コーポラス・ケイの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目15-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年8月
総戸数50戸
小学校区域武蔵野市立第一小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校

コーポラス・ケイを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コーポラス・ケイの売却ガイド

コーポラス・ケイは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数50戸、4階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポラス・ケイの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポラス・ケイを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩5分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第一小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

コーポラス・ケイに関するよくある質問

コーポラス・ケイの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポラス・ケイには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポラス・ケイの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコーポラス・ケイの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポラス・ケイはどのような物件ですか?

コーポラス・ケイは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩5分。築1973年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポラス・ケイには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭線と総武線、中央線の3路線が通っており、渋谷や新宿・東京等へのアクセスは抜群。バスも多くある。それでいて駅内が広すぎることもなく使いやすい!住みやすさと家賃のバランスがとれているといってよい。ただ、ある程度の工夫は必要になる。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて言えば、人が多いので混雑度は高め。穏やかな暮らしがしたいという人には向いていない。良くも悪くも家賃はめちゃめちゃ高い。学生さん等は住みにくい。お金持ちが住むイメージ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】本当になんでも揃う。パルコやOIOIなどの商業施設にタクシーんの病院、充実した商店街にカフェ等、あげたらきりがないくらい。飲み屋街が多くあるなかでは治安は良い方だと感じる。新宿や渋谷よりかは安っぽさがないからなのかと。
【吉祥寺駅に対する口コミ】逆に何が足りないのかと考えてみたが本当に思い浮かばない。。酔っぱらいがいないとはいえないため、女性が夜道を1人で歩く時は少し気をつけた方が良いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】インスタ映え抜群のカフェがそろっている。食べ物には本当に困らない。
【吉祥寺駅に対する口コミ】個人経営のおしゃれなお店からチェーン店までなにから何まで揃っているためデメリットをあげることができない。。ただカフェに関しては土日は混みます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は多くないイメージ。ただなんといっても井の頭公園があり子供がのびのびと遊べる環境はある。
【吉祥寺駅に対する口コミ】人がとにかく多いので子どもを育てやすいかといったら微妙。 特に子育て支援に力を入れているイメージもない。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅近くにはサンロード商店街等々もわりとあり賑わっています。電気屋やアパレルショップ等もありショッピングには適しています。塾や予備校が周囲に多いので夜が深すぎなければ駅周辺を学生さんも歩いていたりします。
【吉祥寺駅に対する口コミ】観光地に向かう際に山手線は乗り換えになる事はデメリット。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
・トイレが多い・改札が近い・全体的に使い勝手が良い
・ゴミが落ちてる(場所的に仕方ないかな)・バス停に寄っては少し歩かされることがある。(駅の目の前にもバス停があるが、調布市などに行こうとすると、駅から少しのドン・キホーテの前のバス停まで行かなければ行けない…)
生活利便施設の充実
・駅構内にも店が多い、周りにも飯屋から服屋やら電気屋まで、取り敢えず一通りは揃ってる。
デメリットは特に無いかと思うが、それなり混雑した時にモロ食らってしまうことがしばしば。
飲食店の充実
・飯屋多し、サンロード(駅の目の前)行っとけば大体の店はある。
・居酒屋がそこそこを占めるので夜に行くことが多い。果たしてこれがデメリットなのかは分からないが…
暮らし・子育て環境の充実
・友達と遊ぶ場所(主にゲーセンやラウンドワンなど)が多いと思うので遊び場所としては最適かと。
・通学などは少し心配にはなるかなぁ
治安
・大通り、サンロードあたりであれば人が多いので安心は出来る。
・夜はになると学生さんが減って、ザ夜の街になります。塾なども多いのでちょくちょく警察官が回ってたりはするけど…いかんせんほんの少し危ない雰囲気にはなる。
コストパフォーマンス
・駅から直ぐに都心に出れるのでとても便利。
・特にこれと言って不満は無いかなぁ。少し曲がって住宅地に入れば全然吉祥寺の面影が無くなるので。
交通利便性
JRと京王井の頭線の乗り入れがあり、バス路線も充実している。
強いて挙げれば、隣の三鷹駅の方がJRの中央特快が止まり、総武線も始発なので比べると利便性がやや劣る。
生活利便施設の充実
チェーン店から個人店まで充実しており、基本的に生活に必要なものから嗜好品までほぼ揃う。病院、学校、公園など環境も整っている。
休日は他所の地域から遊びに訪れる人が多く、街中や駅周辺は大変混雑する。
飲食店の充実
チェーン店も個人経営の店舗も非常に充実している。競争率も高い為か美味しいお店も多い。話題の店舗の関東初出店など、新規店舗の参入も比較的多い。
人気の店、話題の店は特に休日ともなると行列が出来てなかなか入れない。カフェなど、気軽に休みたい時にもなかなか座れない場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
トイレなどは商業施設含め、ファミリー層にも使いやすい施設が多い。公園などの遊び場も充実している。
商業施設が多数ある為、人出が多く大体混雑していて小さいお子さんの通学にはやや不便。
治安
駅前に交番があり、常に複数人の警察官がいる為、治安は安心。
他所からの人の流入や人出が多いので住宅街にある駅よりはトラブルの懸念あり。
コストパフォーマンス
とにかく駅周辺は商店街含め充実しているので買い物では利便性が大きい。個人店の八百屋など、昔からのお店も多く、比較的リーズナブル。
人気のエリアでもある為、駅周辺の賃貸料は高め。また、近隣の他の駅に比べると休日含め落ち着いて過ごすには向かない。
交通利便性
中央線、総武線、井の頭線が乗り合わせているのでどれか運転見合わせになっても振替しやすい。
出口がいくつかあるので、慣れてないと迷ってしまうかもしれない。
生活利便施設の充実
駅直結のアトレは洋服から食品、お土産売り場まで充実しており、定期的にJREポイント2倍デーが開催されるのでお得感がある。商店街にはドラッグストアや100均が並び、少し歩けばUNIQLOや GU、家電量販店、西友もあるので買い物には困らない。オシャレなカフェもあり、休日を満喫できる駅。
アトレ、キラリナ内の飲食店は土日はいつもかなり並んでいる。
飲食店の充実
アトレ、キラリナ内のお店は街中よりも清潔感がある。
土日はかなり並ぶので覚悟が必要かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
公園があるのでのびのびと遊ばせられると思う。
人が多いのでベビーカーであちこち回るには狭くて大変だと思う。
治安
北側に飲み屋街はないので、キャッチが多くいるなどの避けたい道はあまりない。
いろんなところから人が来てるので、マナーやルールを守れない人も多い。
コストパフォーマンス
便利な店が多く生活のための買い出しには困らない。
とにかく人が多いので、心休まる街を求めている人には住むのは適さないと思う。
交通利便性
中央線だけでなく東西線や京王井の頭線などにも乗り換えでき、新宿や渋谷に数十分で行けるという点でとても便利。バス乗り場が多く、バスで京王線の駅に行くこともできる。
繫華街ゆえに人が多い。駅は常に混雑している。通勤ラッシュの時間帯は特に混雑が激しい。また、何故か中央特快が止まらない。吉祥寺は多くの人が利用する駅だから、止まってもいいと思う。
生活利便施設の充実
駅周辺は百貨店や商店街、人気レストランなどが多くあり、都内23区外で一番の繁華街と言えよう。吉祥寺に行けば大体のチェーン店はあると言ってよい。また、必要なものは吉祥寺に行けば大体揃う。住みたい街ランキング1位なのも納得できる。病院もよく見かける。
「交通利便性」に書いたと同様、人が多い。人混みが苦手な人は吉祥寺に長時間いられない。
飲食店の充実
人気の店や、グルメ情報サイトで高評価を得ている店が多くあり、吉祥寺に行けば食事を楽しむことができる。またマクドナルドなどチェーン店は大体あり、スターバックスなどは店舗がいくつかあって便利である。
人が多いため、カフェなどが満席で待たされることが結構ある。また、商店街には居酒屋が多く、夜には酔った人が騒いでいることがあり迷惑である。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレは駅だけでなく駅ビルや周辺の百貨店内にもある。また階段に併設されたスロープも見かける。井の頭公園に歩いていくことができ、自然が感じられて良い。
駅の近くに小中学校はあまり見られない。学校などは駅から多少歩くかもしれない。
治安
交番が近くにあり、警官がパトロールをしているのをよく見かける。また駐車場やバス停の通りで警備員が交通整備をしている。出口によっては治安が悪い、ということも無い。駅や周辺にゴミが落ちていることもあるが、全体的には綺麗だと思う。
居酒屋が多いため夜には騒いでいたり酔っぱらったりしている人がいる。また客引きは、駅前では夕方から夜にかけて徘徊している。道路では飛ばしている自転車や自動車があって少し危ない。
コストパフォーマンス
駅の利便性は高い。スーパーマーケットに関しては、高級スーパーもあれば、普通のスーパーより安く売っている市場のような所もある。徒歩やバスで数十分で行ける距離なら家賃はそれほど高くはない。
駅の利便性が高いために、周辺に住むとなると家賃はかなり高い。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。