃もそれほど高くなく、1人暮らしだとしても家族だとしてもそれほど負担はないと思います。
強いて挙げれば、車がないと不便かもしれません。駅周辺は土地代も高いです。伊豆方面にもアクセスするなら車は必須です。
交通利便性
バスターミナルがあって色んな市内、施設に行ける
色んな施設、観光名所には行けるがバスの本数が少ない
生活利便施設の充実
駅前には映画館や100円ショップ、飲食店がある
色んなショップがあるものの、痒いところまでは手が届かない、あまり種類がない。
飲食店の充実
寿司やラーメン屋、カレーなどはあるが、一軒一軒遠い。
色んな種類のお店があるが、居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
港や公園などあり、御用邸もあるので見るべき場所はある。
見るべき場所はあるが、そこへ行く方法が少ない
治安
夜に歩いていても特に問題は無いと思います。
夜歩いていても危険は無いが街灯が少ないので暗い
コストパフォーマンス
海が近いので、海に近いほど土地は安いと思う
物価で言えば、沼津港があるので観光客価格になっている店がある
交通利便性
新幹線やJRも通るためとても利便性がよい。また多くのバスが運行しており、静岡市内のみらならず県外への高速バスも大変充実している。
あまり気にならないが、東海道線の本数が多くはないこと。通勤通学で一本逃すと30分ほど待つこともまれにあり、都内では考えられないこと。
生活利便施設の充実
直結の駅ビルの施設が豊富で、不便さを感じることがない。
駅から歩いて10分ほどする施設の方が大きく、たくさんのテナントが入っているため駅としては負けた印象にはなる。
飲食店の充実
飲食店やカフェも充実しているし、海鮮が有名な静岡をアピールできるような海鮮を食べれるお店もあり、とても良い。
新幹線ホームにあるカフェですがわ利用者の割に椅子の数が少なく、座りながら飲めない時もありそれは不便。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には学習塾や英会話スクールなども十分にある印象。
強いて言うなら、駅から公園までが少し遠い。
治安
治安は比較的良いと思う。危険な目には遭ったことはない。
キャッチ、宗教勧誘、夜職の勧誘などが多い気がする。
コストパフォーマンス
駅周辺に色々と揃っているため、コストパフォーマンスはとても良いと思う。
学生も住む街であるので、駅周辺は割高な気もする。
交通利便性
沼津駅はタクシーは必ず捕まえられます。バスは本数が少ないところもありますが、ららぽーと沼津など大型ショッピングモールまでのバスは割と本数もあるので遊びに行くのは不自由なくいけます。
沼津駅は北口から南口に行く際ぐるっと回らなければならないので、通り抜けられればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅の周りにはBivi沼津やイーラで沼津、ラクーン沼津などがあり、映画・服・雑貨・飲食店全て沼津駅で完結します。バスに乗れば20分くらいでららぽーと沼津までいけます。
沼津駅にはなかみせ商店街がありますが、シャッター街になりつつあるので、もっと活性化したらいいと思います。
飲食店の充実
駅から徒歩1分のところにはサイゼリヤがありいつも学生で賑わっています。他にも居酒屋やパスタ屋、ラーメン屋、喫茶店など飲食店は昼も夜も充実しています。
強いてあげるとすると、流行りのお店や昼もやっている韓国料理屋が増えればいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
学校も公園も沢山あって自然も豊かなので子育てには良いとおもいます。駅にもエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも不自由なく利用できます。
強いて言うと、駅のホームに行く階段が二箇所あって、片方にはエレベーターがありますがもう片方にはないので、両方にあったらもっと便利だと思います。
治安
北口にも南口にも駅のすぐそばに交番があります。なので、夜も変な人はあまりいません。
特にありませんが、ライトアップをもう少しクオリティーをあげたらもっといいと思います
コストパフォーマンス
物価も高すぎず、家賃も駅近でもそんなにたかくないし割と栄えているので、とても住みやすいと思います
特にありませんが、もう少し若者向けのアパレルなどが駅の近くにあったらいいなと思います

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。